شقة T2 بمساحة 31 م² مع حديقة في شومبيني سور مارن للإيجار بـ 960 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد bedrooms : 1
- الطابق : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 31 م²
- التدفئة : كهربائية فردية
- حديقة : متاحة
- الإيجار : 960 €
- السعر للمتر المربع : 30.97 €/م²
- القرب : حافلة على بعد دقيقتين، RER A و B على بعد 15 دقيقة
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة بمساحة 31م² تقع في قلب شامبيني سور مارن، وهي منارة حقيقية للراحة والود. مع غرفتيها المصممتين بشكل جيد، تفتح هذه المساحة المعيشية على جو مرحب ودافئ، مثالي للأزواج أو المهنيين الشباب الذين يبحثون عن بيئة معيشية ممتعة.
في الداخل :
- موقع متميز : وسط شامبيني، بالقرب من وسائل الراحة
- غرفة معيشة مشرقة، مصممة من أجل الراحة
- مطبخ مفصول بواسطة زجاج مزخرف أنيق
- غرفة نوم مريحة، مؤاتية للاسترخاء
- الوصول إلى حديقة مشتركة للاستمتاع بالخارج
عند دخولك، يتم الترحيب بك في غرفة معيشة واسعة ومشرقة، حيث تتدفق الضوء بفضل نوافذها الكبيرة. المساحة مثالية لإنشاء ركن دافئ للجلوس أو مكتب عملي. يضيف المطبخ الساحر، المفصول بزجاج مزخرف، لمسة عصرية بينما يحافظ على الخصوصية أثناء تحضير الوجبات. في الواقع، إنه مجهز تمامًا لتلبية احتياجاتك الطهو.
تعتبر الانتقال إلى غرفة النوم لحظة حقيقية من الهدوء؛ حيث تقدم ملاذًا دافئًا، مثاليًا لتجديد الطاقة بعد يوم طويل. تضمن الحمام والمراحيض المنفصلة تنظيمًا أفضل وتسهيل الحياة اليومية. وأخيرًا، سيمكنك الوصول إلى الحديقة المشتركة من الاستمتاع بالخارج، سواء لركن دراجتك أو ببساطة للاستماع بلحظة من الاسترخاء في الهواء الطلق.
هذه الشقة ليست فقط عملية، بل تجسد أسلوب الحياة العصري، الذي يوازن بين الراحة والعملية. تقع قريبًا من وسائل النقل العامة، فقط على بُعد دقيقتين من محطة للحافلات وعلى بُعد خمس عشرة دقيقة سيرًا على الأقدام من محطات RER A وB. كما أن المتاجر وضفاف مارن متاحة أيضاً سيرًا على الأقدام، مما يوفر بيئة معيشية كاملة حيث يُرَحب بالحياة.
باختصار، تمثل هذه الشقة في شامبيني سور مارن فرصة حقيقية، تجمع بين الجمال والفائدة. استمتع بهذه الفرصة النادرة لشراء عقار في موقع مرغوب، والذي سيلبي توقعاتك من حيث جودة الحياة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم فال-دو-مارن، شامبيني-سور-مارن هي بلدية تضم حوالي 75000 نسمة، بالقرب من باريس. مع موقعها الجغرافي الاستراتيجي، فهي توفر إطار حياة مريح، بين نهر المارن والعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة بليتو وحديقة البلدية.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة من المتاجر المتنوعة في وسط المدينة، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة وسهولة الوصول بفضل العديد من خطوط النقل العامة، بما في ذلك RER E والعديد من خطوط الحافلات التي تربط شامبيني بالمدن المجاورة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز شامبيني-سور-مارن بفضل وفرة المساحات الخضراء حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم المدينة مجموعة كاملة من الخدمات بما في ذلك مراكز رياضية ومكتبات ومؤسسات ثقافية، مما يعزز حياة حي ديناميكية.
تكشف سوق العقارات المحلية عن تنوع العروض، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. يبقى سعر المتر المربع تنافسيًا مقارنة بباريس، مما يفيد أولئك الذين يرغبون في الشراء في شامبيني-سور-مارن.
حاليًا، فإن اتجاه سوق العقارات في شامبيني-سور-مارن في نمو مستمر، مما يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الطلب على الممتلكات الفسيحة ذات القيمة الجيدة مقابل السعر.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للم ستثمرين والمقيمين المستقبليين. نظرًا لقربها من العاصمة وتطور البنية التحتية، فمن الحكمة الاستثمار في شامبيني-سور-مارن للاستفادة من زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
شامبيني-سور-مارن أيضًا منطقة في حالة تطور مستمر، مع مشاريع للتنمية الحضرية وتوسيع شبكة النقل، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية للسكان المستقبليين.
القرب من وسط باريس مع توفير إطار حياة أكثر هدوءًا هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في شامبيني-سور-مارن والاستمتاع ببيئة هادئة.
باختصار، تمثل شامبيني-سور-مارن خيارًا ممتازًا للعائلات والمستثمرين العقاريين، حيث تجمع بين الديناميكية الاقتصادية وجودة الحياة.
رأي الوكيل
يقع في قلب شامبيني سور مارن، يتميز هذا الشقة بمساحة 31 م² بسحر القديمة والوظائف، مع مطبخ مفصول بواسطة زجاج مزخرف رقيق. القرب الفوري من المتاجر، ووسائل النقل العام، وضفاف مارن الهادئة يجعله فرصة مثالية لاستثمار إيجاري واعد. استمتع أيضاً بحديقة مشتركة يمكن الوصول إليها من قبل السكان، مثالية لركن الدراجات أو الدراجات النارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
