بيع شقة T2 بمساحة 42م² مع شرفة في فريز، استثمار إيجاري مثالي 149900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 149900 €
- المساحة القابلة للسكن : 42 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- شرفة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 42م² في فريز، والكائنة في ملكية صغيرة تجمع بين الهدوء والعملية. عند الدخول، ستأسرك الأجواء الدافئة التي تسود المكان. تعتبر غرفة المعيشة، المضيئة بفضل تعريضها المزدوج، مساحة مثالية للاسترخاء أو لاستقبال أصدقائك. تخيل أمسيات ودية على شرفتك، حيث يمكنك الاستمتاع بإطلالة هادئة على الحي السكني.
تمتاز هذه العقار بإمكانيات حقيقية، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين:
- المساحة الإجمالية: 42 م²، مصممة من أجل الراحة
- شرفة خاصة: مثالية للحظات الاسترخاء الخاصة بك
- قرب من المحلات التجارية: سهولة الوصول إلى احتياجات اليومية الأساسية
- نقل سريع: الوصول إلى TVM و RER B قريبًا
- سكن مع إمكانية تجديد: حوّله حسب ذوقك
تتكون تكوين هذه الشقة F2 من غرفة نوم مريحة، مثالية لنوم هادئ، وحمام وظيفي وفضاء معيشي ودود. فكر في إمكانية إنشاء ركن لتناول الطعام مريح أو مكتب يتناسب مع نمط حياتك. العديد من النوافذ تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يجعل كل غرفة مرحبة ودافئة.
هذه العقار النادر في السوق هو فرصة يجب اقتناصها لأي شخص يبحث عن سكن عملي ومريح في آن واحد. تقع في حي هادئ، ستستمتع بقرب وسائل النقل والمحلات بينما تحظى ببيئة معيشة مريحة. لا تفوت فرصة اكتشاف هذه العقار الفريد!
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
فريز، التي تقع في فال دو مارن (94)، تقدم موقعًا جغرافيًا متميزًا بالقرب من باريس. يمكن الوصول إليها عن طريق RER وشبكة الحافلات، وتقع المدينة على بعد بضعة كيلومترات من العاصمة، مما يسمح بحياة حضرية ديناميكية مع الاستفادة من إطار سكني هادئ.
قد تمكنت المدينة من تطوير شبكة تجارية فعالة مع العديد من المتاجر والخدمات القريبة. المدارس في فريز، من مرحلة الحضانة إلى الثانوية، مشهورة جيدًا، مما يوفر إطار تعليم عالي الجودة. فيما يتعلق بالنقل، فإن خط RER هو ميزة للرحلات اليومية، مما يسهل الوصول إلى المدن الكبرى المحيطة.
فريز غنية أيضًا بـ المساحات الخضراء، مثل منتزه mairie ومنتزه ليلاس، التي تشجع على الأنشطة الخارجية. تسهم المرافق الرياضية، بما في ذلك ملاعب التنس والمسبح البلدي، في جودة حياة مرتفعة للعائلات والشباب النشطين.
يتميز سوق العقارات المحلي في فريز بتنوعه. يمكن العثور على شقق حديثة، ومنازل عائلية، وبرامج عقارية جديدة. تبقى الأسعار جذابة مقارنة بتلك التي في باريس، وهو عنصر يجب أخذه في الاعتبار عند مشروعك الاستثمار في فريز.
لمن يفكر في شراء في فريز، يجب أن تعلم أن المدينة تقدم مجموعة واسعة من الممتلكات العقارية المناسبة لجميع الميزانيات. التنوع الاجتماعي هو نقطة إيجابية، مع العديد من أنواع الممتلكات تتراوح من الاستوديو إلى المنزل العائلي.
من أبرز مزايا فريز للمستثمرين قربها الفوري من باريس، مع تقديم أسعار عقارية أكثر ملاءمة. بالإضافة إلى ذلك، يجذب الإطار المعيش الجذاب سكانًا جددًا، مما يضمن طلبًا مستقرًا على العقارات في فريز.
تسعى مشاريع التطوير في المدينة إلى تحسين جاذبيتها السكنية. تسهم البنى التحتية المستقبلية المخطط لها في تجميل فريز وزيادة شعبيتها في سوق العقارات.
ختامًا، تُعتبر فريز وجهة مفضلة للعائلات والمستثمرين بفضل توازنها بين الحياة الحضرية والهدوء، وراحة متنوعة وسوق عقارية ديناميكية. سواء كنت ترغب في الاستثمار في فريز أو ببساطة اكتشاف هذه المدينة الجميلة، ستجد فيها إطار حياة وفرصًا مثيرة للاهتمام.
باختصار، تعتبر مدينة فريز مكانًا جذابًا للعيش والاستثمار، مع جودة حياة مرغوبة وسوق عقاري ينمو بسرعة.
رأي الوكيل
يقع في حي هادئ في فريس، هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 42 م² مع شرفة تقدم إمكانيات رائعة للاستثمار الإيجاري بفضل قربها من المواصلات والمحلات التجارية، مما يضمن عائد مرتفع. إن الرسوم المنخفضة للملكية المشتركة والبيئة الهادئة تجعلها خيارًا حكيمًا لعشاق السكون الذين يرغبون في الاستفادة من الطلب المرتفع على الإيجارات. استفد من فرصة نادرة في السوق بسعر تنافسي جدًا يبلغ 149900 €، وهو مثالي لمشروع تجديد مخصص.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
