Casa 148 mq 5 locali con garage e giardino a Champcueil 485.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 148 mq
- Numero di camere : 3
- Numero di locali : 5
- Garage : 1 integrato di 32 mq
- Allarme : Sì, con telemonitoraggio
- DPE Energia : Classe A
- DPE Clima : Classe A
- Riscaldamento : Climatizzazione reversibile
- Attrezzature : Centrale fotovoltaica con 6 pannelli e batteria di accumulo
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa di 148 mq situata a Champcueil, un angolo di pace dove modernità e comfort si incontrano. Fin dall'ingresso, sarete affascinati da un ampio hall luminoso che si apre su un soggiorno-cucina di 67 mq, ideale per momenti di convivialità in famiglia o con gli amici.
Ecco i punti forti di questa casa:
- Spazio abitativo ampio: soggiorno di 67 mq con finestre panoramiche per un'illuminazione naturale ottimale
- Camere confortevoli: 3 camere di cui una di oltre 18 mq, perfette per riposare
- Dotazioni moderne: aria condizionata reversibile e box domotico per un controllo ottimale
- Garage integrato: 32 mq con colonnina di ricarica per veicolo elettrico
- Conformità alla Regolamentazione Ambientale 2020: classe energetica A
Proseguendo con la vostra visita, scoprirete le camere spaziose, ognuna dotata di finestre che lasciano entrare la luce del giorno. La principale, di oltre 18 mq, offre uno spazio intimo adatto al relax. Il bagno moderno completa questo spazio notte, assicurando un comfort quotidiano per tutta la famiglia.
All'esterno, la casa beneficia di un ambiente tranquillo, ideale per passeggiate e relax. Gli spazi verdi nelle vicinanze, così come i negozi e le scuole, aggiungono un tocco di praticità alla vita quotidiana. La costruzione dispone di opzioni personalizzabili, permettendovi di plasmare la vostra casa secondo i vostri desideri.
Questa casa contemporanea a Champcueil è un'opportunità rara per chi cerca comfort, isolamento e impatto ambientale ridotto. Non aspettate oltre per realizzare il vostro sogno in questo incantevole contesto!
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione geografica ideale vicino alle strade principali, facilitando l'accesso a Parigi e alle città circostanti. Il contesto naturale offre un ambiente tranquillo, propizio alla vita familiare e alle attività all'aria aperta.
Gli abitanti di questa città possono approfittare di vari punti d'interesse, tra cui negozi di prossimità che soddisfano le esigenze quotidiane, oltre a scuole rinomate per la loro qualità educativa. I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, permettendo di raggiungere facilmente le grandi agglomerazioni circostanti.
La qualità della vita in questo luogo è davvero apprezzabile, con numerosi spazi verdi che invitano al relax e al tempo libero all'aria aperta. Parchi ben curati e aree giochi offrono alle famiglie luoghi ideali per riunirsi.
Il mercato immobiliare locale presenta una dinamica interessante, con una diversità di beni che vanno dalle case tradizionali agli appartamenti moderni. La domanda per l'immobiliare a CHAMPCUEIL continua a crescere, rendendo gli investimenti attraenti per i potenziali acquirenti.
Per coloro che desiderano acquistare a CHAMPCUEIL, il comune offre una moltitudine di opzioni adatte sia ai giovani professionisti che alle famiglie. Questa località attira anche gli investitori grazie alla sua forte domanda locativa, garantendo così un rendimento interessante.
I punti di forza di questa città non si limitano solo al suo contesto di vita, ma si estendono anche alla sua accessibilità. I collegamenti stradali e ferroviari rapidi facilitano gli spostamenti verso la capitale, il che rappresenta un grande vantaggio per i professionisti che lavorano a Parigi.
Inoltre, questo luogo è molto apprezzato per le sue infrastrutture ricreative. Le attrezzature sportive come i campi da tennis e le palestre permettono di praticare una moltitudine di attività, promuovendo uno stile di vita attivo.
Investire a CHAMPCUEIL rappresenta quindi una vera opportunità, sia per la locazione che per l'acquisto. I prezzi competitivi rispetto ai centri urbani circostanti attirano i nuovi acquirenti in cerca di un contesto di vita più sereno.
In sintesi, questo luogo combina armoniosamente comodità moderne e tranquillità, attirando così un'ampia gamma di nuovi residenti, sia per stabilirvi la propria residenza che per sfruttare un investimento oculato nel settore immobiliare.
In conclusione, il comune offre un contesto eccezionale, servizi di qualità e un potenziale immobiliare promettente per i futuri abitanti e investitori.
L'opinione dell'agente
Questa casa contemporanea di 148 mq a Champcueil offre un ambiente di vita tranquillo, vicino ai negozi e alle scuole, godendo allo stesso tempo di una luminosità straordinaria grazie alle sue vetrate. Progettata per unire modernità e comfort, integra attrezzature performanti come una aria condizionata reversibile e un impianto fotovoltaico, garantendo consistenti risparmi energetici. Con le sue 3 camere spaziose e la possibilità di personalizzare i piani, questa proprietà rappresenta un investimento intelligente in un settore molto ricercato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
