Maison contemporaine 198 m² avec jardin et piscine à Gouaix 446000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison Familiale Contemporaine
- Année de construction : 2020
- Surface habitable totale : 198 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles d'eau : 3
- Nombre de WC : 4
- Jardin : 600 m²
- Piscine : Oui
- Classe énergie : B
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale contemporaine de standing, érigée en 2020, qui éveille sensiblement les sens grâce à son ambiance chaleureuse et accueillante. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle inondant chaque espace, un véritable atout de cette demeure de 180 m² habitables.
Son agencement harmonieux se déploie ainsi :
- Pièce de vie spacieuse de 40 m² avec une vue imprenable sur le jardin
- Cuisine américaine aménagée et équipée pour des moments conviviaux
- Jardin de 600 m², parfait pour les activités en extérieur
- Terrasse exposée nord-sud pour profiter du soleil à toute heure
- Conformité aux normes PMR, assurant accessibilité et confort
Pénétrez dans le grand séjour, où le carrelage moderne et les grandes ouvertures en PVC à double vitrage créent un cadre idéal pour la vie quotidienne. Ce lumineux espace de vie devient le cœur de la maison, un lieu parfait pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine américaine, véritable point de ralliement, vous permettra d'allier praticité et convivialité, favorisant ainsi les échanges autour de bons plats.
À l'étage, cette maison propose six chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité. Les trois salles d'eau modernes, ainsi que les quatre WC indépendants, garantiront une vie sereine au quotidien. La salle de bains principale s'affiche comme un sanctuaire de détente, avec des finitions élégantes et des équipements de qualité. Profitez d'un cadre paisible, où chaque membre de la famille trouve sa place.
À l'extérieur, le jardin de 600 m² est un véritable écrin de verdure, où les enfants peuvent jouer librement sous l'œil bienveillant des parents, et les amis se retrouver autour de barbecues estivaux. La terrasse, où l'on peut savourer un café au petit matin ou un verre de vin au coucher du soleil, prolonge l'espace de vie dans un cadre idyllique. De plus, la piscine hors sol saura ravir petits et grands lors des chaudes journées d'été.
Située à Gouaix, cette maison est également proche de plusieurs commodités essentielles. En moins de 10 minutes à pied, vous trouverez écoles, médecins et commerces, garantissant ainsi un quotidien pratique et impromptu. Le quartier paisible et la nature environnante rendent cet emplacement encore plus attrayant.
En résumé, cette maison familiale contemporaine représente une opportunité rare sur le marché, combinant modernité, confort et un emplacement idéal. Si vous souhaitez allier vie agréable et praticité, cette propriété saura vous séduire et révéler une nouvelle dimension à votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'une position géographique idéale, offrant un accès rapide à la capitale française. La commune est entourée de paysages verdoyants, créant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Ce lieu se distingue par son atmosphère paisible, tout en étant à proximité de grandes voies de communication.
En ce qui concerne les points d'intérêt, cet endroit est bien équipé en termes de commodités. Les espaces commerciaux, tels que les supermarchés, les boulangeries et les cafés, répondent aux besoins quotidiens des résidents. Les écoles de qualité assurent une bonne éducation, tandis que le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes avoisinantes.
La qualité de vie y est remarquable, grâce à de nombreux espaces verts. Les parcs et jardins invitent à la détente et aux activités en plein air. De plus, la collectivité propose diverses installations de loisirs, permettant aux habitants de profiter pleinement de leur temps libre.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une variété de biens disponibles, allant des maisons individuelles aux appartements modernes. Les prix sont attractifs, ce qui en fait un lieu privilégié pour ceux qui envisagent d'acheter à GOUAIX. La commune attire de plus en plus d'acheteurs, renforçant ainsi sa réputation dans la région.
Pour les investisseurs, cet endroit offre des atouts indéniables. Avec une forte demande locative, il représente une opportunité idéale pour réaliser un investissement à long terme. Les futurs habitants peuvent également bénéficier d'un cadre de vie plaisant, avec des infrastructures propices à la vie de famille.
Les projets de développement dans la région témoignent de l'engouement croissant pour cette cité. Les améliorations prévues des infrastructures de transport et des services de proximité ne feront qu'accroître l'attrait de l'immobilier à GOUAIX. Ainsi, les nouvelles constructions et rénovations promettent d'enrichir l'offre disponible sur le marché.
La proximité des grandes agglomérations, tout en profitant d'un environnement tranquille, constitue un facteur de choix pour de nombreux acheteurs. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne.
Les caractéristiques uniques de cette localité en font un lieu de vie privilégié, où l'on peut allier confort et accessibilité. Les familles et les jeunes actifs trouvent ici des solutions adaptées à leurs besoins, ce qui dynamise le marché immobilier local.
Enfin, cet endroit promet également un avenir radieux avec des projets innovants. Investir à GOUAIX, c'est parier sur un potentiel de valorisation immobilier intéressant, soutenu par une population de plus en plus impliquée dans l'amélioration de leur cadre de vie.
Que ce soit pour y habiter ou pour y investir, cette destination présente des caractéristiques qui séduiront les acheteurs les plus exigeants. Dans le cadre d'une recherche immobilière, considérer cette cité s'avère être un choix stratégique et judicieux.
L’avis de l’agent
Cette maison contemporaine de 2020 offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 40 m² et un jardin de 600 m² agrémenté d'une piscine, parfaite pour des moments de détente. Idéalement située à 5 minutes à pied des commodités essentielles comme une école et un médecin, elle garantit à la fois confort et praticité pour toute la famille. Avec un potentiel locatif intéressant et des performances énergétiques optimales certifiées RT 2012, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.
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