Appartamento 3 locali 45 mq in affitto Parigi 3° Marais ideale per coppia 1700 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 45 mq
- Piano : 4
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Vetratura doppia : Sì
- Stato generale : Ben mantenuto
- Affitto : 1 700 € spese comprese
Visita guidata
Scoprite un affascinante appartamento 3 locali di 45 mq, situato nel cuore del Marais a Parigi 3°. A pochi passi da negozi, caffè e dai mezzi di trasporto, questo spazio unisce comfort e praticità, disposto in un edificio tranquillo e ben curato.
Quando entrate, siete immediatamente accolti da un salotto luminoso, dove grandi finestre lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda e conviviale.
- Convivialità : Soggiorno spazioso con cucina a vista
- Intimità : 2 camere separate per un comfort ottimale
- Funzionalità : Bagno moderno con WC
- Ripostiglio : Spazi integrati per le vostre cose
- Silenzio e comfort : Vetrocamera che assicura tranquillità
Il salotto, vero pezzo forte dell'appartamento, si apre su una cucina integrata che facilita lo scambio durante i vostri pasti e serate in famiglia o con amici. Immaginate di gustare un caffè al mattino, approfittando di questa luce dolce che illumina ogni angolo della stanza.
Le due camere, separate dal resto dell'appartamento, offrono uno spazio intimo e rilassante. Ogni camera è stata progettata per massimizzare il comfort, ideale per una coppia, ma perfettamente adatta anche per la condivisione. L'atmosfera è calma e favorevole al relax, permettendovi di ricaricarvi dopo una giornata intensa. Con un affitto di 1.700 € spese comprese, questo appartamento rappresenta un occasione rara sul mercato immobiliare parigino.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale, questa città si estende attraverso vicoli ricchi di storia e cultura, offrendo un contesto abitativo molto ricercato dai Parigini. Grazie alla sua vicinanza al centro vivace, beneficia di un'accessibilità senza pari, contribuendo a un'atmosfera vivace e dinamica.
In questa località, i punti d'interesse sono numerosi, con una varietà di negozi che vanno dalle boutique artigianali ai grandi magazzini. Le scuole di prestigio fanno anche parte del panorama educativo, attirando molte famiglie, così come i mezzi pubblici, che garantiscono una connessione fluida con il resto della città.
La qualità della vita qui è indiscutibile, grazie a spazi verdi curati e piazze animate dove si incontrano residenti e visitatori. I servizi disponibili, come i centri ricreativi e gli eventi culturali, confermano la volontà del comune di offrire un contesto gradevole ai propri residenti.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dinamico, con una varietà di immobili che vanno dagli appartamenti haussmanniani a design moderni. Questa ampia gamma si adatta alle preferenze degli acquirenti, che sia per un investimento locativo o per una ricerca di un immobile familiare.
Investire a PARIS 3 rappresenta una decisione strategica, con una forte domanda locativa che assicura un buon rendimento. I prezzi si sono recentemente stabilizzati, rendendo l'acquisto di un immobile più accessibile che mai per i futuri abitanti.
Questo luogo molto apprezzato è anche un punto di riferimento per gli investitori, grazie a un potenziale di valorizzazione attraente. L'appeal culturale e storico del comune migliora continuamente la sua immagine e il suo valore immobiliare.
Infine, la diversità delle attività ricreative, che spaziano dai ristoranti gastronomici ai musei iconici, offre un'esperienza arricchente per tutti. Questo luogo combina armoniosamente l'effervescenza della grande metropoli e la tranquillità di un contesto di vita gradevole.
I progetti di sviluppo in corso, volti a migliorare le infrastrutture e i servizi, testimoniano la visione futura di questa città. L'immobiliare a PARIS 3 rappresenta così un'opportunità da cogliere per chi cerca di posizionarsi in un mercato in piena evoluzione.
In sintesi, questa destinazione incarna l'essenza della vita parigina, mescolando un patrimonio prezioso a opportunità di investimento interessanti. Comprare a PARIS 3 si inscrive in un approccio di qualità e sostenibilità, una scelta saggia per tutti.
In conclusione, per coloro che considerano una vita in questa città, i vantaggi sono numerosi e attraenti. Ogni strada e ogni angolo offrono una promessa di comfort e scoperte, rendendo ogni acquisto immobiliare qui carico di significato e piacere.
L'opinione dell'agente
Godetevi questo appartamento luminoso con 3 stanze di 45 mq, idealmente situato nel cuore del Marais, a pochi passi da negozi, musei e trasporti. Recentemente ristrutturato e dotato di uno spazio abitativo confortevole con cucina a vista e due camere separate, questo appartamento è perfetto per una coppia o una condivisione. Con un affitto di 1.700 € spese incluse, rappresenta un potenziale locativo interessante in uno dei quartieri più ambiti di Parigi.
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