T2 47 mq con terrazza a SAINT PEY D'ARMENS a 81.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 47 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Terrazza : 10 mq
- Garage : 50 mq
- Riscaldamento : Elettrico
- Doppio vetro : Sì
- Prezzo : 81 000 €
Visita guidata
Scoprite questo appartamento luminoso di 47mq, idealmente situato nel cuore di Saint-Pey-d'Armens. Situato al primo piano, offre un contesto di vita dei più piacevoli, nelle immediate vicinanze delle commodità locali.
Lasciatevi conquistare dalla sua disposizione funzionale:
- Ampio soggiorno di 23mq, perfetto per rilassarsi in famiglia o con amici
- Camera confortevole di 16mq, con bagno privato per maggiore intimità
- Terrazza di 10mq, uno spazio esterno privilegiato per godere delle giornate di sole
- Garage di 50mq, un indiscutibile vantaggio per lo stoccaggio o il parcheggio
- Doppio vetro per un comfort termico e acustico ottimale
Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità che inonda il soggiorno. Il suo spazio abitativo di 23mq è generoso e accogliente, ideale per creare un angolo caldo. La cucina aperta invita alla convivialità, e le grandi finestre offrono una bella vista sull'ambiente tranquillo. Il corridoio conduce elegantemente verso la camera, dove potrete riposarvi serenamente.
La camera di 16mq è dotata di un bagno di 4mq, ottimizzando lo spazio pur garantendo il vostro comfort. La terrazza di 10mq, accessibile dal soggiorno, costituisce un vero vantaggio per godere delle vostre mattine o condividere una cena sotto le stelle. Gli impianti come il riscaldamento elettrico e il doppio vetro garantiscono un contesto di vita caldo e piacevole. Approfittate subito di questo raro immobile sul mercato, una vera opportunità da cogliere!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della regione Nuova-Aquitania, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Bordeaux, offrendo un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicino ai servizi urbani.
Questa città si distingue per i suoi paesaggi verdi e il suo ambiente naturale preservato, ideale per gli amanti delle escursioni e delle attività all'aria aperta.
Gli amanti della natura apprezzeranno i numerosi spazi boschivi e parchi che invitano al relax.
Il comune è anche facilmente accessibile grazie alla sua rete di trasporti pubblici, che collega efficacemente le città vicine.
I punti d'interesse di questo luogo includono diversi negozi di prossimità, così come scuole che garantiscono un buon livello di istruzione per i bambini.
La presenza di servizi essenziali come medici, farmacie e centri sportivi contribuisce a una vita quotidiana piacevole.
I mercati locali permettono di scoprire i prodotti del territorio, con un'atmosfera conviviale molto apprezzata dai residenti.
Per gli spostamenti professionali, la vicinanza all'asse autostradale A62 facilita l'accesso rapido a Bordeaux e alle destinazioni circostanti.
La qualità della vita è indubbiamente elevata, con numerosi spazi verdi che favoriscono le attività familiari e il tempo libero all'aperto.
I residenti possono godere di attività sportive come ciclismo, escursionismo o eventi culturali locali.
Le giovani famiglie trovano un contesto adatto al loro stile di vita, mentre i pensionati scoprono una tranquillità ricercata.
Ogni anno, il comune attira un numero crescente di visitatori, rafforzando il suo fascino come destinazione residenziale.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare, investire a SAINT PEY D ARMENS è diventata un'opportunità ambita da numerosi acquirenti.
I tipi di beni disponibili variano, dalle case storiche alle costruzioni moderne, rispondendo così ai vari desideri dei futuri acquirenti.
La crescente domanda è spiegata dall'ambiente di vita piacevole e dall'eccellente qualità delle infrastrutture, facendo del comune un luogo di vita ricercato e dinamico.
Con prezzi ancora accessibili rispetto a quelli delle grandi metropoli, questo luogo rimane molto attraente per gli investitori.
Infine, questo posto ha indubbi vantaggi per coloro che desiderano stabilirsi.
La forte domanda di affitti nella regione lo rende una scelta saggia per gli investitori immobiliari in cerca di rendimenti costanti.
Le prospettive di sviluppo della metropoli di Bordeaux danno una visione di un'interessante valorizzazione immobiliare, posizionando così la località come un investimento per il futuro.
In sintesi, acquistare a SAINT PEY D ARMENS rappresenta una decisione strategica, sia per i neofiti che per gli investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo affascinante appartamento di 47mq situato al primo piano a Saint-Pey-d'Armens, che offre una terrazza di 10mq ideale per godervi le giornate di sole. La sua vicinanza alle comodità locali e il suo ampio garage di 50mq lo rendono un'ottima scelta sia per un primo acquisto che per un investimento ad alto potenziale locativo. Con un prezzo attraente di 81 000 euro, questo appartamento unisce comfort e opportunità in un mercato dinamico.
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