تأجير شقة T1 بمساحة 18 م² في بوردو مثالية للطلاب 525 يورو/شهر
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- المساحة القابلة للسكن : 18 م²
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- مرآب : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- الإيجار : 525,00 €
- السعر للمتر المربع : 29,17 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 18 م² الواقعة في بوردو، في الحي المحبوب غار سان جان. فور وصولكم، ستُفتن بالأجواء الهادئة لهذا المبنى الذي يضم فقط 7 شقق. هذه الزاوية الهادئة مثالية للطلاب الباحثين عن ملاذ مريح بالقرب من جميع وسائل الراحة.
لنبدأ جولتنا بإطلالة على مميزات هذه الملكية.
- مساحة معيشة مضيئة، مثالية لإنشاء ملاذك.
- غرفة مياه عملية لتلبية احتياجاتك اليومية.
- مرحاض مستقل لمزيد من الراحة.
- مطبخ صغير مجهز بالكامل لإعداد وجباتك بكل سرور.
- الوصول إلى فناء مشترك وغرفة تخزين للدراجات، ميزة لا تُستهان بها.
عند دخولك الشقة، تستقبلك على الفور غرفة معيشة دافئة، حيث يدخل الضوء الطبيعي من خلال النوافذ. الجدران المحايدة والأرضية الهادئة تخلق أجواء مريحة، مناسبة للاسترخاء أو الدراسة. لديك خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين عملية لممتلكاتك، مما يسمح لك بالاستمتاع ببيئة مرتبة وممتعة.
تتميز غرفة المياه بتصميم مريح، يجمع بين الوظائف والحداثة، بينما يضيف المرحاض المستقل لمسة من الراحة. المطبخ الصغير، من جانبه، مصمم ليكون عمليًا وودودًا، مثالي لإعداد أطباقك المفضلة أو تناول إفطار سريع. في الخارج، يتيح لك الفناء الجماعي الاستمتاع بلحظة من الاسترخاء في الهواء الطلق، مع سهولة الوصول إلى غرفة تخزين الدراجات، وهو مثالي لاستكشاف بوردو على دراجة.
الإيجار يبلغ 525 يورو شهريًا، بما في ذلك 35 يورو من الرسوم، مما يشكل فرصة ممتازة لشقة من هذا النوع في مدينة ديناميكية. الموقع الاستثنائي يضعك بالقرب من وسائل النقل العامة، والمتاجر، والمطاعم، مما يجعل هذه الشقة قطعة نادرة جدًا. مع تقدير معقول لنفقات الطاقة السنوية، تمثل هذه الشقة في بوردو استثمارًا حكيمًا لمستقبلك.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تتمتع هذه المنطقة، الواقعة في جنوب غرب فرنسا، بموقع جغرافي متميز بالقرب من مصب جيروند، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى البحر. تقع على بعد ساعات قليلة بالسيارة من الشواطئ، وتتميز المناظر الطبيعية المحيطة بجمالها الخلاب، المكونة من مزارع الكروم والتلال.
تطوير شبكة النقل العام متقدم بشكل خاص، مع خطوط الترام والحافلات ومحطة قطار تربط هذه المدينة بمدن كبيرة أخرى.
تشمل المعالم نقاط الاهتمام العديد من المتاجر، مع متاجر فريدة، وأسواق، ومؤسسات ذات سمعة عالية.
تشتهر هذه المدينة أيضًا بمدارسها الممتازة، من المؤسسات الخاصة إلى المدارس الثانوية مروراً بالمدارس الابتدائية، مما يجذب العائلات.
تتواجد المساحات الخضراء في كل مكان، مع حدائق وحدائق جميلة، تقدم أماكن للاسترخاء ونشاطات في الهواء الطلق.
جودة الحياة في هذه الوجهة مرتفعة، مع وصول إلى العديد من الخدمات، مثل المراكز الطبية والبنية التحتية الرياضية، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الثقافية.
في مجال العقارات، تعتبر هذه المنطقة المحبوبة سوقًا ديناميكيًا، مع طلب كبير على الشقق الحديثة ومنازل المدينة.
يمكن أن تتفاوت الأسعار حسب الأحياء، لكن إمكانية التقدير لا يمكن إنكارها، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في المنطقة.
الاستثمار في بوردو هو قرار حكيم، بفضل تراثها المعماري وجاذبيتها المتزايدة، مما يجذب سكانًا جدد كل عام.
يمكن للمشترين العثور على عقارات تتراوح من الاستوديوهات المعاصرة إلى المنازل العائلية الفسيحة، جميعها في إطار حياة استثنائي.
رأي الوكيل
يقع في حي وسط بوردو، يوفر هذا الشقة بمساحة 18 م² أجواءً هادئة بالقرب من المرافق ووسائل النقل العامة. استمتع بـ مطبخ صغير مجهز وفناء مشترك مريح، مثالي للاسترخاء. مع إيجار جذاب قدره 525€ شهريًا، فإن هذه الاستثمار يمثل إمكانيات تأجيرية كبيرة تستهدف بشكل رئيسي الطلاب الذين يبحثون عن الراحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
