شقة 3 غرف 70م² في المركز الحيوي سان جيرمان أون لاي مع إطلالة على الحديقة 1850 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- المساحة الإجمالية : 70 م²
- قبو : موجود
- مدفأة : موجودة
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
يقع في قلب سان جيرمان أون لي، يقدم لك هذا الشقة المكونة من 3 غرف و70 م² فرصة نادرة في بيئة مفضلة للعيش. على بعد دقيقة واحدة فقط من ساحة السوق وخمس دقائق من محطة RER، تم إعادة تصميم هذه المساحة بالكامل في عام 2020 على يد مهندس معماري موهوب تمكن من مزج سحر القديم مع الراحة الحديثة.
دَع نفسك تجذب بميزات هذه الملكية الفريدة:
- غرفة معيشة كبيرة مليئة بالضوء بمساحة 30 م² مع مدفأة وعوارض ظاهرة
- غرفتان مع خزانة ملابس لراحة قصوى
- تجديد كامل لـ النظام الكهربائي والنوافذ المزدوجة الزجاج
- حمام حديث ووظيفي
- قبو مدمج، مثالي لتخزين إضافي
فور دخولك، ستنجذب بأجواء الدفء في هذه الشقة. تخلق غرفة المعيشة الكبيرة، flooded بالضوء، مساحة ترحيبية حيث تتلاقى الألفة والاسترخاء بتناغم. تضيف العوارض الظاهرة والمدفأة لمسة من الأصالة، مما يجعل هذه المساحة قلب حياتك اليومية. كل صباح، سيختلط عطر القهوة مع نعومة أشعة الشمس التي تغمر غرفة المعيشة.
تعتبر الغرفتان، اللتان تم ترتيبهما بحذر، ملاذات للهدوء، حيث توفر الخصوصية والراحة للجميع. تصميمها يسمح بترتيبها بسهولة بفضل خزانات الملابس المدمجة. تميز هذه الملكية ليس فقط بتخطيطها الأنيق، ولكن أيضًا بخصائصها التقنية البارزة مثل العزل الصوتي والمناطق المشتركة التي تم تجديدها مؤخرًا، مما يضمن جودة حياة مثالية.
استمتع أيضًا ببيئة هادئة للغاية توفر إطلالة على حديقة، مثالية لحظات من الهدوء. على بعد خطوات قليلة، ستكتشف المتاجر القريبة وحياة المدينة النابضة. هذه الملكية، الفريدة بسحرها وتجديدها، هي فرصة لا تفوت لمحبي المدينة والراحة الحديثة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط غرب باريس، سان جيرمان أون لاي هي بلدية جذابة في منطقة إيفلين (78). تستفيد من موقع متميز يوفر إطارًا هادئًا للحياة، مع قربها من المدن الكبرى، مما يسهل التنقل والحياة اليومية.
توفر سان جيرمان أون لاي مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة التي تتراوح بين المحلات الأنيقة والمتاجر الكبيرة، فضلاً عن العديد من المؤسسات التعليمية الشهيرة. تجعل شبكات النقل العام، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة بها سهلاً، مما يجعلها مثالية للمهنيين.
تتمتع سان جيرمان أون لاي بجودة حياة ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة، بما في ذلك حديقة القلعة الشهيرة، وهي واحة حقيقية للسلام. يتمكن السكان أيضًا من الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات، والفعاليات الثقافية، والأنشطة، مما يخلق حياة حي نشطة.
فيما يتعلق بـالسوق العقاري المحلي، تتميز سان جيرمان أون لاي بتشكيلة واسعة من العقارات، من الشقق إلى المنازل الفردية. حاليًا، تميل الاتجاهات نحو الارتفاع، مع زيادة الطلب على المساكن ذات الجودة العالية، مما يجعل العقارات في سان جيرمان أون لاي قطاعًا مرغوبًا جدًا للمشترين.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تتمتع سان جيرمان أون لاي بـمزايا لا جدال فيها. قربها من باريس مع أجواء المدينة الصغيرة، بالإضافة إلى الزيادة المستمرة في أسعار العقارات، يجعلها مكانًا استراتيجيًا لمن يرغب في الاستثمار في سان جيرمان أون لاي. الطلب المرتفع على الإيجارات ومشاريع تحسين الحضرية تعزز من جاذبيتها.
في مجال التعليم، تحتضن البلدية عدة مدارس ذات سمعة جيدة ومؤسسات للتعليم العالي، مما يجذب العائلات الباحثة عن إطار حياة مناسب لنمو أطفالهم. يصبح الشراء في سان جيرمان أون لاي خيارًا مفضلًا للعائلات المهتمة بمستقبلها.
يُكمل تراثها الثقافي الغني، الذي يتضمن المسارح ومعارض الفن، عرض الترفيه ويساهم في تنشيط المدينة. كما تعزز الأسواق المحلية والأنشطة المجتمعية من التفاعل بين السكان، مما يجذب المزيد من السكان الجدد.
تضمن العديد من المنشآت الرياضية والترفيهية، بالإضافة إلى تنوع الأنشطة المقدمة، جودة حياة استثنائية تجذب الشباب النشطين والمتقاعدين. تعرف سان جيرمان أون لاي كيفية الجمع بين الحداثة والتقاليد، مما يجعلها مدينة رائعة للعيش فيها.
في الختام، تبرز سان جيرمان أون لاي كـوجهة عقارية مميزة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار في بلدية ديناميكية وترحيبية، تقدم كل ما هو ضروري لحياة ناجحة.
رأي الوكيل
هذه الشقة الرائعة بمساحة 70 م²، مع أجوائها الدافئة بفضل المواقد والعوارض المكشوفة، تم تجديدها بالكامل لدمج سحر العصور السابقة والراحة الحديثة. تقع في المركز الرئيسي بالقرب من جميع المرافق وقطار RER، وتوفر إطلالة مفتوحة على حديقة، مما يوفر هدوءًا ثمينًا في إطار حيوي. مع إمكانات إيجارية جذابة، تمثل فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من السوق الديناميكي لـ سان جيرمان أون ليه.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
