بيع شقة T3 بمساحة 48م² مع قبو في فينسون بسعر 399000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- المساحة الصالحة للسكن الإجمالية : 48 م²
- قبو : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- السعر لكل م² : 8312.5 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 48م² الواقعة في قلب فينسنس، بالقرب من حي ديدرو وساحته النابضة بالحياة. على بعد 800 متر فقط من غابة فينسنس، توفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف والتي تم تجديدها بالكامل، بيئة مثالية للحضريين الذين يبحثون عن الضوء والراحة.
عند وصولك، سيتم استقبالك من قبل مدخل وظيفي يفتح على مساحات معيشة مرتبة بشكل جيد:
- مدخل واسع مع خزنات مدمجة
- غرفة معيشة مشرقة مع مطبخ مفتوح ومجهز
- غرفتان مريحتان ومريحتان
- حمام حديث ومرحاض منفصل
- قبو خاص لتوفير مساحة تخزين إضافية
تُعتبر غرفة المعيشة، التي هي النقطة المحورية لهذه الشقة، مضاءة بشكل طبيعي بفضل تعرضها المزدوج الذي يوفر إطلالة مفتوحة على المناطق المحيطة. يسمح المطبخ المفتوح، المجهز بالكامل، بإعداد أطباق لذيذة مع الحفاظ على الاتصال مع ضيوفك. تضيف الأرضيات الخشبية عالية الجودة والارتفاع الجميل للسقف لمسة من السحر إلى هذه المساحة المعيشية.
تستفيد الغرفتان، المثالية لتجديد النشاط، أيضًا من نفس الإضاءة التي تميز الشقة بأكملها. يضيف الحمام، بمظهره العصري، لمسة من الحداثة على هذه المساحة الدافئة. ضمن ملكية صغيرة تُدار بشكل جيد، تضمن لك هذه الشقة الضوئية الهدوء والسكينة بينما هي قريبة من المرافق ووسائل النقل.
نلاحظ أيضًا الإطار البيئي الملائم للنزهات في حديقة غابة فينسنس، المثالي للعائلات وعشاق الطبيعة. تساهم المتاجر والمطاعم العديدة القريبة في بيئة حياة ديناميكية ومريحة.
لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذه الشقة الفريدة التي تجمع بين سحر العصور القديمة وراحة الحداثة، زيارة ضرورية! إن ندرتها في سوق فينسنس، إلى جانب حالتها الممتازة، تجعلها فرصة ينبغي استغلالها بسرعة.


مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تتواجد هذه المنطقة في شرق العاصمة، وتجمع بشكل متناغم بين الإطار الحضري والطبيعة. تجعل قربها من باريس هذا المكان مفضلًا للمهنيين الباحثين عن بيئة معيشة مريحة دون الابتعاد عن فرص العمل. بالإضافة إلى ذلك، تحيط بالبلدية حديقة الزهور وغابة فنسن، مما يوفر ملاذات خضراء للمقيمين.
لا تفتقر هذه المدينة الديناميكية إلى المعالم. تتنوع المتاجر هنا، بدءًا من المتاجر القريبة وصولًا إلى المحلات المتخصصة. ستجد العائلات أيضًا مدارس ذات جودة، وتساعد وسائل النقل العام - بما في ذلك المترو والترام - على التنقل نحو العاصمة. وبالتالي، فإن شراء العقارات في فنسن يتيح الاستفادة من حياة عملية ومتصلة.
تعتبر جودة الحياة بلا شك نقطة قوة في هذه الوجهة. تساهم المساحات الخضراء العديدة في خلق بيئة هادئة، ملائمة للتنزه والأنشطة في الهواء الطلق. كما أن الأسواق المحلية والمرافق الرياضية تضيف لمسة من الألفة. وتُعتبر الأنشطة الترفيهية المتنوعة المتاحة جذابة لشريحة الشباب النشيطة.
تتميز السوق العقارية المحلية بطلب مرتفع وأسعار جذابة. تتنوع أنواع العقارات المتاحة بين الشقق الحديثة والمنازل للعائلات. من الواضح أن الاستثمار في فنسن يمثل فرصة للمشترين، بالنظر إلى الزيادة المستمرة في قيم العقارات.
بالنسبة للمستثمرين، تُعتبر هذه المنطقة خيارًا حكيمًا، حيث تجمع بين إمكانات التقدير وطلب التأجير المرتفع. تجعل الأجواء الممتعة والمزايا القريبة منها مكانًا مفضلًا للسكان المستقبليين، سواء كانوا عازبين أو عائلات. لذا، تُعتبر البلدية مكانًا موثوقًا في السوق العقارية.
علاوة على ذلك، تتيح العروض المتنوعة للجميع إيجاد ما يسعى إليه. سواء في شقة تطل على الحديقة أو منزل مع حديقة، فإن الخيارات عديدة. تضيف التجديدات الأخيرة والمشروعات الجديدة إلى تنوع السوق العقارية في فنسن.
باختصار، تُعتبر هذه المنطقة الجذابة وجهة مميزة للعيش أو الاستثمار. مع بنيتها التحتية الحديثة وأجوائها الديناميكية والهادئة، تستقطب هذه البلدية جميع أنواع المشترين، من أصحاب المنازل لأول مرة إلى المستثمرين ذوي الخبرة. اختيار الاستقرار هنا يعني اختيار بيئة حياة ذات قيمة.
تعزز الفعاليات الثقافية والرياضية التي تُنظم على مدار السنة الروابط الاجتماعية وجاذبية هذه المدينة. يستمتع السكان بحياة حقيقية في الحي، مما يسهم في خلق بيئة ممتعة. كما ستقدر العائلات الألفة والأنشطة العديدة المتاحة.
يمثل الاستثمار في فنسن أيضًا وسيلة للمساهمة في تطوير مدينة في حالة نمو مستمر، مع الاستفادة من عائد إيجاري مثير. يجعل حيوية هذه البلدية منها خيارًا حكيمًا للمستثمرين الباحثين عن الفرص.
ختامًا، تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المزايا التي تجعلها لا تقاوم سواء للعيش فيها أو الاستثمار. مع جودة حياتها، وسوقها العقارية النشطة، وأجوائها الودية، تُعد البلدية واحدة من الوجهات الأكثر جاذبية في فال دو مارن والمنطقة الباريسية.
رأي الوكيل
يقع في قلب حي ديدروت، هذا الشقة المضيئة بمساحة 48 م² التي تم تجديدها بالكامل توفر إطلالة مفتوحة و تعرض مزدوج يساهم في تعظيم الضوء الطبيعي. على بعد 800 متر فقط من غابة فينسين، يتمتع بموقع متميز، مثالي لمحبي الطبيعة وحيوية الحياة المحلية. مع إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام في سوق ينمو بسرعة، تُعد هذه الشقة استثمارًا حكيمًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
