منزل فردي 112 م² مع حديقة في مونتيفران للتجديد بسعر 410,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية الإجمالية : 112 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد Bedrooms : 4
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- كراج : نعم
- سعة مواقف السيارات : 2 سيارات
- تدفئة : مضخة حرارية ومدفأة
- تعرض : جنوب
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الفيلا المستقلة بمساحة 112م² الواقعة في مونتيفران، بالقرب من مدينة لاني-سور-مارن. هنا، تم التفكير في كل متر مربع لخلق بيئة معيشة مثالية، في قلب منطقة هادئة ومحبوبة.
عند الدخول، سوف تأسر بجمال الضوء الطبيعي الذي يغمر كل غرفة، لا سيما غرفة المعيشة الواسعة.
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 36م² مثالية لاستقبال العائلة والأصدقاء
- مطبخ أمريكي مجهز ومؤثث لأوقات ممتعة
- أربع غرف نوم في الطابق العلوي مثالية لعائلة
- حمام مزود بحوض استحمام ودش، لراحة يومية
- قبو كامل بمساحة 69م² مع جراج وصالة رياضية
سحر هذه الفيلا يكمن في إمكانياتها الفريدة. تخيلوا لحظات دافئة تقضونها في حديقة مشمسة، تتجولون على التراس الذي يدعو للاسترخاء. كل مساحة، سواء كانت غرفة المعيشة المفتوحة على المطبخ أو الغرف الواسعة، تم التفكير فيها بعناية لتعزيز جو ودي. بالإضافة إلى ذلك، فإن التسخين بواسطة مضخة حرارة ومدفأة يضيفان لمسة من الحداثة والراحة إلى هذه الملكية.
علاوة على ذلك، فإن قرب المدارس والمرافق يجعل من هذه الملكية فرصة نادرة. البيئة المعيشية التي تقدمها مونتيفران، مع مساحاتها الخضراء ووسائل النقل القريبة، تكمل هذه الملكية بشكل متناغم. لا تفوتوا هذه الفرصة لتخصيص ملكية تلبي توقعاتكم وتوفر لكم بيئة معيشية لا مثيل لها.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع بالقرب من باريس، وتقدم البلدية بيئة حياة مرغوبة للعديد من السكان. مع وسائل النقل العامة الفعالة، تظهر كملتقى مثالي لأولئك الذين يسعون للجمع بين الحياة المهنية والعائلية. هذه المنطقة المفضلة تستفيد من أجواء هادئة بينما تبعد بضع خطوات عن العاصمة، مما يضيف إلى راحة لا تقدر بثمن لسكانها.
توجد العديد من نقاط الجذب في هذه المنطقة. المحلات التجارية القريبة، والمطاعم المتنوعة، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة تساهم في جعل الحياة اليومية مريحة وسلسة. وتعزز سهولة الوصول إلى شبكات النقل، بما في ذلك خدمة القطار السريع وخطوط الحافلات، من جاذبية هذا الموقع للعائلات والمهنيين الشباب الذين يرغبون في شراء عقار في مونتيفارين.
تعتبر جودة الحياة في هذه المدينة محط تقدير خاص. توفر المساحات الخضراء، مثل الحدائق والمنتزهات، أماكن للاسترخاء والترفيه. تضمن الخدمات المتاحة، بما في ذلك المراكز الطبية والرياضية، حياة يومية عملية. الأنشطة الثقافية والاجتماعية، التي تُنظم على مدار السنة، تجعل من هذا المكان وجهة ديناميكية حيث يكون العيش ممتعًا.
من حيث سوق العقارات المحلي، يشهد هذا القطاع طلبًا متزايدًا، مما يجذب أنواعًا مختلفة من العقارات لتلبية احتياجات عملاء متنوعين. من الشقق الحديثة إلى المنازل المستقلة مع حدائق، هناك ما يناسب جميع الأذواق. يتميز السوق العقاري هنا بأسعار تنافسية، مما يجعل الاستثمار في مونتيفارين جذابًا للمشترين.
توجد العديد من المزايا للمستثمرين أو السكان المستقبليين. تعتمد جاذبية هذا المكان على تطوره الاقتصادي ومشاريعه التوسعية. إن الطلب الكبير على الإيجارات يجعلها فرصة مثيرة للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في استغلال استثماراتهم. مع الأخذ في الاعتبار بيئة الحياة والبنية التحتية الموضوعة، تصبح آفاق العائد على الاستثمار أكثر وضوحًا.
تجذب هذه المدينة الديناميكية سكانًا عالميين، مما يثري البيئة الاجتماعية والثقافية. تساهم الأنشطة المعروضة، بدءًا من الرياضات إلى الفعاليات المحلية، في خلق رابط قوي بين السكان. يبرز هذا المكان كمجتمع مرحب حيث يجد الجميع مكانهم.
فيما يتعلق بالنقل، تتمتع البلدية بشبكة متطورة للغاية تسهل الرحلات اليومية إلى باريس والمناطق المحيطة بها. علاوة على ذلك، توفر البيئة الهادئة إطارًا مواتيًا للاسترخاء بعد يوم عمل. تساهم القرب من الطرق السريعة الرئيسية في سهولة العيش هنا.
الاستثمار في مونتيفارين يعني اختيار مكان في تطور مستمر، مع العديد من مشاريع تطوير المناطق الحضرية المخطط لها. تمثل هذه السياق سريع التطور فرصة مواتية لأولئك الذين يفكرون في دخول سوق العقارات. تبدو الآفاق المتعلقة بزيادة قيمة العقارات في هذه المنطقة واعدة.
أخيرًا، تعكس هذه الوجهة، التي تقع بين النشاط الحضري وهدوء المناطق السكنية، أجواء دافئة. تعزز الفعاليات والمناسبات التي تحدث على مدار العام شعور الانتماء إلى مجتمع حي ومترابط. يمكن للجميع أن يجدوا هناك إطار حياة مُغذي وممتع.
بناءً على ذلك، تمثل هذه المنطقة خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة، ومرافق، وآفاق عقارية مثيرة للاهتمام. بفضل روح التعاون والبنية التحتية المتنامية، فإن هذا المكان قادر على جذب المشترين المستقبليين الباحثين عن إطار حياة استثنائي.
رأي الوكيل
هذه المنزل المستقل بمساحة 112م² في مونتیفراين، يتجه جنوبًا، يستفيد من معيشة واسعة تبلغ 36م² و4 غرف نوم في الطابق العلوي، مثالي للعائلات. يحتوي على قبو كامل بمساحة 69م²، بما في ذلك جراج ومساحة رياضية، مما يوفر إمكانية تطوير كبيرة. يقع في منطقة هادئة مع مدارس قريبة، هذه الملكية تمثل فرصة قيمة قابلة للتخصيص وجاذبية معينة للاستثمار الإيجاري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
