منزل 68م² 3 غرف مع قبو مثالي في سانت جنيف ديس بوا بسعر 275000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 68 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- مساحة الأرض : 457 م²
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- دليل أداء الطاقة : د
جولة إرشادية
ما أقدمه لكم هنا هو أكثر بكثير من مجرد منزل في سانت جنيفيف دي بوا. تدخلون إلى فاصل حقيقي، يقع في هدوء حي سكني. فور دخولكم، يبرز المدخل المضيء المشهد. نفهم على الفور أن كل مساحة تم التفكير فيها لتوفير جو مريح. ليس من الصدفة، هنا يشعر المرء على الفور وكأنه في منزله.
تترك غرفة المعيشة انطباعًا قويًا. مدفأتها تخلق مركز جاذبية طبيعيًا لأمسياتكم ولحظاتكم الكبيرة. تخيلوا استقبال أحبائكم هنا. الأحجام متوازنة، والانتقال من غرفة المعيشة إلى الغرف الأخرى يتم بسهولة دون تقسيم مفرط. الفضاء يتنفس، والتفاعلات مُيسّرة. لقد رأيت العديد من الممتلكات، ونادرًا ما يوجد مثل هذا الروح من المشاركة.
في استمرار الجولة، نكتشف غرفتين مصممتين للراحة والخصوصية. سواء كانت لطفل، أو مكتب منزلي، أو جناح للزوجين، يمكن لكل شخص أن يأخذ مساحته الخاصة. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول ضوء الصباح وتضمن جوًا مريحًا. المطبخ المستقل، بدوره، سيجذب عشاق الطبخ كما هواة الأطباق البسيطة التي تُشارك مع الأسرة. عملي، وظيفي، يقدم المساحة اللازمة لتجربة كل شيء، من كعكة عيد الميلاد إلى الغداء السريع.
تم تصميم حمام لسهولة الاستخدام والفعالية. توفر الحمامات المنفصلة راحة إضافية يوميًا، مما يظهر مدى الاهتمام بالتفاصيل في هذه الملكية. هنا، كل شيء في مكانه المناسب.
في الخارج، توجد قطعة أرض مساحتها 457 م² دون أي جيران، مساحة نادرة. لعشاق البستنة، الأسر التي لديها أطفال صغار، أو أولئك الذين يحبون الاسترخاء في الخارج: كل شيء ممكن. يوم سبت مشمس، شواء غير مخطط، متعة رؤية الأطفال يركضون بهدوء... الإمكانيات عديدة.
- مساحة معيشة تبلغ حوالي 70 م²
- قبو رائع بمساحة 55 م² - مثالي للتخزين، أو النبيذ أو صالة رياضية
- عزل وأسطح فعالة لتحسين تكاليف الطاقة
- زجاج مزدوج على جميع النوافذ: سكينة وراحة على مدار السنة
- تصنيف استهلاك الطاقة في D - تقدير النفقات من 1100 € إلى 1520 € سنويًا
كل ذلك على بعد خطوات من المدارس والمتاجر. يوميًا، كل شيء في متناول اليد، مما يبسط حياتكم ويتجنب توتر التنقلات. باختصار، عدد قليل من المنازل تجمع بين هذه العملية، هذه الإمكانية وهذه السكينة. أقول لكم ببساطة: فرصة يجب اغتنامها دون انتظار.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تقع هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 70 م² في قلب بيئة هادئة، ضمن منطقة سكنية مرغوبة، حيث تجمع بين الكفاءة الطاقية والهدوء. تخيل حديقة تصل مساحتها إلى 500 م²، خاصة، دون نظرات فضولية، حيث لا شيء يعكر صفوك في أمسياتك أو ألعاب الأطفال. تدعو صالة الجلوس، مع مدفأتها، إلى الاسترخاء بعد يوم مليء بالنشاط. تستقبلك غرفتان، جاهزتان لتصبحا ملاذاً للراحة أو مساحة للعمل حسب احتياجاتك.
يوفر وجود قبو واسع، بمساحة 55 م²، إمكانيات متعددة: تخزين ذكي، غرفة ألعاب، قبو نبيذ أو ورشة عمل، الخيار لك. تقدر العائلات القرب الفوري من المدارس، بينما توفر المحلات التجارية مرونة مرحب بها في الحياة اليومية. في هذا القطاع المزدهر في السوق، تفي هذه الملكية بكل معايير الاستثمار الحكيم. إنها فرصة قوية ونادرة، حيث يعتبر كل تفصيل مهماً ويعزز من جودة الحياة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
