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Casa indipendente 112 mq con giardino a Montévrain da ristrutturare a 410.000 €

Casa
4
pezzo
camere
112
Mq
MONTEVRAIN 77144
Rif.:
2051546862
410000
3661
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Casa
  • Superficie abitabile totale : 112 mq
  • Numero di stanze : 5
  • Numero di camere : 4
  • Giardino : Sì
  • Terrazza : Sì
  • Garage : Sì
  • Capacità di parcheggio : 2 auto
  • Riscaldamento : Pompa di calore e caminetto
  • Esposizione : Sud

Visita guidata

Benvenuti in questa casa indipendente di 112mq situata a Montévrain, nelle immediate vicinanze di Lagny-sur-Marne. Qui, ogni metro quadrato è pensato per creare un ambiente ideale, nel cuore di un'area tranquilla e ambita.


Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda ogni stanza, in particolare l'ampio soggiorno.

  • Soggiorno spazioso di 36mq perfetto per accogliere familiari e amici
  • Cucina a vista arredata e attrezzata per momenti conviviali
  • Quattro camere al piano superiore ideali per una famiglia
  • Bagno con vasca e doccia, per il comfort quotidiano
  • Sottosolotipo totale di 69mq con garage e sala fitness

Il fascino di questa casa risiede nel suo potenziale unico. Immaginate momenti calorosi trascorsi in questo giardino soleggiato, mentre vi rilassate sulla terrazza che invita al relax. Ogni spazio, che sia il soggiorno aperto sulla cucina o le camere spaziose, è stato attentamente progettato per favorire un'atmosfera conviviale. Inoltre, il riscaldamento a pompa di calore e il camino aggiungono un tocco di modernità e comfort a questa proprietà.


Inoltre, la vicinanza a scuole e servizi rende questo immobile un'opportunità rara. Il contesto di vita offerto da Montévrain, con i suoi spazi verdi e i mezzi di trasporto nelle vicinanze, completa armoniosamente questa proprietà. Non perdete l'occasione di personalizzare un immobile che saprà soddisfare le vostre aspettative e offrirvi un ambiente di vita senza pari.

interno ed esterno
Terrazza
Canna fumaria
Parcheggio
Garage
Giardino
Terreno
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.

Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.

Ubicazione della proprietà

MONTEVRAIN 77144

Situata nelle vicinanze di Parigi, la comune offre un contesto di vita ambito da molti abitanti. Con un efficiente trasporto pubblico, si presenta come un crocevia ideale per coloro che cercano di coniugare vita professionale e vita familiare. Questo luogo ambito beneficia di un’atmosfera tranquilla pur essendo a pochi chilometri dalla capitale, portando così una serenità inestimabile ai suoi residenti.

I punti d'interesse non mancano in questa località. I negozi di prossimità, i ristoranti vari e le istituzioni scolastiche di qualità contribuiscono a rendere la vita quotidiana piacevole e facile. L'accessibilità delle reti di trasporto, in particolare il RER e le linee di autobus, rafforza l'attrattiva di questa posizione per le famiglie e i giovani professionisti che desiderano acquistare a MONTEVRAIN.

La qualità della vita in questa città è particolarmente apprezzata. Gli spazi verdi, come parchi e giardini, offrono luoghi di relax e svago. I servizi disponibili, inclusi i centri medici e sportivi, garantiscono una quotidianità pratica. Le attività culturali e sociali, organizzate tutto l'anno, rendono anche questo luogo una destinazione dinamica in cui è piacevole vivere.

Dal punto di vista del mercato immobiliare locale, questo settore conosce una domanda crescente, attirando vari tipi di beni per soddisfare una clientela diversificata. Dagli appartamenti moderni alle case indipendenti con giardino, ce n'è per tutti i gusti. La dinamica immobiliare qui è caratterizzata da prezzi competitivi, rendendo l'investimento a MONTEVRAIN attraente per i compratori.

I vantaggi per gli investitori o i futuri abitanti sono numerosi. L'attrattiva di questo luogo si basa sul suo sviluppo economico e sui progetti di espansione. La forte domanda di affitti lo rende un'opportunità interessante per coloro che desiderano capitalizzare sul loro investimento. Contemplando il contesto di vita e le infrastrutture messe in atto, la prospettiva di un ritorno sull'investimento diventa sempre più tangibile.

Questa città dinamica attira una popolazione cosmopolita, arricchendo l'ambiente sociale e culturale. Le attività offerte, che vanno dalla pratica sportiva agli eventi locali, contribuiscono a creare un forte legame tra gli abitanti. Questo luogo si afferma come una comunità accogliente in cui ognuno trova il proprio posto.

In materia di trasporti, la comune è dotata di una rete molto ben sviluppata, facilitando i tragitti quotidiani verso Parigi e dintorni. Inoltre, l'ambiente tranquillo offre un contesto di vita propizio al relax dopo una giornata di lavoro. La vicinanza ai principali assi stradali aggiunge alla comodità di viverci.

Investire a MONTEVRAIN significa scegliere un luogo in piena evoluzione, con numerosi progetti di riqualificazione urbana previsti. Questo contesto in crescita rappresenta un'opportunità favorevole per coloro che intendono entrare nel settore immobiliare. Le prospettive di aumento del valore degli immobili in questa regione sono promettenti.

Infine, questa destinazione, a metà strada tra il dinamismo urbano e la tranquillità delle zone residenziali, seduce per la sua atmosfera accogliente. Gli eventi e le festività che caratterizzano l'anno rafforzano il senso di appartenenza a una comunità vivace e unita. Ognuno può trovarvi un contesto di vita gratificante e piacevole.

Insomma, questa località rappresenta una scelta saggia per chi cerca qualità della vita, comodità e prospettive immobiliari interessanti. Con la sua convivialità e le sue infrastrutture in crescita, questo luogo ha molto da offrire ai futuri acquirenti in cerca di un contesto di vita eccezionale.

L'opinione dell'agente

Questa villa indipendente di 112mq a Montévrain, esposta a sud, beneficia di un ampio soggiorno di 36mq e di 4 camere al piano superiore, ideale per le famiglie. Il suo seminterrato totale di 69mq, comprendente un garage e uno spazio sportivo, offre un potenziale di ristrutturazione considerevole. Situata in un quartiere tranquillo con scuole nelle vicinanze, questa proprietà rappresenta un'opportunità di valorizzazione personalizzabile e un sicuro richiamo per l'investimento locativo.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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4
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