Casa 115 mq con terrazza a Dammartin en Goële a 349.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 115 mq
- Numero di vani : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 325 mq
- Garage : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa familiare eccezionale situata a Dammartin en Goële, in una zona tranquilla e ricercata. Con una superficie di 115mq, questo immobile è ideale per coloro che desiderano coniugare comfort e praticità. Entrando, sarete immediatamente affascinati dalla luce naturale che inonda il soggiorno spazioso di 30mq, perfetto per momenti conviviali in famiglia o con amici.
Ecco alcune caratteristiche notevoli di questo immobile:
- Spazio abitativo generoso e aperto: 30 mq per un comfort senza pari
- Tre camere: spazio sufficiente per tutta la famiglia
- Doppio garage con porte motorizzate per un parcheggio sicuro
- Terrazza accogliente: ideale per godere delle giornate soleggiate
- Posizione privilegiata vicino a scuole e strutture sportive
La configurazione di questa casa è pensata per il benessere familiare. La cucina, ben arredata, si apre sul soggiorno, favorendo gli scambi e la convivialità. Nello stesso livello, troverete una lavanderia pratica che semplifica la vita quotidiana. Ogni piano dispone di una sala d'acqua e di WC, offrendo un comfort aggiuntivo per tutta la famiglia.
All'esterno, la terrazza e il giardino vi offrono un vero rifugio di pace per godere dell'aria fresca. Apprezzerete anche la vicinanza immediata ai servizi, in particolare un collegio e una scuola elementare raggiungibili a piedi. Inoltre, lo stadio Jesse Owens, situato a pochi minuti, permette di aggiungere una nota sportiva alla vostra quotidianità. Questo immobile fonde armoniosamente calma e vita familiare, rendendo questa casa un vero nido di benessere.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Questo comune, situato nella Seine-et-Marne, beneficia di una posizione geografica strategica nelle vicinanze di Parigi, offrendo così un ambiente di vita piacevole e accessibile. La vicinanza alle autostrade A104 e A4 facilita gli spostamenti, permettendo di raggiungere rapidamente la capitale e i suoi dintorni.
I punti di interesse sono vari e dinamici in questa località. Qui si possono trovare numerosi negozi di prossimità, oltre a istituzioni scolastiche di qualità, il che la rende un luogo ambito per le famiglie. Anche i trasporti pubblici sono ben sviluppati, con linee di autobus e una stazione ferroviaria che offre collegamenti verso Parigi e la regione.
La qualità della vita in questo luogo è eccezionale grazie a numerosi spazi verdi, adatti ad attività all'aperto. I residenti possono godere di parchi e giardini per rilassarsi o passeggiare, e un'offerta variegata in termini di svago, comprese attrezzature sportive e culturali, è disponibile nelle vicinanze.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, questo luogo conosce una forte domanda di affitti, il che lo rende un settore attraente per investire a DAMMARTIN EN GOELE. I tipi di beni disponibili variano, da appartamenti moderni a case familiari spaziose, rispondendo così alle aspettative dei vari acquirenti.
Questo territorio presenta numerosi vantaggi per gli investitori e futuri abitanti. Il dinamismo del comune, associato a un aumento continuo dei prezzi degli immobili, rappresenta un'opportunità di scelta per acquistare a DAMMARTIN EN GOELE. La diversificazione dei beni, insieme a progetti di sviluppo urbano, rende questa destinazione particolarmente interessante.
La crescita demografica sostenuta arricchisce il mercato immobiliare, attirando nuovi abitanti desiderosi di godere di un ambiente di vita tranquillo pur rimanendo connessi ai grandi assi urbani. Questo è un vero vantaggio per future acquisizioni immobiliari.
I servizi di prossimità come la salute, l'istruzione e il tempo libero completano l'offerta destinata alle famiglie. La presenza di istituzioni varie contribuisce a rafforzare l'attrattiva di questa città per i residenti.
Questo territorio è anche ben servito da infrastrutture di trasporto, rendendo facile l'accesso alla regione parigina. Le possibilità di spostamento incoraggiano le famiglie a stabilirsi qui e a contribuire alla sua crescita.
Con la sua atmosfera conviviale e la sua comunità dinamica, questa città offre un mix perfetto di tranquillità e vivacità. È un luogo dove è bello vivere, lavorare e investire.
In definitiva, per coloro che desiderano stabilirsi in un ambiente di vita piacevole mentre realizzano un buon investimento immobiliare, questa località rappresenta un'ottima opportunità da non perdere.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 115 mq a Dammartin-en-Goële offre un'area living generosa con un soggiorno spazioso di 30 mq, ideale per momenti in famiglia. Situata in un quartiere tranquillo vicino a servizi, dispone di tre camere da letto e di un doppio garage, perfettamente adatta a una famiglia in cerca di comfort. Il suo potenziale locativo è rinforzato dalla vicinanza immediata delle scuole e delle attività ricreative, garantendo un contesto di vita equilibrato e ricercato.
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