بيع شقة T2 بمساحة 54 م² في فريس مع إمكانية إيجار بسعر 159900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 54 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- السعر الحالي : 159900 €
- السعر لكل م² : 2961,11 €/م²
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الجذابة التي تبلغ مساحتها 54م² وتقع في فريز، وهي حقًا ملاذ من الراحة داخل مجمع سكني صغير حيث تظل الرسوم منخفضة. بمجرد وصولكم، تستقبلون بمساحة مشمسة تدعو إلى السكينة. إن إمكانيات هذه الشقة التي تحتاج إلى تجديد تمتد إلى ما هو أبعد من جدرانها، مما يجعل هذه الملكية فرصة استثمارية ملحوظة، مثالية لمشروع إيجاري ذو عائد مرتفع.
اكتشفوا الخصائص الاستثنائية لهذه الملكية:
- موقع مميز بالقرب من المتاجر ووسائل النقل
- شقة تحتوي على غرفتين توفر مرونة كبيرة في التصميم
- حي سكني هادئ، مناسب للاسترخاء والاستجمام
- وصول سريع إلى خط RER B و TVM للوصول بسهولة إلى باريس
- ارتفاع جميل في السقف لخلق جو واسع ومريح
عند دخولكم إلى المنزل، ستكتشفون غرفة معيشة مريحة، مثالية لمشاركة اللحظات الاجتماعية. تتدفق الضوء الطبيعي في المساحة وتخلق أجواء دافئة. المطبخ المجاور، المصمم بشكل جيد، يتيح لكم تخصيص هذه المساحة وفقًا لرغباتكم. من خلال تصميم مدروس، تتيح هذه الشقة الانتقال بسلاسة إلى حياة مريحة، تجمع بين الخصوصية ولحظات المشاركة.
تعتبر غرفة النوم الفسيحة، المحمية من الإزعاجات، ملاذًا حقيقيًا لليالي الهادئة. إن قربها من المرافق المتنوعة والمساحات الخضراء يعزز من جودة الحياة. تجمع هذه الشقة جميع العناصر لتحقيق الهدوء والعملية، بينما تشجع على مشاريع التحسين. مع تصنيف الطاقة فئة F، تعتبر هذه الملكية لوحة بيضاء، جاهزة لاستقبال أفكاركم للتجديد والتحسين، مع وعد بزيادة قيمة استثمار مستدام.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
فريز، التي تقع في فال دو مارن (94)، تقدم موقعًا جغرافيًا متميزًا بالقرب من باريس. يمكن الوصول إليها عن طريق RER وشبكة الحافلات، وتقع المدينة على بعد بضعة كيلومترات من العاصمة، مما يسمح بحياة حضرية ديناميكية مع الاستفادة من إطار سكني هادئ.
قد تمكنت المدينة من تطوير شبكة تجارية فعالة مع العديد من المتاجر والخدمات القريبة. المدارس في فريز، من مرحلة الحضانة إلى الثانوية، مشهورة جيدًا، مما يوفر إطار تعليم عالي الجودة. فيما يتعلق بالنقل، فإن خط RER هو ميزة للرحلات اليومية، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى المحيطة.
فريز غنية أيضًا بـ المساحات الخضراء، مثل منتزه mairie ومنتزه ليلاس، التي تشجع على الأنشطة الخارجية. تسهم المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب التنس والمسبح البلدي، في جودة حياة مرتفعة للعائلات والشباب النشطين.
يتميز سوق العقارات المحلي في فريز بتنوعه. يمكن العثور على شقق حديثة، ومنازل عائلية، وبرامج عقارية جديدة. تبقى الأسعار جذابة مقارنة بتلك التي في باريس، وهو عنصر يجب أخذه في الاعتبار عند مشروعك الاستثمار في فريز.
لمن يفكر في شراء في فريز، يجب أن تعلم أن المدينة تقدم مجموعة واسعة من الممتلكات العقارية المناسبة لجميع الميزانيات. التنوع الاجتماعي هو نقطة إيجابية، مع العديد من أنواع الممتلكات تتراوح من الاستوديو إلى المنزل العائلي.
من أبرز مزايا فريز للمستثمرين قربها الفوري من باريس، مع تقديم أسعار عقارية أكثر ملاءمة. بالإضافة إلى ذلك، يجذب الإطار المعيش الجذاب سكانًا جددًا، مما يضمن طلبًا مستقرًا على العقارات في فريز.
تسعى مشاريع التطوير في المدينة إلى تحسين جاذبيتها السكنية. تسهم البنى التحتية المستقبلية المخطط لها في تجميل فريز وزيادة شعبيتها في سوق العقارات.
ختامًا، تُعتبر فريز وجهة مفضلة للعائلات والمستثمرين بفضل توازنها بين الحياة الحضرية والهدوء، وراحة متنوعة وسوق عقارية ديناميكية. سواء كنت ترغب في الاستثمار في فريز أو ببساطة اكتشاف هذه المدينة الجميلة، ستجد فيها إطار حياة وفرصًا مثيرة للاهتمام.
باختصار، تعتبر مدينة فريز مكانًا جذابًا للعيش والاستثمار، مع جودة حياة مرغوبة وسوق عقاري ينمو بسرعة.
رأي الوكيل
تقع في حي هادئ، هذه الشقة F2 بمساحة 54 م² في فريز تقدم إمكانات استثمارية رائعة مع رسوم منخفضة ووسائل وصول سريعة إلى RER B. تحتاج إلى تجديد وفقاً لأذواقكم، وتعد بعوائد إيجارية كبيرة في منطقة ديناميكية متنامية. لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة في السوق، التي تقدم إمكانيات متعددة لمالك مستقبلي لديه رؤية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
