كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة غرفتين بمساحة 22م² مع شرفة في لا سيوت مثالية للمستثمر 160,000 €

شقة
1
مادة خام
حجرات
22
م²
LA CIOTAT 13600
المرجع:
2441167285
160000
7273
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • المساحة القابلة للسكن : 22 م²
  • عدد الغرف : 2
  • عدد غرف النوم : 1
  • عدد الحمامات : 1
  • السعر : 160000 €
  • السعر للمتر مربع : 7272.73 €/م²
  • تراس : نعم
  • انترفون : نعم
  • الموقع : مرغوب، على بعد خطوات من البلدية

جولة إرشادية

هل تبحث عن شقة توفر لك متعة بسيطة ولكن أساسية؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 22 م² في لا كيوتا تنتظرك. بمجرد عبور العتبة، تحيط بك الأجواء على الفور. المساحة تأسر بالقرب المريح - لكنها ليست ضيقة. استمتع بشرفة مساحتها 8 م² مغمورة بالضوء، مفتوحة على فناء سري يبلغ حوالي عشرين مترًا مربعًا. ابدأ يومك مع قهوة الإسبريسو في هدوء، مهدًا بنور الصباح الهادئ، محميًا حتى عندما تهب الرياح.


بالنسبة للتجهيزات، تم تنظيم كل شيء بكفاءة:

  • غرفة نوم هادئة، مناسبة للراحة الحقيقية بعد يوم طويل
  • مطبخ مدروس جيدًا، عملي لإعداد عشاء مع الأصدقاء أو غداء بسيط وسريع
  • حمام عصري، يحتوي على مرحاض؛ مكان بلا تنازلات
  • خزانتين لزيادة مساحة التخزين - إضافة حقيقية، خاصة للدراجات أو معدات الشاطئ
  • موقع ملحوظ، في وسط المدينة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة

لا يوجد متر مربع مهدور هنا؛ كل حجم يُستغل بشكل مفيد. بالتأكيد، هناك بعض الأعمال التي لا بد من القيام بها. اعتبر هذه الحقيقة وعدًا: إمكانيات هذه الشقة تنتظر أن تُكشف. إنها أرضية مثالية لمن يفكر في استثمار عقاري أول، أو يرغب في تحسين الإيجارات الموسمية.


البيئة المحيطة لا يمكن أن تكون أكثر مثالية. البلدية قريبة جدًا، والشواطئ في فيغيرولس يمكن الوصول إليها بسرعة: أنت تجمع بين الخدمات الحضرية والفترات الشاطئية دون تنازلات. بالنسبة للموظف، لعائلة أو مستثمر، هذا المكان يلبي متطلبات الراحة وجودة الحياة.


يجمع هذا العقار الأساسيات، دون تزيين. نادرًا ما توجد المساكن في لا كيوتا التي تجمع بين هذه الشخصية الفريدة مع إمكانية الاستحواذ مثل هذه. ما هو صغير قد يكون غاليًا في بعض الأحيان. دع نفسك تلهم؛ هنا، الفرصة لن تتكرر مرتين.

من الداخل والخارج
شرفة
إنتركوم
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.

موقع العقار

LA CIOTAT 13600

رأي الوكيل

فرصة نادرة لامتلاك شقة في لا سيون: هذه الوحدة السكنية المحسّنة بمساحة 22 م² بانتظارك. الشرفة بمساحة 8 م² توسّع مساحة المعيشة، بينما الفناء الخاص الواسع بمساحة 20 م² يدعوك لتناول الغداء في الظل أو لقضاء الأمسيات مع الأصدقاء بعد الشاطئ. هل تبحث عن موقع استراتيجي؟ على بعد أقل من مئة متر من البلدية، وعلى بضع خطوات من خلجان فغرويل، هنا ستحصل على أفضل توازن: هدوء، وراحة، وإمكانية حقيقية للإيجار الموسمي.

بعض التعديلات قد تكون مطلوبة. هنا تكمن الفرصة أيضًا: تخصيص، إعادة تفكير، وتحقيق الربح وفقًا لطموحاتك. سواء كنت تستهدف الملكية الثانوية، أو الاستثمار عالي الدوران، أو ملاذ البحر الأبيض المتوسط المصمم حسب الطلب، فساحة اللعب تنتظر أفكارك.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
MARKETPLACE IMMOBILIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على MARKETPLACE IMMOBILIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة T2 بمساحة 22م² مع شرفة في لا سيمو، بالقرب من الشواطئ والبلدية
شقة
1
مادة خام
حجرات
22
M2
160000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.