Vente appartement T1 27m² avec terrasse à Houilles 195000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-jardin
- Année de construction : 2020
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Découvrez un charmant appartement de 27 m² à Houilles, idéalement situé en centre-ville à seulement 10 minutes de la gare. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse grâce à une belle lumière naturelle qui illumine l'espace. Ce studio, situé en rez-de-jardin, offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant, créant un cadre de vie paisible au cœur de la ville.
Voici les points forts de ce bien:
- Espace optimisé de 27 m²: bien agencé pour une vie confortable
- Cuisine américaine: aménagée et équipée pour des moments conviviaux
- Pièce de vie lumineuse: donnant accès direct à la terrasse
- Salle d'eau moderne: élégante avec des matériaux de qualité
- Proximité des commodités: commerces et transports accessibles à pied
À l'intérieur, la cuisine américaine s'ouvre sur la pièce de vie, parfaite pour les soirées entre amis ou les moments de détente après une longue journée. La terrasse attenante vous permettra de profiter des beaux jours tout en ayant une vue reposante sur la verdure environnante. La salle d'eau, quant à elle, allie modernité et fonctionnalité, offrant un espace élégant pour se ressourcer.
Les parties communes de cette résidence, construite en 2020, témoignent d'une gestion rigoureuse, garantissant un cadre de vie agréable. Avec une énergie classée C et climat A, cet appartement s'inscrit aussi dans une démarche écologique. La proximité de la gare RER et des commerces rendra votre quotidien beaucoup plus simple, tout en vous permettant de profiter du dynamisme du quartier tout en vivant dans un espace paisible.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
La commune de HOUILLES, située dans les Yvelines, bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de grandes axes routiers et du réseau ferré, facilitant ainsi l'accès à Paris et aux autres villes environnantes.
Cette localité dispose de nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des écoles de qualité pour les jeunes familles et un réseau de transports en commun efficace, rendant la vie quotidienne plus agréable pour ses habitants.
La qualité de vie est indéniable grâce à ces espaces verts soigneusement entretenus, qui offrent un cadre serein et accueillant pour les activités de plein air et les loisirs, ainsi qu'un choix diversifié de services adaptés aux besoins de la population.
Le marché immobilier à HOUILLES se distingue par sa diversité et son dynamisme, avec une tendance à la hausse des prix, attirant ainsi les acheteurs potentiels en quête de biens variés, allant des appartements modernes aux maisons familiales.
Pour ceux qui envisagent de investir à HOUILLES, les perspectives sont prometteuses, avec une forte demande locative et un attrait constant pour cette région, faisant de cet endroit une option judicieuse pour les investisseurs.
Cette ville, réputée pour son ambiance conviviale, attire une population hétéroclite, renforçant l'attrait d'un cadre de vie agréable, convivial et accessible.
Les commodités et services présents dans cette cité, tels que les centres sportifs et culturels, enrichissent l'expérience des résidents, permettant ainsi de profiter d'un mode de vie équilibré.
Le développement urbain en cours contribue également à faire de la commune une destination recherchée, favorisant des projets d’envergure qui revalorisent le patrimoine immobilier.
Acheter à HOUILLES est donc une belle opportunité pour ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'effervescence de la capitale.
En somme, cette destination propose un cadre de vie exceptionnel, un marché immobilier attractif et de nombreux atouts pour ses futurs habitants, renforçant son statut de lieu privilégié pour vivre et investir.
L’avis de l’agent
Idéalement situé dans le centre-ville de Houilles, cet appartement de 27 m² bénéficie d'une vue imprenable sur un jardin verdoyant et d'une terrasse privative parfait pour profiter des journées ensoleillées. Rénové en 2020, il offre un intérieur moderne avec une cuisine américaine entièrement équipée, garantissant confort et praticité. À seulement 10 minutes de la gare RER et des commerces, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif séduisante sur un marché dynamique.
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