بافيلون 9 غرف 220 م² مع تراس مواجه للجنوب في يير لأسرة بسعر 698000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 9
- عدد غرف النوم : 6
- المساحة السكنية الكلية : 220 م²
- مساحة الأرض : 870 م²
- مدفأة : نعم
- مرآب : مزدوج
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- تقييم الطاقة : C
جولة إرشادية
اكتشف هذا البافيلون الاستثنائي المكون من 9 غرف الواقع في يير، والذي يوفر إطارًا مثاليًا للحياة الأسرية. يتميز هذا العقار بمساحة 220 م² قابلة للسكن بتصميمه العملي والدافئ. عند المدخل، ستستقبلك ارتفاع رائع في السقف، بوعد بالمساحة والضوء. تعتبر غرفة المعيشة الثلاثية بمساحة 60 م²، قلب المنزل الحقيقي، مكانًا مثاليًا للحظات الألفة، مع إطلالة واضحة على التراس المواجه للجنوب والحديقة الخصبة.
تفرض الميزات البارزة لهذا البافيلون الاحترام والإعجاب:
- تراس رائع مواجهة للجنوب، مثالي لوجبات الصيف الخاصة بك
- حديقة واسعة بمساحة 870 م²، توفر مساحة آمنة للعب الأطفال
- كراج مزدوج لسهولة وآمان الموقف
- جناح رئيسي مع حمام خاص وخزانة ملابس
- مدفأة رخامية في غرفة المعيشة، تضيف لمسة من السحر
في الطابق العلوي، تم تصميم منطقة النوم بذكاء حول منصة مريحة. أربع غرف إضافية، بما في ذلك جناح رئيسي مع حوض استحمام مائي، تلبي احتياجات الحياة الأسرية النشطة. تم تجهيز كل غرفة بعناية لتوفير الراحة والخصوصية. تكمل حمام ثانٍ ومرحاض منفصل هذا الطابق، مما يضمن وظيفة مثالية للجميع.
يحتوي الطابق الأرضي أيضًا على غرفتين، مثالية للحياة في مستوى واحد. تسهل المطبخ المستقل، المزود بمخزن/غسيل ملابس متصل، التخزين اليومي. هذه المنزل، المعزول جيدًا والمزود بنظام تقييم الطاقة C، يستفيد من تدفئة بواسطة غلاية تكثيف حديثة، مما يعزز من طابعها المسؤول بيئيًا. هذا العقار النادر، الواقع في قلب حي هادئ، ينتظر منك أن تحييه.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة يير (91330) في قسم إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، على بعد حوالي 20 كيلومترًا من باريس. يجعلها موقعها الاستراتيجي بين غابة سينار وواد يير مكانًا جذابًا لمن يبحثون عن الهدوء مع البقاء قريبين من العاصمة.
تتميز يير بوجود العديد من المعالم السياحية. يمكن للسكان الاستمتاع بتنوع من التجارة، والمدارس الشهيرة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، وذلك بفضل المحطة التي تربط المدينة بباريس في أقل من 30 دقيقة.
تعتبر جودة الحياة في يير ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة البلدية وحديقة السنديان الكبير. تسهم الخدمات القريبة والعديد من أنشطة الترفيه في توفير بيئة مريحة للعائلات والمهنيين الشباب.
تعتبر سوق العقارات المحلية ديناميكية، حيث تقدم مجموعة متنوعة من العقارات، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. أسعار العقارات في يير تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في منطقة باريس، ولا تزال الطلبات قوية، خاصة على المساكن العائلية.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في يير، فإن المدينة تمثل فرصة حقيقية. تسهم الزيادة السكانية وجاذبية البنية التحتية في زيادة قيمة العقارات.
سيجد المستثمرون أيضًا في يير سوقًا جذابًا. يتيح الاستثمار في يير الاستفادة من بيئة هادئة مع تحقيق عوائد جيدة بفضل القرب من العاصمة.
تهدف المشاريع العمرانية الحالية إلى تعزيز جاذبية يير، مما يمثل نقطة إيجابية للمقيمين والمستثمرين المستقبليين.
في الختام، تجمع يير بين سحر المدينة الهادئة وجميع مزايا الحضرية الكبرى القريبة. إنها مكان مثالي للعيش والاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقارات في يير، من الضروري النظر في المزايا التي تقدمها هذه المدينة الساحرة، سواء من حيث جودة الحياة أو العائد على الاستثمار العقاري.
باختصار، يير مدينة يجب اكتشافها لأي مشتري جاد يتطلع إلى الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول والدينامية العقارية.
رأي الوكيل
هذا الكشك العائلي الواسع بمساحة 220 م²، يقع في حي هادئ، يوفر غرفة معيشة ثلاثية مضيئة وتراس facing south ممتد بواسطة حديقة شاسعة بمساحة 870 م²، مثالي لأوقات الاسترخاء في الهواء الطلق. مع وجود ست غرف نوم، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص، تضمن هذه المنزل الراحة والعملية لجميع أفراد الأسرة. معزولة جيدًا وتستفيد من تجديدات حديثة، تمثل أيضًا إمكانية استثمار جذابة للمشترين الذين يبحثون عن قيمة إضافية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
