Appartamento luminoso di 60 mq con 3 locali e balcone a Saint Denis, 299900 € ideale famiglie
Caratteristiche principali
- Superficie totale : 60 mq
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Sì
- Ascenseur : Sì
- Parking privatif : Inclus
- Digicode : Sì
- DPE Énergie : C
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento luminoso di 60 mq situato a Saint Denis, idealmente posizionato al 4° piano di una condominio di prestigio risalente al 2010. Appena entrati, sarete catturati dall'atmosfera accogliente e dalla luce naturale che permea ogni spazio abitativo. Il pezzo forte, un soggiorno aperto su una cucina, contrasta armoniosamente con il delizioso balcone, offrendovi un'esposizione a ovest perfetta per godervi momenti di relax soleggiati.
I punti salienti di questo appartamento includono:
- Bel soggiorno con cucina a vista
- Due camere confortevoli, di cui una con accesso al balcone
- Bagno moderno dotato di ripostigli
- Doppi vetri che garantiscono quiete e risparmio energetico
- Condominio sicuro con posto auto privato
I dettagli architettonici di questo immobile testimoniano la grande attenzione dedicata alla costruzione. Gli spazi ampi offrono una sensazione di apertura e armonia. La vista libera dal balcone invita a rigenerarsi, mentre ogni camera, illuminata da luce naturale, costituisce un nido di serenità. Il bagno è anche un grande punto a favore, unendo comfort moderno e praticità.
Situato in un quartiere ambito, questo appartamento beneficia di un facile accesso a tutte le comodità: negozi di vicinato, scuole e mezzi di trasporto (RER, metro, autobus) a pochi passi. Inoltre, la presenza di aree verdi offre un ambiente di vita piacevole, ideale per momenti di relax. Con un riscaldamento centrale incluso nelle spese, potrete godere di un comfort ottimale tutto l'anno senza sorprese sgradite.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata idealmente a nord di Parigi, questo comune beneficia di una posizione strategica tra il centro della capitale e i grandi assi stradali. La sua prossimità allo Stade de France la rende un punto di incontro attraente, rafforzando così il suo dinamismo.
Questa città esplora un ambiente diversificato, mescolando modernità e patrimonio, consentendo agli abitanti di godere di un'atmosfera sia urbana che conviviale.
I numerosi negozi di prossimità e le istituzioni scolastiche rinomate offrono ai residenti una qualità della vita invidiabile. I trasporti pubblici, con diverse linee di metropolitana e autobus, facilitano gli spostamenti verso la capitale e i dintorni, rendendo questa località ancora più seducente per coloro che desiderano acquistare a SAINT DENIS.
Per quanto riguarda il tempo libero, gli spazi verdi e i parchi invitano al relax e alla pratica di attività all'aperto. Le infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti, offrendo una moltitudine di opzioni per il divertimento.
Sul piano immobiliare, questo luogo ambito conosce una reale dinamicità grazie a un mercato in piena evoluzione. La domanda di affitto è alta, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori desiderosi di approfittare dei prezzi competitivi.
Le tipologie di immobili variegate, che vanno dagli appartamenti alle case a schiera, soddisfano tutte le esigenze e i budget, rendendo la città accessibile a una popolazione eterogenea.
Per gli investitori, questo mercato rappresenta un'opportunità per far fruttare i loro averi con un potenziale di valorizzazione a medio e lungo termine. L'attrattività crescente di questa destinazione, combinata con infrastrutture in sviluppo, rafforza la voglia di investire a SAINT DENIS.
Scegliendo di stabilirsi qui, i futuri abitanti si assicurano un contesto di vita gradevole, rimanendo vicini alle numerose comodità offerte dalla città.
In sintesi, questa città è un'opzione seria per chiunque cerchi di impegnarsi in un progetto immobiliare sostenibile e attraente.
L'opinione dell'agente
Situato al 4° piano di un condominio di prestigio, questo appartamento di 60 mq si distingue per la sua luminosità e il suo balcone esposto a ovest, offrendo spettacolari tramonti. Il rinomato quartiere di Saint Denis garantisce un facile accesso alle comodità, scuole e trasporti pubblici, assicurando un valore locativo interessante per gli investitori. Approfitta di un ambiente di vita tranquillo e moderno, con parcheggio privato, in un contesto sicuro e confortevole.
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