شقة 3 غرف 45 م² للإيجار في باريس 3 ماراي مثالية للأزواج 1700 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 45 م²
- الطابق : 4
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- زجاج مزدوج : نعم
- الحالة العامة : مُحافَظ عليها جيدًا
- الإيجار : 1 700 € شاملة جميع المصاريف
جولة إرشادية
اكتشف شقة رائعة من 3 غرف مساحتها 45 م²، تقع في قلب ماراي في باريس 3. على بعد خطوات من المتاجر والمقاهي ووسائل النقل، يجمع هذا المكان بين الراحة والعملية بينما يتواجد في مبنى هادئ ومعتنى به جيدًا.
عندما تدخل، يتم استقبالكم فورًا من قبل غرفة معيشة مشرقة، حيث تدخل الضوء الطبيعي من خلال نوافذ كبيرة، مما يخلق جوًا دافئًا وودودًا.
- التوافق: غرفة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح
- الخصوصية: غرفتين منفصلتين لراحة مثالية
- العملي: حمام حديث مع مرحاض
- التخزين: مساحات مدمجة لأشيائك
- الهدوء والراحة: زجاج مزدوج يضمن الهدوء
تعتبر غرفة المعيشة، القطعة الأساسية في الشقة، تفتح على مطبخ مدمج مما يسهل التبادل خلال وجباتكم وأمسياتكم مع العائلة أو الأصدقاء. تخيل نفسك تستمتع بفنجان من القهوة في الصباح، مستفيدًا من هذا الضوء الناعم الذي يضيء كل زاوية في الغرفة.
تقدم الغرفتان، المنفصلتان عن بقية الشقة، مساحة حميمة ومريحة. تم تصميم كل غرفة لتعظيم الراحة، مثالية لزوجين، لكنها مناسبة أيضًا تمامًا لـ المشاركة. الجو هادئ ويشجع على الاسترخاء، مما يتيح لك تجديد طاقتك بعد يوم مليء بالنشاط. مع إيجار قدره 1,700 € شامل للمصاريف، تعد هذه الشقة فرصة نادرة في سوق العقارات الباريسي.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قلب العاصمة، وتنتشر عبر الأزقة التي تتسم بالتاريخ والثقافة، حيث تقدم بيئة معيشية مفضلة لسكان باريس. بفضل قربها من المركز النابض بالحياة، تتمتع بإمكانية وصول لا مثيل لها، مما يساهم في أجواء حيوية وديناميكية.
في هذه المنطقة، توجد العديد من المعالم السياحية، مع تنوع كبير من المتاجر التي تتراوح بين المتاجر الحرفية والمتاجر الكبيرة. كما أن المدارس الشهيرة جزء من المشهد التعليمي، مما يجذب العديد من الأسر، تماماً مثل وسائل النقل العام التي تضمن اتصالاً سلساً ببقية المدينة.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، بفضل المساحات الخضراء التي تم الاعتناء بها والساحات النابضة بالحياة حيث يجتمع السكان والزوار. تؤكد الخدمات المتاحة، مثل مراكز الترفيه والفعاليات الثقافية، على رغبة البلدية في تقديم بيئة مريحة لسكانها.
سوق العقارات المحلي ديناميكي بشكل خاص، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من العقارات التي تتراوح بين الشقق الهوسمانية والتصاميم الحديثة. تتكيف هذه النطاق الواسع مع تفضيلات المشترين، سواء للاستثمار الإيجاري أو البحث عن منزل عائلي.
يمثل الاستثمار في باريس 3 قراراً استراتيجياً، مع طلب قوي على الإيجار يضمن عائد جيد. وقد استقرت الأسعار مؤخراً، مما جعل اقتناء عقار أكثر سهولة من أي وقت مضى للمقيمين المستقبليين.
يعد هذا المكان المفضل أيضاً مركزاً للمستثمرين، بفضل إمكانات التقدير الجذابة. إن الجاذبية الثقافية والتاريخية للبلدية تحسن باستمرار صورتها وقيمتها العقارية.
أخيراً، تقدم تنوع الأنشطة الترفيهية، من المطاعم الراقية إلى المتاحف الشهيرة، تجربة غنية للجميع. يجمع هذا المكان بشكل متناغم بين حيوية المدن الكبرى وهدوء بيئة الحياة المريحة.
تشهد المشاريع التنموية الجارية، التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية والخدمات، على رؤية المستقبل لهذه المدينة. وبالتالي، فإن العقارات في باريس 3 تمثل فرصة يجب اغتنامها لمن يسعون للتمركز في سوق يتطور باستمرار.
باختصار، تجسد هذه الوجهة جوهر الحياة الباريسية، حيث تجمع بين التراث الثمين والفرص الاستثمارية المثيرة. شراء في باريس 3 هو خطوة في سبيل الجودة والاستدامة، وهو اختيار حكيم للجميع.
باختصار، لأولئك الذين يفكرون في الحياة في هذه المدينة، فإن المزايا عديدة وجذابة. كل شارع وركن تقدم وعدًا بالراحة والاكتشافات، مما يجعل كل عملية شراء للعقارات هنا مليئة بالمعنى والمتعة.
رأي الوكيل
استمتع بهذا الشقة المضيئة من 3 غرف بمساحة 45 م²، الواقعة في قلب المارais، بالقرب من المتاجر، والمتاحف، ووسائل النقل. تم تجديدها مؤخرًا وتوفر مساحة معيشة مريحة مع مطبخ مفتوح وغرفتي نوم منفصلتين، هذه الشقة مثالية لزوجين أو للإيجار المشترك. مع إيجار قدره 1,700 € مع تضمين الرسوم، تمثل إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام في أحد أكثر الأحياء المرغوبة في باريس.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
