بيع محل تجاري مساحته 84 م² في باريس 8 مثالي كوفي شوب بسعر 1,050 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: تجارة
- المساحة الكلية: 84 م²
- الواجهة: 5 متر
- المساحة في الطابق الأرضي: 42 م²
- المساحة في الطابق السفلي: 42 م²
- الإيجار: 3 454 €/شهر
- مصروفات الإيجار: 428 €/شهر
- السعر: 1 050 €
- الحي: بويتي
- نوع النشاط: مطعم بدون إزعاج
جولة إرشادية
اكتشف هذه الفرصة الاستثنائية لاستئجار متجر في حي بويتسِي النابض بالحياة، باريس 8. يُميز هذا المحل التجاري المتخصص في تقديم الطعام، بمساحة إجمالية تبلغ 84 م²، بموقعه المميز في قلب منطقة تجارية مرغوبة. تخيل فكرتك هنا، تحت واجهة مضاءة تبلغ حوالي 5 أمتار، مما يجذب تدفقًا مستمرًا من العملاء.
إليك لمحة عن الخصائص الرئيسية التي تجعل هذا المكان فريدًا:
- المساحة في الطابق الأرضي: 42 م²، مثالية لإنشاء مساحة مريحة
- المساحة في الطابق السفلي: 42 م²، مثالية للتخزين أو المطبخ
- موقع استراتيجي بالقرب من متاجر مشهورة مثل ميستر غاردن و بريت أ مانجر
- وصول سهل للعملاء، بفضل منطقة تجارية ديناميكية
- مثالي لجميع الأنشطة بدون إزعاج، مثل مقهى أو مطعم
أول شيء سيجذب انتباهك عند الدخول هو الأجواء النابضة بالحب والدفء التي تنبعث من هذه المساحة. يتيح التخطيط خلق جوّ مريح، يستقبل كل من العملاء المستعجلين وأولئك الذين يبحثون عن لحظة من الاسترخاء حول وجبة جيدة. فكّر في النشاط الذي قد ينشأ هنا، المدعوم بسحر الحي وتنوع العملاء.
البيئة مواتية للنجاح، مع العديد من المارة وعميل دائم. هذه الفرصة التي يجب اقتناصها تتيح لك الانخراط في ديناميكية نمو، حيث يمكن لإبداعك أن يزدهر. القرب من متاجر متنوعة أخرى يضمن مجموعة جذابة وغنية لنشاطك المستقبلي. لا تنتظر أكثر واغتنم فرصتك لتطوير مشروع يعكس طموحاتك!
موقع العقار
تقع في الدائرة الثامنة من العاصمة الفرنسية، تتمتع هذه البلدية بموقع مركزي، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الأحياء الرمزية والبنية التحتية لوسائل النقل. يتيح شبكتي المترو والحافلات الوصول بسهولة إلى بقية المدينة، مما يجعل هذه المدينة مفضلة للتنقلات اليومية.
تحتوي الدائرة الثامنة على مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر الفاخرة إلى العديد من المؤسسات التعليمية المشهورة. تجذب المتاجر الراقية والمطاعم الشهيرة عشاق المأكولات والتسوق. علاوة على ذلك، تساهم proximité محطات المترو في تسهيل التنقل، مما يعد ميزة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 8.
تتمتع جودة الحياة هنا بلا شك بفضل المساحات الخضراء المستدامة بعناية والمرافق الترفيهية. توفر هذه المنطقة أيضًا عروضًا ثقافية غنية، مع مسارح وصالات عرض وأحداث منتظمة تنشط الحي. تكمل المرافق الصحية والرياضية هذه الصورة الجذابة.
فيما يتعلق بالعقارات، يعد السوق المحلي ديناميكيًا، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار. تختلف أنواع الممتلكات، بدءًا من الشقق الهاسمانية إلى المباني الحديثة الجديدة. يتواجد عدد كبير من المستثمرين، الذين يجذبهم الطلب العالي على الإيجارات الذي يميز هذه الدائرة.
يمثل الاستثمار في باريس 8 فرصة مثيرة، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين ذوي الخبرة. تجعل ولاء المستأجرين والعوائد الجذابة منه مكانًا مميزًا لأولئك الذين يسعون لاستثمار عقاراتهم.
تقدم هذه المدينة أيضًا أجواء نابضة بالحياة، تُفضل بشكل خاص من قبل المهنيين الشباب والعائلات. تساهم العديد من المدارس، بالإضافة إلى الخدمات عالية الجودة، في هذا النمو السكاني. يعتبر هذا الجانب مثيرًا للاهتمام بشكل خاص لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا على المدى الطويل.
تجعل البيئات المعيشية الاستثنائية والجماليات المعمارية من هذه الوجهة مكانًا مميزًا للعيش والاستثمار. تعد المشاريع العمرانية الجارية بوعد بتحسين جودة البنية التحتية وخدمات السكان.
في هذا البيئة المفضلة، تعزز التنوع الاجتماعي والثقافي في الأحياء المختلفة جوًا عالميًا. تسعى هذه المنطقة لأن تكون مرحبة، سواء كنت مقيمًا دائمًا أو زائرًا عابرًا، مما يعزز جاذبيتها.
علاوة على ذلك، يظل العائد الاقتصادي والإيجاري قويًا، مع عرض متنوع يناسب جميع الاحتياجات. تجعل الظروف الملائمة للاستثمار في العقارات في باريس 8 أيضًا سوقًا جذابًا للمشترين.
باختصار، تتميز هذه المنطقة بعدة مزايا، بدءًا من إمكانية الوصول إلى الغنى الثقافي، مع توفير فرص شراء واستثمار بارزة في المجال العقاري. إنه خيار حكيم لأولئك الذين يسعون للحصول على جودة حياة عالية في قلب الحياة الباريسية.
رأي الوكيل
يقع هذا النشاط التجاري على بُعد مسافة قصيرة من حي بويسي في باريس 8، ويقدم مساحة تجارية تبلغ 84 م² مع رؤية استثنائية بفضل واجهته التي تمتد على 5 أمتار في بيئة تجارية حيوية. فهو مثالي للأنشطة الخالية من الإزعاج، ويشكل فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام، مع إيجار تنافسى يبلغ 3,454 € شهريًا. يَعِدُ إمكانات عمل مقهى أو مفاهيم غذائية أخرى تنطلق في هذا القطاع المفضل بمعدل عملاء مرتفع ومستدام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
