منزل 6 غرف 237 م² مع تراس في مونترو 1380000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 237 م²
- تقييم الطاقة : C
- درجات تقييم الطاقة : 89 kWh/m²/an
- تقييم المناخ : C
- درجات تقييم المناخ : 19 kgCO2/m²/an
- الاحتمالية : مهنة حرة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا اللوفت الاستثنائي بمساحة 230 م² الواقع في مونترو، على حدود فينسن. في هذا الإطار الفريد، دع نفسك تنجذب إلى المساحة، والإضاءة، وإمكانات هذا المكان. تخيل حياتك اليومية في هذه المعلمة حيث تساهم كل تفاصيل فيها في خلق جو دافئ و عصري.
عند دخولك، ستُرحب بك:
- مساحة معيشة واسعة مليئة بالضوء
- ترّاسة خاصة لأوقات استرخائك
- توزيع قابل للتعديل بالكامل حسب رغباتك
- إمكانية تصميم حتى 4 غرف نوم واسعة
- حي هادئ ونشيط بالقرب من جميع المرافق
عند دخولك إلى اللوفت، ستُفاجأ على الفور باتساع الغرفة الرئيسية. هذه الغرفة الكبيرة، المثالية لاستقبال سهراتك ووجباتك العائلية، تتحول إلى مكان اجتماعي مريح، حيث تتدفق الإضاءة من خلال فتحات كبيرة. مطبخ مفتوح، يمكن إعادة تصميمه حسب تفضيلاتك، سيمكنك من التفاعل مع ضيوفك أثناء إعداد وجبات لذيذة. مع وجود مراحيض مستقلة، توفر هذه المنطقة راحة وملاءمة.
في الطابق العلوي، يدعوك المكان إلى الهدوء والخصوصية، مع مكاتب يمكن بسهولة تحويلها إلى غرف لاستضافة عائلتك. تخيل جناحًا رئيسيًا مع غرفة ملابس وحمام، ملاذ حيث يكون الاسترخاء في الصدارة. مع أحجامها السخية وعدم وجود جدران حاملة، يمنحك هذا المكان حرية خلق داخل مخصص، يناسب أسلوب حياتك. إنها فرصة نادرة لإعادة تعريف مساحة حياتك وفقًا لرؤيتك.
هذا اللوفت، الواقع في مبنى سكني مؤمن في باس-مونترو، محاط بحي حيوي، مع وصول سهل إلى المترو (الخطوط 1 و 9)، والمتاجر والمدارس، مما يجعل حياتك اليومية ممتعة وعملية. استمتع بجودة حياة لا تضاهى مع الهدوء الذي يوفره هذا المحيط.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لإنشاء منزلك العائلي الاستثنائي، حيث تصبح كل يوم فرصة جديدة. هذا اللوفت ينتظر لمستك الشخصية ليفصح عن كامل إمكاناته.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، مونتروي هي بلدية ديناميكية في قسم سين سان دوني، التي تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. إن الوصول السهل إلى عدة خطوط من وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، يسهل التنقل نحو باريس ومناطق أخرى في إيل دو فرانس.
تتنوع نقاط الجذب في مونتروي، حيث تحتوي على العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. يوفر وسط المدينة النابض بالحياة عرضًا تجاريًا جذابًا، بما في ذلك المتاجر المحلية والعلامات التجارية الكبرى. ستقدر العائلات المؤسسات التعليمية التي تقدم مسارات مناسبة، مما يساهم في توفير تعليم ممتاز للأطفال.
تُعزز جودة الحياة في مونتروي من خلال تنوع المساحات الخضراء، مثل حديقة بومون وحديقة كورتيلية، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. يستفيد السكان أيضًا من مجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز نمط حياة متوازن وممتع.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، فإن مونتروي تشهد ازدهارًا. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنةً بباريس، مما يجعل الاستثمار في مونتروي جذابًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين. هناك مجموعة متنوعة من الممتلكات، من الشقق المعاصرة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
توجد العديد من المزايا لـ المستثمرين والسكان المستقبليين. البلدية في طور التطور، مع مشاريع تطوير تزيد من جاذبيتها. تساهم الزيادة السكانية وتحسين البنية التحتية في تعزيز القيمة العقارية المحلية. لذلك، قد يكون الشراء في مونتروي قرارًا حكيمًا على المدى الطويل.
مع شبكات النقل الفعالة، والحياة الثقافية الغنية، وبيئة الحياة المفضلة، تمثل مونتروي بديلاً جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من باريس مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. تظهر الاتجاهات الحالية في سوق العقارات أن الطلب في تزايد مستمر، مما يؤكد جاذبية هذه البلدية للعديد من المشترين.
تجعل تنوع الممتلكات المتاحة من مونتروي وجهة مفضلة للأشخاص الذين يسعون إلى الاستثمار في مونتروي. تشهد مشاريع التجديد الحضري وتطوير المساكن الجديدة التزام السلطات المحلية بدعم الديناميكية الاقتصادية للمدينة.
باختصار، مونتروي مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونتروي. بفضل أجوائها الودية، والبنية التحتية العديدة، وسوق العقارات المزدهر، تجذب المزيد والمزيد من السكان الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة وقابلة للتحقيق.
في الختام، يعد اتخاذ قرار الاستقرار و الاستثمار في مونتروي خيارًا جذابًا للعائلات والمحترفين، الذين يجذبهم إمكانيات المدينة وجودة بيئة حياتها.
رأي الوكيل
هذا اللوفت الاستثنائي بمساحة 230 م²، الواقع في باس-مونترو، بالقرب الفوري من باريس، يقدم هدوءاً تاماً وإمكانية ترتيب بلا حدود، وهو مثالي لتحويله إلى مساحة عائلية واسعة. مع غرفته المعيشية الكبيرة والمضيئة وإمكانية إنشاء حتى 4 غرف نوم، فإنه يلبي جميع احتياجاتك من الراحة والخصوصية. استثمارك في هذه الملكية هو فرصة نادرة في سوق يعج بالحياة، مع الاستفادة من خيار لمهنة حرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
