استئجار شقة T3 بمساحة 51م² مع تراس في آريس بسعر 846€ قرب المركز
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 51 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الدور : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- السعر الحالي : 846 €
- السعر للمتر المربع : 16.59 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في شقة T3 بمساحة 51م² تقع في الطابق الأول من إقامة ساحرة في أريس. منذ اللحظة التي تدخلون فيها، ستفتنكم الراحة الحديثة التي تنبعث من هذا الفضاء المضيء والعملي. غرفة المعيشة، الترحيبية والدافئة، تفتح على تراس حميم حيث يمكنكم الاستمتاع بلحظات استرخاء في الهواء الطلق.
إليكم بعض المميزات التي يجب ألا تفوتوها:
- مساحة إجمالية تبلغ 51.90م²، مصممة لتحقيق الراحة
- مطبخ مفتوح ومجهز، مثالي لاستقبال الضيوف
- غرفتان نوم مع خزائن مدمجة، توفران مساحة تخزين عملية
- حمام عملي ومرحاض منفصل
- مكان مخصص لوقوف السيارات، ميزة قيمة في وسط المدينة
تتيح لك تصميم هذه الملكية الاستمتاع بكل مساحة إلى أقصى حد. تعتبر غرفة المعيشة المضيئة المكان المثالي للاجتماع مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ، المجهز بالكامل، يقدم تصميمًا مدروسًا يجعل من إعداد الوجبات تجربة ممتعة وعملية. تخيلوا أمسياتكم الصيفية على هذا التراس الجميل، حيث ستهدئكم هدوء الحي.
تتميز غرفتا النوم في الشقة، الواسعتان والمضيئتان، بوجود خزائن مدمجة، مما يضمن مساحة تخزين مثلى. الحمام أنيق وعملي، بينما يضيف المرحاض المنفصل راحة إضافية للمكان. بالقرب منكم، يوفر وسط مدينة أريس المحلات التجارية والمطاعم والأسواق، مما يضمن لكم أسلوب حياة ديناميكي ومريح.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة على الساحل الأطلسي، وتتميز بموقعها المتميز وإطارها الطبيعي الاستثنائي. تحدها بحيرة أركاشون، وتتمتع بمناخ معتدل وجمال مثالي يجذب عددًا كبيرًا من الزوار والمقيمين. تساهم الشواطئ الرائعة والمناظر الطبيعية المتنوعة في جاذبيتها الحقيقية.
تقدم هذه البلدية مجموعة واسعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة والمؤسسات التعليمية الشهيرة التي تلبي احتياجات الأسر. وسائل النقل العام متطورة جيدًا، مما يسهل التنقل إلى المدن الكبرى المجاورة. يشير وكلاء العقارات إلى إمكانية الوصول إلى الخدمات في هذه المنطقة.
نوعية الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع العديد من المساحات الخضراء والبنية التحتية الترفيهية. توفر الحدائق والحدائق العامة الفرصة للاسترخاء والتمتع بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق. الأنشطة الرياضية والثقافية أيضًا حاضرة، مما يعزز جاذبية هذا المكان المفضل.
سوق العقارات المحلي في هذه المدينة ديناميكي، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على العقارات، سواء للشراء أو الإيجار. أصبح الاستثمار في آريس خيارًا مفضلًا للعديد من المشترين.
تتوافق أنواع العقارات المتاحة مع جميع الميزانيات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للمشترين لأول مرة وكذا المستثمرين المتمرسين. جاذبية تنوع العقارات المقدمة تجذب أيضًا المشترين الذين يبحثون عن منزل ثان.
أصبح الاستثمار في هذا المكان استراتيجياً، حيث تسجل البلدية طلب إيجاري قوي بفضل جاذبيتها المتزايدة. يمكن للمستثمرين توقع عائد جيد على استثماراتهم، مما يزيد الاهتمام بالعقارات في آريس.
مشاريع تخطيط حضري جارية لتحسين البنية التحتية المحلية، مما يعزز جاذبيتها على المدى الطويل. تساهم هذه المبادرات في جعل هذه الوجهة مكانًا مثاليًا للعيش أو العمل أو الاستثمار.
لا تقتصر مزايا العيش هنا على الجوانب المادية، بل تشمل أيضًا إطار حياة هادئ، حيث تلتقي الألفة والنشاط. يستفيد السكان من أجواء ممتعة وقربهم من وسائل الراحة الأساسية.
بالنسبة لأولئك الذين يخططون للشراء في آريس، فهي الفرصة المثالية لتأسيس أنفسهم في إطار هادئ وساحر. تجعل مزايا هذه المنطقة خيارًا حكيمًا للمقيمين المستقبليين والمستثمرين.
في الختام، تمثل هذه المدينة الساحلية فرصة عقارية فريدة، حيث يتناغم إطار الحياة والبنية التحتية والأجواء المحلية لتقديم تجربة حياة لا مثيل لها.
رأي الوكيل
هذا الشقة المضيئة T3 بمساحة 51,90 م² تتميز بوجود مطبخ مفتوح على غرفة معيشة مريحة، يمتد إلى شرفة حميمة، مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة. تقع هذه الشقة بالقرب من وسط مدينة أرس والحوض، مما يوفر إطار حياة متميز مع إمكانية إيجارية جذابة بفضل الطلب المستمر على الإيجارات في المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تتضمن مكانًا لانتظار السيارات، وهي ميزة لا يمكن إنكارها في هذه المنطقة المرغوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
