ت2 47م² مع تراس في سان بيه دارمن بسعر 81000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للاستخدام : 47 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 1
- تراس : 10 م²
- كراج : 50 م²
- تدفئة : كهربائية
- زجاج مزدوج : نعم
- السعر : 81,000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة المضيئة التي تبلغ مساحتها 47م²، الموجودة في قلب سان-باي-دارمين. تقع في الطابق الأول، وتوفر بيئة معيشة مريحة للغاية، بالقرب من المرافق المحلية.
دع نفسك تنجذب إلى تصميمها العملي:
- غرفة معيشة فسيحة تبلغ مساحتها 23م²، مثالية للاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء
- غرفة نوم مريحة بمساحة 16م²، مع حمام خاص لخصوصية أكبر
- تراس بمساحة 10م²، وهو مساحة خارجية مميزة للاستمتاع بالأيام المشمسة
- كراج بمساحة 50م²، ميزة لا تعوض للتخزين أو الركن
- زجاج مزدوج لراحة حرارية وصوتية مثالية
عند دخولك، ستُفاجَأ على الفور بـ الإضاءة التي تملأ غرفة المعيشة. مساحة المعيشة التي تبلغ 23م² سخية وترحب بك، مثالية لإنشاء زاوية دافئة. المطبخ المفتوح يدعو إلى الألفة، والنوافذ الكبيرة تقدم منظرًا جميلًا على البيئة الهادئة. الممر يقود بأناقة نحو غرفة النوم، حيث يمكنك الاسترخاء بسلام.
تحتوي غرفة النوم التي تبلغ مساحتها 16م² على حمام بمساحة 4م²، مما يُOptimizes المساحة مع ضمان راحتك. يعتبر التراس الذي تبلغ مساحته 10م²، والذي يمكن الوصول إليه من غرفة المعيشة، ميزة حقيقية للاستمتاع بصباحاتك أو مشاركة العشاء تحت النجوم. تضمن التجهيزات مثل التدفئة الكهربائية والزجاج المزدوج بيئة معيشية دافئة ومريحة. استفد الآن من هذه الفرصة النادرة في السوق، إنها حقًا فرصة يجب اغتنامها!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قلب منطقة نوفيل أكيتين، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من بوردو، مما يوفر إطار حياة هادئ مع القرب من المرافق الحضرية.
تتميز هذه المدينة بالمناظر الطبيعية الخلابة والبيئة الطبيعية المحفوظة، وهي مثالية لمحبي المشي والأنشطة في الهواء الطلق.
سيقدر عشاق الطبيعة المساحات الخضراء المتعددة والحدائق التي تدعو للاسترخاء.
تتميز البلدية أيضًا بسهولة الوصول إليها بفضل شبكة المواصلات العامة التي تربط بين المدن المجاورة بكفاءة.
تشمل المعالم البارزة في هذا المكان العديد من المتاجر المحلية، وكذلك المدارس التي تضمن مستوى جيد من التعليم للأطفال.
تساهم توافر خدمات أساسية مثل الأطباء والصيدليات والمراكز الرياضية في توفير حياة يومية مريحة.
تتيح الأسواق المحلية اكتشاف المنتجات المحلية، مع أجواء ودية تُقدر بواسطة السكان.
لتسهيل التنقلات المهنية، يسهّل القرب من الطريق السريع A62 الوصول السريع إلى بوردو والوجهات المجاورة.
جودة الحياة هنا مرتفعة بلا شك، مع العديد من المساحات الخضراء التي تعزز الأنشطة الأسرية والتسلية في الهواء الطلق.
يمكن للسكان الاستمتاع بأنشطة رياضية مثل ركوب الدراجات، والمشي أو حتى الفعاليات الثقافية المحلية.
تجد الأسر الشابة إطارًا مناسبًا لنمط حياتها، بينما يكتشف المتقاعدون هنا الهدوء المطلوب.
تجذب البلدية كل عام عددًا متزايدًا من الزوار، مما يعزز جاذبيتها كوجهة سكنية.
فيما يتعلق بسوق العقارات، أصبح الاستثمار في سان بي د أرمون فرصة مفضلة للعديد من المشترين.
تتفاوت أنواع الممتلكات المتاحة، بدءًا من المنازل القديمة إلى المباني الحديثة، مما يلبي الرغبات المتنوعة للمكتسبين المستقبليين.
تفسر الطلب المتزايد بجودة الحياة الممتازة والبنية التحتية الرائعة، مما يجعل من البلدية مكانًا سكنيًا مطلوبًا وحيويًا.
مع أسعار لا تزال معقولة مقارنة بتلك الموجودة في المدن الكبرى، يبقى هذا المكان جذابًا للغاية للمستثمرين.
أخيرًا، يحتوي هذا المكان على مزايا لا يمكن إنكارها لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار هنا.
تجعل الطلب الكبير على الإيجارات في المنطقة منه خيارًا حكيمًا للمستثمرين العقاريين الباحثين عن عوائد ثابتة.
تترك آفاق تطوير العاصمة بوردو بصيصًا من القيمة العقارية المثيرة للاهتمام، مما يضع المدينة كاستثمار للمستقبل.
باختصار، يعتبر شراء عقار في سان بي د أرمون قرارًا استراتيجيًا، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين المخضرمين.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 47م² وتقع في الطابق الأول في سانت باي دارمان، حيث توفر تراساً بمساحة 10م² مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. قربها من المرافق المحلية ومرآبها الواسع بمساحة 50م² يجعلها خياراً ممتازاً سواء للشراء الأول أو للاستثمار ذو العائد المرتفع. مع سعر جذاب يبلغ 81,000 يورو، تجمع هذه الشقة بين الراحة والفرصة في سوق ديناميكي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
