شقة T2 مشرقة بمساحة 43م² في مونتروج مع موقف سيارات بسعر 355300 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد Bedrooms : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 43 م²
- الطابق : 1
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- التوجه : شرق/غرب
- دليل الأداء الطاقي : G, 450 kWh/m²/an
جولة إرشادية
انطلق نحو حياة مريحة، في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 43 م²، والتي تقع بشكل متخفي في وسط مونتروج. انسَ التنازلات: هنا، كل شيء في متناول خطوة، حتى محطة مترو Mairie de Montrouge التي ستصل إليها في تسع دقائق سيرا على الأقدام. كل ما تحتاجه قريب: متاجر مختارة، خدمات مصنفة بعناية، وخضرة رائعة. عند دخولك، يضربك الجو المريح للأماكن بدقته. تهدف تنظيم المساحات إلى الوضوح: لا إهدار، كل شيء مصمم لزيادة جودة الحياة.
غرفة المعيشة الغارقة في الضوء تمتد على ما يقرب من 23 م². يضمن الاتجاه شرق/غرب نطاقا جميلا من الضوء، من الصباح حتى الغروب. المطبخ، المفتوح والعملي، يشكل عالما مناسبا للتواصل. هنا يمكنك إعداد فطور عائلي، وتلتقي لتشارك يومك بعد العودة من العمل. مثال ملموس: تحضير عشاء مع الأصدقاء، بينما تجري المحادثة بحرية من غرفة إلى أخرى.
- صمت ثمين بفضل وجوده في فناء، معززا بتعرض مزدوج
- غرفة نوم سخية جاهزة لاستقبال قراءاتك الليلية أو جلسات الراحة الممتدة
- حمام معاصر يجمع بين الفعالية والأناقة، دون فقدان أي متر مربع
- موقف سيارات آمن و قبو، وهو حجة لا تقبل الجدل على أبواب العاصمة
- سهولة الوصول بواسطة المصعد، دون تعب، بغض النظر عن الأحجام التي يجب نقلها
تتحول غرفة النوم إلى ملاذ حقيقي، مفتوح على الفناء الداخلي. ضمان نوم هادئ، بعيدا عن صخب المدينة. الحمام، الذي تم تصميمه بذكاء، يلبي متطلبات إيقاع الحياة النشيطة: لا شيء زائد، كل الاهتمام موجه للأهم. أما القبو، فيوفير مساحة إضافية نادرا ما تكون غير ذات أهمية. يمكنك تخزين زلاجاتك، أو ذكرياتك، أو أرشيف مسيرتك: كل شخص يضع ما يهمه هناك.
في الحي، المشهد يترك أثرا. وسائل النقل متاحة، ومدارس معروفة، ومتاجر متخصصة، ومساحات خضراء سرية — تحقق مونتروج كل المعايير. اختيارك لهذا المكان يعني اختيار حياة حي حيث تصبح كل خدمة، وكل لقاء، عاملا للهدوء. الود ليس مجرد كلمة فارغة، هنا يتم العيش بها بشكل كامل.
تتميز هذه الممتلكات بحالتها الاستثنائية وتوازنها النادر بين الوظائف، والضوء، والراحة. اغتنم الفرصة لإعادة ابتكار حياتك اليومية في مونتروج. هنا، يمكن كتابة قصتك الجديدة ببساطة، دون زيف، مع وعد بحياة هادئة ودائمة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
أدعوك لاستكشاف هذه الشقة المكونة من غرفتين والتي تعكس الضوء بمساحة 43 م²، وهي فرصة نادرة تعبر فيها المسافة القصيرة إلى محطة ماريه دو مونتروج. في غضون دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، ستصل إلى بوابة باريس: مثالية لأولئك الذين يتنقلون بين الحياة الحضرية والهدوء السكني. بفضل التوجه المزدوج من الشرق إلى الغرب، تتواجد كل شعاع من الصباح والمساء في منزلك. تخيله في حياتك اليومية: فطور مشروق بالضوء، وعودة في المساء في جو دافئ. وجود موقف خاص للسيارات وقبو يضمن الهدوء والمرونة. راحة، نعم، ولكن أيضًا ضمان إضافي لممتلكاتك. المبنى، الذي يتم متابعته وصيانته، موجه لأولئك الذين يقدرون الجوار المستقر. تجسد هذه الملكية فرصة لمن يسعى لاستثمار مؤكد في منطقة مرغوبة للغاية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
