Casa 50 mq a Nemours, 3 locali ideale per primo acquisto a 146000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Energia DPE : Classe D (246 kWh/mq/anno)
- Energia DPE climat : Classe B (7 kgCO2/mq/anno)
- Cantina : Sì
- Prezzo attuale : 146000 €
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa a schiera situata nel cuore di Nemours, dove ogni spazio è stato concepito per offrire un'atmosfera calda e accogliente. Appena entrati, lasciatevi conquistare dal soggiorno luminoso con cucina a vista, ideale per momenti di condivisione e convivialità in famiglia o tra amici.
Scopriamo insieme le caratteristiche attraenti di questa casa:
- Superficie totale di 50 mq ottimizzata per uno spazio vitale confortevole
- Soggiorno accogliente con cucina a vista, perfetta per la vita quotidiana
- Camera spaziosa al primo piano per un meritato riposo
- Una seconda camera all'ultimo piano, che offre privacy e tranquillità
- Cantina pratica per il deposito e la gestione delle esigenze quotidiane
La configurazione di questa casa, con le sue due camere idealmente distribuite su tre livelli, consente di beneficiare di spazio e comfort. Il primo piano offre un'atmosfera tranquilla, mentre l'ultimo piano ospita una camera che si rivela un vero e proprio rifugio. Il bagno, con la sua funzionalità ben progettata, completa questo livello per facilitare la vostra quotidianità.
All'esterno, potrete godere della praticità di un parcheggio gratuito nelle vicinanze, rendendo la vostra quotidianità ancora più piacevole. Questa proprietà rappresenta un'occasione da sogno per i primi acquirenti o per gli investitori in cerca di un contesto di vita piacevole, nel cuore di una città dinamica. La combinazione dei suoi vantaggi funzionali e della sua posizione strategica la rende un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Nemours.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, la città di NEMOURS (77140) beneficia di una posizione geografica privilegiata, vicina alla foresta di Fontainebleau e alle strade principali che collegano Parigi. La sua posizione strategica consente un rapido accesso alla capitale, facilitando così i tragitti quotidiani per i lavoratori.
I punti di interesse a NEMOURS sono numerosi, includendo comunità dinamiche, scuole di qualità e una rete di trasporti sviluppata con linee ferroviarie che servono Parigi in meno di un'ora. I negozi di prossimità arricchiscono l'esperienza di vita dei residenti, offrendo una varietà di scelte tra grandi marchi e boutique locali.
La qualità della vita a NEMOURS è particolarmente apprezzata grazie ai suoi spazi verdi, parchi e aree ricreative. La città offre anche vari servizi e infrastrutture per il benessere dei suoi residenti, come attrezzature sportive, centri culturali e attività ricreative per tutte le fasce di età.
Il mercato immobiliare a NEMOURS è in piena espansione, con un'offerta variegata che va da appartamenti confortevoli a case di campagna. Il rapporto qualità-prezzo resta attraente, rendendola un luogo ideale per comprare a NEMOURS. La tendenza attuale testimonia un crescente interesse per il mercato immobiliare, con una domanda sostenuta.
I vantaggi per gli investitori e futuri abitanti sono innegabili. Investire a NEMOURS consente di beneficiare di un ambiente di vita piacevole, godendo al contempo di un mercato immobiliare promettente. La prossimità a Parigi, unita a un ambiente tranquillo, attrae una popolazione familiare e garantisce un potenziale di valorizzazione interessante per gli immobili.
In sintesi, NEMOURS è una città che affascina sia per la sua posizione che per i suoi numerosi comfort. Le opportunità di acquisire un immobile in questo comune la rendono una scelta saggia per gli acquirenti e un terreno fertile per gli investitori esperti.
Che desideriate comprare a NEMOURS per viverci o per investire, questa città ha tutto per piacere. Non perdete l'occasione di scoprire questo angolo della Seine-et-Marne, favorevole a una vita di qualità.
Scegliendo l'immobiliare a NEMOURS, fate la scelta di un futuro sereno, sinonimo di comfort e natura, a pochi passi dalla metropoli parigina.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa affascinante casa a schiera di 50mq, idealmente situata nel cuore di Nemours, che offre sia diversità che vicinanza ai servizi locali. Con le sue due camere e un'atmosfera accogliente, questo immobile rappresenta un'opportunità perfetta per un primo acquisto o per un investitore desideroso di beneficiare di un buon potenziale locativo. Approfittate anche della possibilità di parcheggio gratuito nelle vicinanze, un vero vantaggio in questo quartiere ricercato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
