منزل 4 غرف نوم 120 م² مع تراس في سانت جينيفيف دي بوا 445000 €

• نوع العقار : منزل
• عدد الغرف : 5
• عددBedrooms : 4
• المساحة السكنية الإجمالية : 120 م²
• مساحة الأرض : 250 م²
• سنة البناء : 2010
• شرفة : 25 م²
• كراج : نعم
• قبو : نعم
• الاتجاه : جنوب/شرق

ادخل إلى منزل عصري تم بناؤه في عام 2010، في قلب سانت جنيفيف ديه بوا. في أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام من محطة القطار RER C، كل شيء في متناول اليد: المدارس والمحلات والخدمات، دون القلق من متاعب الحياة اليومية. الحي، الهادئ، يقدم الهدوء والقرب لأولئك الذين يرغبون في دمج إيقاع الحياة الحضرية وراحة الأسرة.
المبنى، الذي يمتد على 120 م²، يقع على قطعة أرض مساحتها 250 م². مصمم بشكل جيد، يتوافق المنزل بذكاء مع احتياجات عائلة تبحث عن توازن بين المساحات المشتركة والخصوصية.

منذ الدخول، تفرض الانطباع الأول نفسها: بهو واسع ومشمس، مصمم بخزائن غير ظاهرة لتبسيط الحياة اليومية منذ لحظة العبور إلى الداخل. يمتد مساحة المعيشة في شكل مفتوح، مصمم ليشعر كل شخص فيه على الفور وكأنه في منزله. مطبخ مصمم من مواد مستدامة – سطح عمل من الجرانيت الداكن، أجهزة كهربائية مدمجة – يدعو إلى الاجتماع، ويفتح بشكل كبير على تراس مشمس بمساحة 25 م². الاتجاه نحو الجنوب الشرقي يضمن صباحات مضيئة وأمسيات تحت دفء الشمس، مثالية لتناول الإفطار في الهواء الطلق أو الغداء غير الرسمي بين الأصدقاء. غرفة في الطابق الأرضي، تحتوي على حمام خاص ومرحاض ملحق، تكمل راحة الطابق الرئيسي وتسهّل الحياة، سواء لاستقبال الضيوف أو لاستضافة مراهق مستقل.

ثم يكشف السلم عن ثلاث غرف حيث يوفر الباركيه الدفء والبساطة. من بينها، جناح رئيسي مصمم لمنع أي تداخل، يوفر خزانين واسعين وحمام مخصص له. إحدى الغرف، بمساحة 18 م²، تسمح بكل التكوينات: غرفة لعب للأطفال، مكتب حقيقي في المنزل، أو غرفة ضيوف مريحة جدًا. تم تجهيز حمام، ومرحاض، بالإضافة إلى مساحة للغسيل لتحسين هذا الطابق، لم يُترك أي شيء للصدفة.

• كراج واسع مرسوم، يحتضن دون جهد أربع سيارات أو دراجات نارية كبيرة. كمثال، يستخدم بعضهم أيضًا لتخزين مقطورة أو ورشة ميكانيكية صغيرة.
• غرفة غسيل منظمة حول آلة الغسيل، تتماشى مع إيقاع الأسر النشطة.
• غرفتين تخزين في القبو: واحدة للتخزين، أدوات للدراجات، والأخرى مخصصة لمعدات الحدائق. كل شيء له مكانه.
• نوافذ قوية من PVC والألمنيوم، تعزل بشكل فعال الداخل، صيفًا وشتاءً.
• ستائر كهربائية – تفصيل مريح في الحياة اليومية، خاصة لتأمين المنزل عند مغادرته لعطلة نهاية الأسبوع.

يمتد الخارج ليعزز من الرفاهية. الحديقة، الظليلة دون إفراط وسهلة الصيانة، تصبح سريعًا ملاذًا للحظات العائلية. تحت البرجولة، نجتمع لفعاليات صيفية أو أمسيات بيتزا غير رسمية. الأرضية المدفأة، الموجودة في كل طابق، مع سخانات كهربائية، تضمن جوًا ثابتًا مهما كانت الموسم. سخان المياه الحراري الحديث يوفر فعلاً راحة في التحكم في التكلفة ونفقات الطاقة، وهو غالبًا مصدر قلق اليوم.

التفصيل الذي يحدث الفرق: هذا المنزل مزود بالفعل بمدفأة، جاهزة لاستقبال موقد حطب أو حبيبات لمن يحبون الذكريات بجوار النار. يجسد هذا العقار لقاء بين الابتكار والطابع، حيث يجمع بين المرافق الحديثة والجو المهدئ. حجم نادر، موجه لأولئك الذين يرون أبعد من مجرد الشراء – مشروع حياة حقيقي.