Vente commerce de 84 m² à Paris 8 idéal coffee shop à 1 050 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Commerce
- Surface totale: 84 m²
- Façade: 5 mètres
- Surface au rez-de-chaussée: 42 m²
- Surface au sous-sol: 42 m²
- Loyer: 3 454 €/mois
- Charges locatives: 428 €/mois
- Prix: 1 050 €
- Quartier: Boétie
- Type d'activité: Restauration sans nuisance
Visite guidée
Découvrez cette opportunité exceptionnelle de reprise d’un commerce dans le quartier animé de la Boétie, Paris 8. Ce fonds de commerce de restauration, d’une surface totale de 84 m², se distingue par son emplacement premium au cœur d'une zone commerçante prisée. Imaginez-y votre concept, établi sous une façade lumineuse d’environ 5 mètres, attirant ainsi un flux constant de clientèle.
Voici un aperçu des principales caractéristiques qui rendent ce lieu unique:
- Superficie au rez-de-chaussée: 42 m², idéale pour créer un espace convivial
- Superficie au sous-sol: 42 m², parfait pour stockage ou cuisine
- Emplacement stratégique à proximité d'enseignes renommées comme Mister Garden et Prêt à Manger
- Accès facile pour la clientèle, grâce à une zone commerçante dynamique
- Idéal pour toutes activités sans nuisances, par exemple un coffee shop ou un restaurant
La première chose qui vous frappera en entrant, c’est l’ambiance vibrante et chaleureuse qui émane de cet espace. L'aménagement permet de créer une atmosphère conviviale, accueillant tant les clients pressés que ceux cherchant un moment de détente autour d’un bon repas. Pensez à l’activité qui pourrait naître ici, portée par le charme du quartier et la diversité de la clientèle.
L’environnement est propice au succès, avec de nombreux passants ainsi qu'une clientèle fidèle. Cette opportunité à saisir vous permet de vous inscrire dans une dynamique de croissance, où votre créativité pourra s'épanouir. La proximité avec d’autres commerces diversifiés assure un ensemble attractif et enrichissant pour votre activité future. N'attendez plus et saisissez votre chance de développer un projet qui reflète vos ambitions!
Emplacement du bien
Située dans le 8ème arrondissement de la capitale française, cette commune bénéficie d'une position centrale, offrant un accès rapide aux quartiers emblématiques et aux infrastructures de transport. Son réseau de métros et de bus permet de rejoindre facilement le reste de la ville, rendant cette ville prisée pour les déplacements quotidiens.
Le 8ème arrondissement regorge de points d'intérêt divers, allant des commerces de luxe aux nombreux établissements scolaires de renom. Les boutiques haut de gamme et les restaurants renommés attirent les amateurs de cuisine et de shopping. De plus, la proximité de stations de métro facilite la mobilité, ce qui est un atout majeur pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 8.
La qualité de vie y est indéniable grâce aux espaces verts soigneusement entretenus et aux équipements de loisirs. Cet endroit dispose également d'une offre culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des événements réguliers qui animent le quartier. Les infrastructures sanitaires et sportives complètent ce tableau attrayant.
En matière d'immobilier, le marché local est dynamique, avec une tendance à la hausse des prix. Les types de biens varient, allant des appartements haussmanniens aux nouvelles constructions modernes. Les investisseurs sont nombreux, attirés par la forte demande locative qui caractérise cet arrondissement.
Investir à PARIS 8 représente une opportunité fascinante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs expérimentés. La fidélité des locataires et les rendements attractifs en font un lieu de choix pour ceux qui cherchent à capitaliser sur leur investissement immobilier.
Cette cité offre également une atmosphère vibrante, particulièrement appréciée par les jeunes professionnels et les familles. Les nombreuses écoles, ainsi que les services de qualité, contribuent à cet essor démographique. Cet aspect est particulièrement intéressant pour ceux qui envisagent de s'y installer à long terme.
Le cadre de vie exceptionnel et les beautés architecturales font de cette destination un lieu de choix pour habiter et investir. Les projets d'urbanisme en cours promettent d'améliorer encore la qualité des infrastructures et des services offerts aux résidents.
Dans cet environnement prisé, la mixité sociale et culturelle des différents quartiers favorisent une ambiance cosmopolite. Ce lieu se veut accueillant, que l'on soit résident permanent ou visiteur occasionnel, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le potentiel économique et locatif reste solide, avec une offre variée adaptée à tous les besoins. Les conditions favorables à l'investissement dans l'immobilier à PARIS 8 en font également un marché attractif pour les acheteurs.
En résumé, cette localité se distingue par ses multiples atouts, de l'accessibilité à la richesse culturelle, tout en offrant des opportunités d'achat et d'investissement remarquables dans l'immobilier. C'est un choix avisé pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée au cœur de la vie parisienne.
L’avis de l’agent
Situé dans le quartier Boétie à Paris 8, ce fonds de commerce de 84 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade de 5 mètres dans un environnement commerçant dynamique. Idéal pour des activités sans nuisances, il constitue une opportunité d'investissement intéressante, avec un loyer compétitif de 3 454 € par mois. Le potentiel d'un coffee shop ou d'autres concepts de restauration émergeant dans ce secteur prisé promet un taux de clientèle élevé et durable.
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