شقة 60 م² مشرقة 3 غرف مع شرفة في سان دينيس بسعر 299900 € مثالية للعائلات
الميزات الرئيسية
- المساحة الإجمالية : 60 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- موقف خاص : مدرج
- شفرة الدخول : نعم
- تقييم الأداء الطاقي : C
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذه الشقة المضيئة المساحتها 60 م² الواقعة في سان دينيس، والتي تقع بطريقة مثالية في الطابق الرابع من مبنى سكني متميز يعود إلى عام 2010. من لحظة دخولكم، ستشعرون بجو دافئ والضوء الطبيعي الذي يملأ كل مساحة معيشة. الغرفة الرئيسية، وهي غرفة المعيشة المفتوحة على مطبخ، تتناقض بشكل متناغم مع الشرفة الجميلة، حيث توفر لكم تعريض كامل للغرب مثالي للاستمتاع بلحظات استرخاء تحت أشعة الشمس.
تتضمن النقاط الرئيسية لهذه الشقة:
- مساحة معيشة جميلة مع مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة
- غرفتان مريحتان، واحدة منها مع الوصول إلى الشرفة
- حمام حديث مجهز بـ أرفف
- زجاج مزدوج يضمن الهدوء وتوفير الطاقة
- مجموعة سكنية آمنة مع موقف سيارات خاص
تظهر التفاصيل المعمارية لهذا العقار العناية الكبيرة التي تم إيلاؤها للبناء. توفر الأحجام الواسعة إحساساً بالانفتاح والتناسق. تُدعى المناظر الخلابة من الشرفة إلى الاسترخاء، بينما تعتبر كل غرفة، المليئة بالضوء الطبيعي، كعش للهدوء. كما أن الحمام هو ميزة رئيسية، يجمع بين الراحة الحديثة والوظائف.
تقع هذه الشقة في حي مميز، مما يوفر لها وصولاً سهلاً إلى جميع المرافق: المحلات التجارية القريبة، المدارس، ووسائل النقل (RER، المترو، الحافلات) على بعد خطوات. علاوة على ذلك، فإن وجود المساحات الخضراء يوفر بيئة حياة مريحة، مثالية للحظات الاسترخاء. مع تدفئة مركزية مدرجة في الرسوم، ستستفيدون من راحة مثالية على مدار السنة دون مفاجآت سيئة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية بشكل مثالي في شمال باريس، وتستفيد من موقع استراتيجي بين وسط العاصمة والمحاور الرئيسية. قربها من ملعب فرنسا يجعلها نقطة لقاء جذابة، مما يعزز حيويتها.
تستكشف هذه المدينة بيئة متنوعة، تجمع بين الحداثة والتراث، مما يمكّن السكان من الاستمتاع بأجواء حضرية ودودة في آن واحد.
توفر المتاجر القريبة ومدارس ذات سمعة جيدة للسكان جودة حياة مرغوبة. وسائل النقل العامة، مع خطوط مترو وحافلات متعددة، تسهل التنقل نحو العاصمة والمناطق المجاورة، مما يجعل هذه المنطقة أكثر جاذبية لمن يرغبون في الشراء في سان دانيس.
من ناحية الترفيه، تدعو المساحات الخضراء والحدائق إلى الاسترخاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. تضيف البنى التحتية الرياضية والثقافية إلى حياة السكان اليومية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
على الصعيد العقاري، تشهد هذه المنطقة الشهيرة ديناميكية حقيقية بفضل سوق يتطور باستمرار. الطلب على الإيجارات قوي، مما يجذب كل من المشترين للمرة الأولى والمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من الأسعار التنافسية.
تلبي الأنواع المختلفة من العقارات، بدءًا من الشقق وصولاً إلى المنازل المتجاورة، جميع الاحتياجات والميزانيات، مما يجعل المدينة متاحة لجمهور متنوع.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا السوق فرصة لزيادة أصولهم مع إمكانات تقدير على المدى المتوسط والطويل. إن جاذبية هذه الوجهة المتزايدة، إلى جانب تطوير البنى التحتية، تعزز الرغبة في الاستثمار في سان دانيس.
من خلال اختيار الإقامة هنا، يضمن السكان المستقبليون نمط حياة مريح، مع القرب من العديد من المرافق التي تقدمها المدينة.
باختصار، تُعتبر هذه المدينة خيارًا جادًا لأي شخص يسعى للانخراط في مشروع عقاري مستدام وجذاب.
رأي الوكيل
يقع في الطابق الرابع من مجمع سكني فاخر، يتميز هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 60 م² بـ إضاءة طبيعية و شرفة موجهة نحو الغرب، مما يوفر غروب شمس مذهل. يضمن حي سان دنيس المطلوب وصولاً سهلاً إلى الخدمات والمدارس ووسائل النقل العامة، مما يضمن قيمة إيجارية جذابة للمستثمرين. استمتع بإطار حياة هادئ وعصري، مع موقف سيارات خاص، في بيئة آمنة ومريحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
