منزل 148 م² 5 غرف مع جراج وحديقة في شامبكويل بسعر 485000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المعيشية : 148 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد الغرف : 5
- الجراجات : 1 مدمج بمساحة 32 م²
- إنذار : نعم، مع المراقبة عن بعد
- تقرير أداء الطاقة : الفئة أ
- تقرير أداء المناخ : الفئة أ
- التدفئة : تكييف هواء عكسي
- المرافق : نظام فوتوفولتيك مركزي مع 6 ألواح وبطارية تخزين
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه المنزل الرائع الذي تبلغ مساحته 148 م² ويقع في Champcueil، وهو ملاذ للسلام حيث تلتقي الحداثة بالراحة. من لحظة الدخول، ستأسرك قاعة كبيرة مشمسة تفتح على غرفة معيشة ومطبخ بمساحة 67 م²، مثالية للحظات من الألفة مع العائلة أو الأصدقاء.
لنستعرض النقاط البارزة في هذا المنزل:
- مساحة معيشة واسعة: غرفة معيشة بمساحة 67 م² مع نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي بشكل مثالي
- غرف مريحة: 3 غرف نوم منها واحدة تتجاوز مساحتها 18 م²، مثالية للاسترخاء
- مرافق حديثة: تكييف هواء عكسي وعلبة منزلية للتحكم المثالي
- مرآب مدمج: 32 م² مع محطة شحن للسيارات الكهربائية
- مطابقة للتشريعات البيئية 2020: فئة الطاقة A
بينما تواصل زيارتك، ستكتشف الغرف الواسعة، كل منها مزود بنوافذ تسمح بدخول ضوء النهار. الرئيسية، التي تتجاوز مساحتها 18 م²، توفر مساحة حميمة مثالية للاسترخاء. الحمام الحديث يكمل هذه المساحة الليلية، مما يضمن راحة يومية لجميع أفراد الأسرة.
في الخارج، يستفيد المنزل من بيئة هادئة، مما يعطي فرصة للتنزه والاسترخاء. المساحات الخضراء المجاورة، إلى جانب المتاجر والمدارس، تضيف لمسة عملية للحياة اليومية. البناء يتضمن خيارات قابلة للتخصيص، مما يتيح لك تشكيل منزلك وفقًا لرغباتك.
هذا المنزل الحديث في Champcueil هو فرصة نادرة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والعزل وتأثير بيئي منخفض. لا تنتظر أكثر لتحقيق حلمك في هذا الإطار الساحر!


بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدة في منطقة إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي مثالي بالقرب من الطرق الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى باريس والمدن المجاورة. يوفر الإطار الطبيعي بيئة هادئة، ملائمة للحياة الأسرية والأنشطة في الهواء الطلق.
يمكن لسكان هذه المدينة الاستفادة من مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر القريبة التي تلبي الاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى المدارس المعروفة بجودة تعليمها. كما أن وسائل النقل العامة متطورة بشكل جيد، مما يسمح بالوصول بسهولة إلى المناطق الكبرى المحيطة.
جودة الحياة في هذا المكان جديرة بالتقدير، مع العديد من المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء والأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. توفر الحدائق التي تتم صيانتها بشكل جيد والملاعب أماكن مثالية للعائلات للاجتماع.
يتمتع سوق العقارات المحلي بديناميكية مثيرة، مع تنوع في العروض يتراوح بين المنازل التقليدية والشقق الحديثة. الطلب على العقارات في شامبكيول في ازدياد مستمر، مما يجعل الاستثمارات جذابة للمشترين المحتملين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في شامبكيول، تقدم البلدية مجموعة متنوعة من الخيارات المناسبة لكل من الشباب النشطين والعائلات. كما تجذب هذه المنطقة المستثمرين بفضل الطلب العالي على الإيجارات، مما يضمن تحقيق عائد مثير للاهتمام.
مزايا هذه المدينة لا تقتصر فقط على إطار حياتها، بل تمتد أيضاً إلى إمكانية الوصول إليها. تسهل الروابط الطرقية والسكك الحديدية السريعة التنقلات إلى العاصمة، وهو ما يعد ميزة كبيرة للمهنيين الذين يعملون في باريس.
علاوة على ذلك، يعتبر هذا المكان مرغوباً جداً بسبب بنيته التحتية الترفيهية. تتيح المرافق الرياضية مثل ملاعب التنس والصالات الرياضية ممارسة مجموعة متنوعة من الأنشطة، مما يعزز نمط حياة نشط.
لذا، يمثل الاستثمار في شامبكيول فرصة حقيقية، سواء للإيجار أو الشراء. الأسعار التنافسية مقارنة بالمراكز الحضرية المجاورة تجذب المشترين الجدد الباحثين عن إطار حياة أكثر هدوءًا.
باختصار، يجمع هذا المكان بين وسائل الراحة الحديثة والهدوء، مما يجذب طيفاً واسعاً من السكان الجدد، سواء لتأسيس منازلهم أو للاستفادة من استثمار حكيم في العقارات.
وفي الختام، تقدم البلدة إطاراً استثنائياً، وخدمات ذات جودة، وإمكانات عقارية واعدة للمقيمين والمستثمرين المستقبلين.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل المعاصر بمساحة 148 م² في شومبكييل إطارًا حياة هادئًا، بالقرب من المتاجر والمدارس، مع الاستفادة من إضاءة استثنائية بفضل النوافذ الزجاجية الكبيرة. تم تصميمها لتجمع بين الحداثة والراحة، حيث تضم تجهيزات فعالة مثل تكييف هواء قابل للتغيير ونظام الطاقة الشمسية، مما يضمن توفير كبير في الطاقة. مع 3 غرف نوم فسيحة وإمكانية تخصيص المخططات، تمثل هذه الملكية استثمارًا حكيمًا في منطقة مطلوبة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
