Appartement 60 m² lumineux 3 pièces balcon Saint Denis 299900 € idéal familles
Caractéristiques clés
- Superficie totale : 60 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 5
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking privatif : Inclus
- Digicode : Oui
- DPE Énergie : C
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement lumineux de 60 m² situé à Saint Denis, idéalement positionné au 4ème étage d'une copropriété de standing datant de 2010. Dès votre entrée, vous serez captivé par l'atmosphère chaleureuse et la lumière naturelle qui imprègne chaque espace de vie. La pièce maîtresse, un salle de séjour ouverte sur une cuisine, contraste harmonieusement avec le balcon ravissant, vous offrant une exposition plein ouest parfaite pour savourer des moments de détente ensoleillés.
Les points forts de cet appartement incluent:
- Bel espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour
- Deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon
- Salle d'eau moderne équipée de rangements
- Double vitrage garantissant calme et économie d'énergie
- Copropriété sécurisée avec place de parking privative
Les détails architecturaux de ce bien témoignent d'un grand soin apporté à la construction. Les volumes spacieux offrent une sensation d'ouverture et d'harmonie. La vue dégagée depuis le balcon invite à se ressourcer, tandis que chaque chambre, baignée de lumière naturelle, constitue un cocon de sérénité. La salle d'eau est aussi un atout majeur, alliant confort moderne et praticité.
Situé dans un quartier prisé, cet appartement bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités: commerces de proximité, écoles, et réseaux de transports (RER, métro, bus) à deux pas. En outre, la présence d'espaces verts procure un cadre de vie agréable, idéal pour des moments de détente. Avec un chauffage collectif intégré dans les charges, vous profiterez d’un confort optimal toute l'année sans mauvaises surprises.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Idéalement située au nord de Paris, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre de la capitale et les grands axes routiers. Sa proximité avec le Stade de France en fait un point de rencontre attractif, renforçant ainsi son dynamisme.
Cette cité explore un environnement diversifié, mêlant modernité et patrimoine, permettant aux habitants de profiter d’une ambiance à la fois urbaine et conviviale.
Les nombreux commerces de proximité ainsi que les établissements scolaires réputés offrent aux résidents une qualité de vie enviable. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers la capitale et les alentours, rendant cette localité encore plus séduisante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Côté loisirs, les espaces verts et parcs invitent à la détente et à la pratique d’activités en plein air. Des infrastructures sportives et culturelles viennent enrichir le quotidien des habitants, apportant une multitude d'options pour le divertissement.
Sur le plan immobilier, cet endroit prisé connaît une réelle dynamique grâce à un marché en pleine évolution. La demande locative est forte, attirant aussi bien des primo-accédants que des investisseurs souhaitant profiter des prix compétitifs.
Les typologies de biens variées, allant des appartements aux maisons de ville, répondent à tous les besoins et budgets, rendant la ville accessible à une population hétéroclite.
Pour les investisseurs, ce marché représente une opportunité de faire fructifier leurs avoirs avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme. L'attractivité croissante de cette destination, combinée à des infrastructures en développement, renforce l’envie d’investir à SAINT DENIS.
En choisissant de s’établir ici, les futurs habitants s’assurent un cadre de vie agréable, tout en étant proches des nombreuses commodités qu’offre la ville.
En somme, cette cité est une option sérieuse pour quiconque cherche à s’impliquer dans un projet immobilier durable et attractif.
L’avis de l’agent
Situé au 4ème étage d'une copropriété de standing, cet appartement de 60 m² se distingue par sa luminosité et son balcon exposé plein ouest, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Le quartier prisé de Saint Denis assure un accès facile aux commodités, écoles et transports en commun, garantissant une valeur locative intéressante pour les investisseurs. Profitez d'un cadre de vie apaisant et moderne, avec parking privatif, dans un environnement sécurisé et confortable.
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