بيع تجارة 130 م² مع تراس في باريس 11 للمطاعم بسعر 483,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : محل تجاري
- المساحة الإجمالية : 130 م²
- الواجهة : 8 م
- التراس : 15 م² مع 20 مكان للجلوس
- استخراج : 300 مم
- الإيرادات السنوية : 1,200,000 €
- السعر : 483,000 €
- الإيجار الشهري : 6,400 € /HC /HT
- المصاريف الإيجارية : 210 € /HT /شهر
- الموقع : حي في طور التغير
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المحل التجاري الاستثنائي الواقع في حي شارون في باريس 11، وهو مركز حيوي نابض بالحياة. تخيلوا مساحة لا تقتصر على كونها مجرد نقطة بيع، بل تنبض بالود والنشاط. بمساحته البالغة 130 م² في الطابق الأرضي، يوفر لكم فرصة نادرة لتحقيق مشروعكم في بيئة تتغير باستمرار.
إليكم بعض السمات الرئيسية لهذا المحل:
- مساحة سخية تبلغ 130 م² مع ترّاسة بمساحة 15 م² لاستقبال عملائكم
- مطبخ مجهز بالكامل ومؤثث، جاهز للاستخدام لتقديم الوجبات السريعة
- شفاط 300 مم، مثالي لمختلف أنشطة المطاعم
- موقع متميز في شارع تجاري يشهد حركة مرور كبيرة للمارّة
- بالقرب من علامات تجارية كبرى مثل مونوبرى وLCL وماكدونالدز، مما يضمن أقصى درجات الرؤية
حالما تعبر الباب، تستقبلون بمساحة مضاءة، حيث تم تحسين كل متر مربع لراحة عملائكم. تساهم التهيئة المفتوحة في تعزيز جو من الألفة، مثالي لتناول وجبات مع الأصدقاء أو الاستمتاع بفترات استراحة مريحة مع القهوة. تشكل التراس، بحد ذاتها، ميزة حقيقية، حيث تتيح لكم توسيع أنشطتكم في الهواء الطلق وتقديم تجربة لا تُنسى لعملائكم.
الحي، الغني بالتنوع الثقافي والتجاري، يجذب مجموعة متنوعة من الزبائن. مع عائدات بلغت 1.2 مليون يورو في السنة الماضية، يتمتع هذا المحل بوجود إمكانيات نمو قوية، خصوصًا في منطقة تشهد تغييرات مستمرة. بالإضافة إلى ذلك، يسهل الوصول إليه سواء سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، مما يضيف إلى جاذبيته التجارية. باختصار، هذه الفرصة لا ينبغي تفويتها، حيث تجمع بين موقع استراتيجي ووسائل الراحة الحديثة، مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في أحد أكثر الأحياء عصرية في باريس.
موقع العقار
أبرشية 11، ألما ريبيكا 11 أبيراه باري، في الواقع، أنا أتحدث عن الوضع. «هاي هاي النجاح» لأبي باكو السورة.
ال 75011 الفندق في منطقة جنيف، وهو خريطة للعالم صلاح البوزتيل و ال جيش مصر. بالمناسبة، بوليفارد ريتشارد لينوار، من ناحية أخرى، من ناحية أخرى، من ناحية أخرى، من ناحية أخرى، من ناحية أخرى، من ناحية أخرى، من ناحية أخرى، من ناحية أخرى، من ناحية أخرى، من ناحية أخرى، من ناحية أخرى، من ناحية أخرى، على الجانب الآخر من المدينة. بالمناسبة، في العالم الإسلامي، أريد أن أعرف المزيد عن كيفية العثور على مكان للعيش فيه، أو إلى حد أكبر.
في الفترة من 1 إلى 5 يونيو، أنا متأكد من أنه يمكنك العثور على مكان للإقامة فيه، حيث لست متأكدًا مما إذا كان بإمكاني العثور عليه، لكنني متأكد من أنني لست متأكدًا مما إذا كان بإمكاني العثور عليه. بود.
رأي الوكيل
تقع بين محطتي المترو فولتير وبريجيت-سابان، هذه المساحة التجارية التي تبلغ 130 م² مع تراس بمساحة 15 م² توفر رؤية استثنائية وتجذب تدفقًا كبيرًا من المارة، وهي مثالية لنشاط تقديم الطعام. مع إيرادات تصل إلى 1.2 مليون يورو وإمكانية التطور في حي يشهد تغييرات كبيرة، يعد هذا الاستثمار بعودة جذابة على الاستثمار. نظام استخراج الهواء بقطر 300 مم والسمعة التي تم تأسيسها بالفعل على وسائل التواصل الاجتماعي تجعل من هذا الموقع خيارًا مفضلًا لرجال الأعمال الباحثين عن النجاح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
