Vendita locale commerciale di 84 mq a Parigi 8 ideale per coffee shop a 1.050 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Commerciale
- Superficie totale: 84 mq
- Facciata: 5 metri
- Superficie al piano terra: 42 mq
- Superficie al piano interrato: 42 mq
- Affitto: 3 454 €/mese
- Spese condominiali: 428 €/mese
- Prezzo: 1 050 €
- Quartiere: Boétie
- Tipo di attività: Ristorazione senza disturbo
Visita guidata
Scoprite questa opportunità eccezionale di subentro in un'attività nel vivace quartiere della Boétie, Parigi 8. Questo fondo commerciale di ristorazione, con una superficie totale di 84 mq, si distingue per la sua posizione premium nel cuore di un'area commerciale ambita. Immaginate il vostro concept, situato sotto una vetrina luminosa di circa 5 metri, attirando così un flusso costante di clientela.
Ecco una panoramica delle principali caratteristiche che rendono questo luogo unico:
- Superficie al piano terra: 42 mq, ideale per creare uno spazio conviviale
- Superficie al piano interrato: 42 mq, perfetto per magazzino o cucina
- Posizione strategica vicino a marchi prestigiosi come Mister Garden e Prêt à Manger
- Accesso facile per i clienti, grazie a una zona commerciale dinamica
- Ideale per tutte le attività senza disturbi, per esempio un caffè o un ristorante
La prima cosa che vi colpirà entrando è l'atmosfera vibrante e accogliente che emana da questo spazio. L'allestimento consente di creare un'atmosfera conviviale, accogliendo sia i clienti frettolosi sia coloro che cercano un momento di relax attorno a un buon pasto. Pensate all'attività che potrebbe nascere qui, sostenuta dal fascino del quartiere e dalla diversità della clientela.
L'ambiente è favorevole al successo, con molti passanti e una clientela fedele. Questa opportunità da cogliere vi consente di iscrivervi in una dinamica di crescita, dove la vostra creatività potrà sbocciare. La vicinanza ad altre attività diversificate assicura un insieme attraente e arricchente per la vostra futura attività. Non aspettate oltre e cogliete la vostra occasione per sviluppare un progetto che rifletta le vostre ambizioni!
Ubicazione della proprietà
Situata nell'8° arrondissement della capitale francese, questo comune beneficia di una posizione centrale, offrendo un accesso rapido ai quartieri emblematici e alle infrastrutture di trasporto. La sua rete di metropolitane e autobus consente di raggiungere facilmente il resto della città, rendendo questo comune ambito per gli spostamenti quotidiani.
L'8° arrondissement è ricco di punti d'interesse diversi, che vanno dalle boutique di lusso alle numerose scuole prestigiose. I negozi di alta gamma e i ristoranti rinomati attirano gli appassionati di cucina e shopping. Inoltre, la vicinanza delle stazioni della metropolitana facilita la mobilità, il che è un grande vantaggio per coloro che desiderano acquistare a PARIGI 8.
La qualità della vita è indiscutibile grazie agli spazi verdi accuratamente mantenuti e alle strutture ricreative. Questo posto offre anche un'ampia offerta culturale, con teatri, gallerie d'arte ed eventi regolari che animano il quartiere. Le infrastrutture sanitarie e sportive completano questo quadro attraente.
Per quanto riguarda l'immobiliare, il mercato locale è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi. I tipi di beni variano, passando dagli appartamenti haussmanniani alle nuove costruzioni moderne. Gli investitori sono numerosi, attratti dalla forte domanda di affitti che caratterizza questo arrondissement.
Investire a PARIGI 8 rappresenta un'opportunità affascinante, sia per i neofiti che per gli investitori esperti. La fedeltà degli inquilini e i rendimenti interessanti ne fanno un luogo privilegiato per coloro che cercano di capitalizzare il loro investimento immobiliare.
Questa città offre anche un'atmosfera vibrante, particolarmente apprezzata dai giovani professionisti e dalle famiglie. Le numerose scuole, insieme ai servizi di qualità, contribuiscono a questo sviluppo demografico. Questo aspetto è particolarmente interessante per coloro che intendono stabilirsi a lungo termine.
Il contesto abitativo eccezionale e le bellezze architettoniche fanno di questa meta un luogo ideale per vivere e investire. I progetti di pianificazione urbana in corso promettono di migliorare ulteriormente la qualità delle infrastrutture e dei servizi offerti ai residenti.
In questo ambiente ambito, la mescolanza sociale e culturale dei diversi quartieri favorisce un'atmosfera cosmopolita. Questo luogo si propone come accogliente, sia per i residenti permanenti che per i visitatori occasionali, rinforzando così il suo fascino.
Inoltre, il potenziale economico e locativo rimane solido, con un'offerta variegata adatta a tutte le esigenze. Le condizioni favorevoli per investire nell'immobiliare a PARIGI 8 lo rendono anche un mercato attraente per gli acquirenti.
In sintesi, questa località si distingue per i suoi molteplici vantaggi, dalla accessibilità alla ricchezza culturale, offrendo opportunità di acquisto e investimento straordinarie nel settore immobiliare. È una scelta saggia per chi cerca una qualità della vita elevata nel cuore della vita parigina.
L'opinione dell'agente
Situato nel quartiere Boétie a Parigi 8, questo fondo commerciale di 84 mq offre una visibilità eccezionale grazie alla sua facciata di 5 metri in un ambiente commerciale dinamico. Ideale per attività senza disturbi, rappresenta un opportunità di investimento interessante, con un affitto competitivo di 3.454 € al mese. Il potenziale di un coffee shop o di altri concetti di ristorazione emergenti in questo settore ambito promette un tasso di clientela elevato e duraturo.
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