Maison 4 pièces 75 m2 avec jardin à Saint Denis à 280000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 75 m²
- Surface terrain : 244 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Double exposition : Est/Ouest
- DPE Énergie : Classe G
- Prix au m² : 3733.33 €/m²
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 75m² située à Saint Denis, un véritable cocon familial qui allie espace et convivialité. D’emblée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses pièces lumineuses. Ce bien bénéficie d'une double exposition EST / OUEST, assurant un éclairage naturel tout au long de la journée.
Explorons ensemble les caractéristiques qui font de cette maison un lieu de vie idéal:
- Superficie de 75m² sur un terrain de 244m²
- Quatre pièces, dont trois chambres spacieuses
- Un jardin à l’avant et à l’arrière pour vos moments de détente
- Un garage et une grande buanderie, idéal pour le rangement
- Proximité des commerces et des transports pour un quotidien pratique
En pénétrant dans le séjour, vous ressentirez immédiatement l’harmonie qui règne dans cette maison. La salle à manger, ouverte et lumineuse, est parfaite pour accueillir famille et amis, tandis que la cuisine indépendante permet de concocter de savoureuses recettes en toute tranquillité. Les trois chambres offrent des espaces privés confortables, idéaux pour un sommeil réparateur.
Le jardin est un véritable atout de ce bien. En été, envisagez des moments de détente à l’extérieur, que ce soit pour un barbecue entre amis ou simplement pour profiter du plein air. Sa configuration permet d’aménager un espace de jeux pour les enfants ou un coin jardinage pour les passionnés de nature.
Cette maison est une opportunité rare dans un quartier prisé, où la convivialité rencontre la praticité. Avec ses espaces bien pensés et ses atouts indéniables, elle saura répondre aux besoins d'une vie de famille active. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui saura transformer votre quotidien !
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au nord de Paris, la ville de SAINT DENIS (93200) se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de la capitale. Son accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun en fait un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et accessible.
Saint Denis regorge de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures de transport bien développées. Le réseau de bus et le RER D facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes, ce qui attire de nombreux professionnels souhaitant travailler dans la capitale.
La qualité de vie à SAINT DENIS est également à souligner. La ville offre plusieurs espaces verts tels que le parc de la Légion d'Honneur, permettant aux habitants de profiter d'aires de détente. Grâce à une multitude de services et d'activités de loisirs, les résidents peuvent trouver un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
En ce qui concerne le marché immobilier local, SAINT DENIS présente une variété de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à SAINT DENIS restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Les atouts pour investisseurs potentiels sont nombreux. La ville bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec Paris et est parcourue par de nombreux projets urbains prometteurs. Ces caractéristiques font de SAINT DENIS un lieu de choix pour investir à SAINT DENIS et profiter de la rentabilité immobilière.
Saint Denis se distingue également par son patrimoine culturel riche, incluant l'église de Saint Denis et le Stade de France, attirant touristes et habitants. L’activité culturelle dynamise la ville et enrichit le cadre de vie des résidents.
Grâce à sa diversité ethnique et culturelle, la ville offre un environnement stimulant pour les jeunes familles et les professionnels. Ces caractéristiques favorisent l'installation de nouveaux habitants à la recherche d'un lieu vivant et en constante évolution.
Le dynamisme économique de SAINT DENIS contribue également à créer de nouvelles opportunités d'emploi, renforçant ainsi son attractivité tant pour les futurs acheteurs que pour les investisseurs.
En résumé, SAINT DENIS se présente comme une ville à fort potentiel, où il fait bon vivre, travailler et investir. Pour ceux qui envisagent de acheter à SAINT DENIS, les nombreuses commodités et l'évolution du marché immobilier en font une destination privilégiée.
Avec son offre variée de biens immobiliers et ses atouts divers, SAINT DENIS est un choix judicieux pour bénéficier d'un cadre de vie qualitatif tout en faisant un investissement prometteur dans le secteur immobilier.
L’avis de l’agent
Cette maison de 75 m² bénéficie d'une double exposition EST/OUEST offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à Saint Denis, à proximité immédiate des commerces et transports, elle dispose d’un jardin privatif et d’espaces de rangement appréciables avec garage et buanderie. Idéale pour un investissement locatif, son potentiel d’aménagement et l’espace extérieur en font un choix judicieux dans un secteur en plein développement.
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