Appartement 3 pièces 45 m² à louer Paris 3e Marais idéal couple 1700 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 45 m²
- Étage : 4
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- Double vitrage : Oui
- État général : Bien entretenu
- Loyer : 1 700 € charges comprises
Visite guidée
Découvrez un charmant appartement 3 pièces de 45 m², situé au cœur du Marais à Paris 3e. À deux pas des commerces, cafés, et des transports, cet espace allie confort et praticité tout en étant disposé dans un immeuble calme et bien entretenu.
Lorsque vous entrez, vous êtes immédiatement accueilli par un salle de séjour lumineux, où de grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Convivialité : Salon spacieux avec cuisine ouverte
- Intimité : 2 chambres séparées pour un confort optimal
- Fonctionnalité : Salle d'eau moderne avec WC
- Rangement : Espaces intégrés pour vos affaires
- Calme et confort : Double vitrage assurant tranquillité
Le salle de séjour, véritable pièce maîtresse de l'appartement, s'ouvre sur une cuisine intégrée qui facilite l'échange lors de vos repas et soirées en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourer un café le matin, profitant de cette lumière douce qui illumine chaque coin de la pièce.
Les deux chambres, séparées du reste de l'appartement, offrent un espace intime et reposant. Chaque chambre a été pensée pour maximiser le confort, idéale pour un couple, mais aussi parfaitement adaptée pour la colocation. L'atmosphère est calme et propice à la détente, vous permettant de vous ressourcer après une journée bien remplie. Avec un loyer de 1 700 € charges comprises, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier parisien.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le cœur de la capitale, cette ville se déploie à travers des ruelles empreintes d'histoire et de culture, offrant un cadre de vie prisé par les Parisiens.Grâce à sa proximité avec le centre animé, elle bénéficie d'une accessibilité inégalée, contribuant à une atmosphère vivante et dynamique.
Dans cette localité, les points d'intérêt sont nombreux, avec une richesse de commerces variés allant des boutiques artisanales aux grands magasins. Les écoles de renom font également partie du paysage éducatif, attirant de nombreuses familles, tout comme les transports en commun, qui assurent une connexion fluide avec le reste de la ville.
La qualité de vie ici est indéniable, grâce à des espaces verts soignés et des places animées où se retrouvent habitants et visiteurs. Les services disponibles, tels que les centres de loisirs et événements culturels, confirment la volonté de la commune d'offrir un cadre agréable à ses résidents.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, avec une variété de biens allant des appartements haussmanniens aux conceptions modernes. Cette large gamme s'adapte aux préférences des acheteurs, que ce soit pour un investissement locatif ou une recherche de bien familial.
Investir à PARIS 3 constitue une décision stratégique, avec une forte demande locative qui assure un bon rendement. Les prix se sont récemment stabilisés, rendant l'acquisition d'un bien immobilier plus accessible que jamais pour les futurs habitants.
Cet endroit prisé est également une plaque tournante pour les investisseurs, grâce à un potentiel de valorisation attractif. L'attrait culturel et historique de la commune améliore continuellement son image et sa valeur immobilière.
Enfin, la diversité des activités de loisirs, allant des restaurants gastronomiques aux musées emblématiques, offre une expérience enrichissante pour tous. Ce lieu combine harmonieusement l'effervescence du grand urbain et la tranquillité d'un cadre de vie agréable.
Les projets de développement en cours, visant à améliorer les infrastructures et services, témoignent de la vision d'avenir de cette cité. L'immobilier à PARIS 3 représente ainsi une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à se positionner sur un marché en pleine évolution.
En somme, cette destination incarne l'essence même de la vie parisienne, mêlant un patrimoine précieux à des opportunités d'investissement intéressantes. Acheter à PARIS 3 s'inscrit dans une démarche de qualité et de durabilité, un choix judicieux pour tous.
En résumé, pour ceux qui envisagent une vie dans cette ville, les atouts sont nombreux et attirants. Chaque rue et chaque coin offrent une promesse de confort et de découvertes, rendant chaque achat immobilier ici empreint de sens et de plaisir.
L’avis de l’agent
Profitez de cet appartement 3 pièces lumineux de 45 m², idéalement situé au cœur du Marais, à proximité immédiate des commerces, musées et transports. Récemment rénové et offrant un espace de vie confortable avec cuisine ouverte et deux chambres séparées, cet appartement est parfait pour un couple ou une colocation. Avec un loyer de 1 700 € charges comprises, il représente un potentiel locatif intéressant dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
