Maison 115 m² avec terrasse à Dammartin en Goële pour 349 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 115 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 325 m²
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Découvrez cette maison familiale d'exception située à Dammartin en Goële, dans un secteur calme et recherché. Avec une superficie de 115m², ce bien est idéal pour ceux souhaitant allier confort et praticité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle inondant le séjour spacieux de 30m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Voici quelques caractéristiques notables de ce bien:
- Espace de vie généreux et ouvert : 30 m² pour un confort inégalé
- Trois chambres : espace suffisant pour toute la famille
- Double garage avec portes motorisées pour un stationnement sécurisé
- Terrasse accueillante : ideale pour profiter des journées ensoleillées
- Emplacement privilégié à proximité des écoles et des équipements sportifs
La configuration de cette maison est pensée pour le bien-être familial. La cuisine, bien aménagée, s'ouvre sur le séjour, favorisant les échanges et la convivialité. Au même niveau, vous trouverez une buanderie pratique qui simplifie le quotidien. Chaque niveau dispose d'une salle d'eau et de WC, apportant un confort supplémentaire pour toute la famille.
À l'extérieur, la terrasse et le jardin vous offrent un véritable havre de paix pour profiter de l'air frais. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commodités, notamment un collège et une école élémentaire accessibles à pied. De plus, le stade Jesse Owens, situé à quelques minutes, permet d'apporter une touche sportive à votre quotidien. Ce bien allie harmonieusement calme et vie de famille, faisant de cette maison un véritable cocon de bien-être.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Cette commune, située en Seine-et-Marne, bénéficie d'une position géographique stratégique à proximité de Paris, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible. La proximité des autoroutes A104 et A4 facilite les déplacements, tout en permettant de rejoindre rapidement la capitale et ses environs.
Les points d'intérêt sont variés et dynamiques dans cette localité. On y trouve de nombreux commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires de qualité, ce qui en fait un endroit prisé pour les familles. Les transports en commun sont également bien développés, avec des lignes de bus et une gare offrant des connexions vers Paris et la région.
La qualité de vie dans ce lieu est exceptionnelle grâce à de nombreux espaces verts, propices aux activités de plein air. Les résidents peuvent profiter de parcs et jardins pour se détendre ou se promener, et une offre variée en matière de loisirs, notamment des équipements sportifs et culturels, est disponible à proximité.
En ce qui concerne le marché immobilier local, cet endroit connaît une forte demande locative, ce qui en fait un secteur attractif pour investir à DAMMARTIN EN GOELE. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons familiales spacieuses, répondant ainsi aux attentes des différents acheteurs.
Ce territoire présente de nombreux atouts pour les investisseurs et futurs habitants. Le dynamisme de la commune, associé à une augmentation continue des prix de l'immobilier, constitue une opportunité de choix pour acheter à DAMMARTIN EN GOELE. La diversification des biens, associé à des projets de développement urbain, rend cette destination particulièrement intéressante.
La croissance démographique soutenue enrichit le marché immobilier, attirant de nouveaux habitants désireux de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connectés aux grands axes urbains. C'est un véritable atout pour de futures acquisitions immobilières.
Les services de proximité tels que la santé, l'éducation et les loisirs complètent l'offre à destination des familles. La présence d'établissements variés contribue à renforcer l'attractivité de cette cité pour les résidents.
Ce territoire est également bien desservi par des infrastructures de transport, rendant facile l'accès à la région parisienne. Les possibilités de déplacements encouragent les ménages à s'y installer et à contribuer à sa croissance.
Avec son ambiance conviviale et sa communauté dynamique, cette ville offre un mélange parfait de tranquillité et d'effervescence. C'est un lieu où il fait bon vivre, travailler et investir.
Au final, pour ceux qui souhaitent s'implanter dans un cadre de vie agréable tout en réalisant un bon investissement immobilier, cette localité représente une excellente opportunité à ne pas manquer.
L’avis de l’agent
Cette maison de 115 m² à Dammartin-en-Goële offre un espace de vie généreux avec un séjour spacieux de 30 m², idéal pour les moments en famille. Située dans un quartier calme à proximité des commodités, elle dispose de trois chambres et d'un double garage, parfaitement adaptée à une famille en quête de confort. Son potentiel locatif est renforcé par la proximité immédiate des écoles et des activités de loisirs, garantissant un cadre de vie équilibré et recherché.
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