Villetta 5 locali 100 mq con giardino SUD a Tremblay-en-France 349000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villino
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Superficie terreno : 310 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Riscaldamento : Gas
- Anno di costruzione : 1965
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante padiglione situato a Tremblay-en-France, una proprietà moderna di 5 stanze e 100 mq, circondata da un giardino esposto a sud. All'arrivo, sarete sedotti dalla sua atmosfera calda e accogliente.
Ideale per le famiglie, questo padiglione offre spazi abitativi funzionali e luminosi, le cui caratteristiche sono le seguenti:
- Prossimità immediata alla stazione RER B di Vert Galant, a soli 10 minuti a piedi
- Giardino soleggiato e terrazza, perfetti per godere delle giornate all'aperto
- Possibilità di creare una quarta camera o uno studio indipendente
- Ingresso con armadio che può essere utilizzato come ufficio
- Soggiorno doppio luminoso e cucina recente, ideali per ricevere
Entrando, scoprirete un ingresso spazioso che funge anche da ufficio, apportando un tocco di praticità alla vostra quotidianità. Il soggiorno doppio, inondato di luce naturale, offre un quadro perfetto per momenti in famiglia. Lo spazio si protrae con una cucina moderna completamente attrezzata, mettendovi a disposizione tutte le comodità necessarie per preparare i vostri pasti con facilità.
Al piano superiore, il pianerottolo conduce a tre camere confortevoli, ideali per creare spazi personalizzati per ogni membro della famiglia. Il bagno nuovo e un WC separato offrono un ulteriore comfort. All'esterno, sarete incantati dal giardino, di cui la terrazza esposta a sud promette momenti indimenticabili di relax, senza vis-à-vis, garantendo una privacy apprezzabile.
Questo padiglione unisce comfort e praticità, essendo idealmente situato vicino a scuole, negozi e infrastrutture sportive. Il canale dell'Ourcq a soli cinque minuti a piedi invita a piacevoli passeggiate. In termini di servizi, questa proprietà è dotata di un ampio garage, di una caldaia recente e di finestre con doppi vetri, garantendo una performance energetica ottimale.
Cogliete l'opportunità di vivere in un ambiente che combina tutti i vantaggi di una vita familiare appagante. Questo padiglione è un vero rifugio di pace, offrendo una qualità della vita eccezionale vicino a Parigi. Non perdete questa rara occasione nel mercato immobiliare!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Senna-Saint-Denis, TREMBLAY EN FRANCE beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi. Questa città dinamica è ben collegata dai mezzi pubblici, permettendo un accesso rapido al cuore della capitale.
I residenti di TREMBLAY EN FRANCE possono godere di una varietà di negozi, tra cui supermercati, boutique locali e mercati. Inoltre, la città dispone di scuole pubbliche e private di qualità, attirando giovani famiglie desiderose di comprare a TREMBLAY EN FRANCE.
La qualità della vita a TREMBLAY EN FRANCE è rinforzata dai suoi numerosi spazi verdi e dalle sue infrastrutture dedicate al tempo libero. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per rilassarsi in famiglia o con amici.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, con un’offerta variegata che va dagli appartamenti moderni alle case unifamiliari. Questa diversità attira sia i primi acquirenti che gli investitori desiderosi di investire a TREMBLAY EN FRANCE.
I prezzi immobiliari rimangono competitivi rispetto a quelli dei comuni limitrofi, rendendo l'**immobiliare a TREMBLAY EN FRANCE** attraente per i potenziali acquirenti. Le tendenze di vendita sono stabili, con un interesse crescente per i nuovi programmi immobiliari.
I punti di forza di TREMBLAY EN FRANCE per gli investitori risiedono nella sua connessione con la rete di trasporti, i suoi progetti di sviluppo urbano e la sua vicinanza all'aeroporto Charles de Gaulle, aumentando il suo fascino.
Il contesto di vita tranquillo unito a un’economia dinamica fa di TREMBLAY EN FRANCE una città ambita per le nuove costruzioni, spesso orientate verso uno sviluppo sostenibile.
Gli eventi culturali e sportivi organizzati durante tutto l'anno arricchiscono l'offerta locale, rendendo questa città un luogo di vita piacevole e conviviale.
Infine, la presenza di aziende e industrie nelle vicinanze crea un'area di lavoro attraente, favorendo l'insediamento di nuovi abitanti interessati alla vita a TREMBLAY EN FRANCE.
In sintesi, TREMBLAY EN FRANCE si posiziona come una città del futuro con un forte potenziale immobiliare, ideale per coloro che desiderano comprare a TREMBLAY EN FRANCE o investire nel mercato locale.
L'opinione dell'agente
Questo padiglione moderno di 5 stanze, idealmente situato a 10 minuti a piedi dalla stazione RER, offre un ambiente tranquillo e residenziale, con un giardino esposto a sud senza vis-à-vis. La sua configurazione funzionale consente di valutare la creazione di una quarta camera e di uno studio indipendente, godendo allo stesso tempo di lavori recenti e di una qualità della vita ottimale grazie alla vicinanza delle scuole e del canale. Investire qui significa assicurarsi un potenziale di affitto attraente in una città in piena espansione, godendo nel contempo di una tassa immobiliare vantaggiosa.
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