منزل 4 غرف 138 م² مع تراس وحديقة في سان موريز 995000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر : 995000 €
- المساحة المعيشية : 138 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الفريد في سان مورييس، دوبيكس مشرق بمساحة 138.03 م² يقدم إطار حياة استثنائي. عند دخولك إلى المساحة، سيتم استقبالك على الفور بـ غرفة معيشة واسعة، تفيض بالضوء بفضل تعرضها لـ الجنوب الكامل. تمتد الغرفة الرئيسية إلى تراس مشمس وحديقة خاصة، مثالية للاسترخاء أو لاستقبال أحبابك.
لتستمتع بكل لحظة، يتكون هذا المنزل من:
- غرفة معيشة مفتوحة على التراس والحديقة المشمسة
- مطبخ شبه مفتوح عصري ومجهز بالكامل
- ثلاث غرف نوم، واحدة منها تحتوي على شرفة متموجه بشكل مثالي
- حمام وحمام دش عمليان ومريحان
- مرآب خاص يسمح بركن السيارة بسهولة
في الداخل، توفر الأحجام الكبيرة إحساساً بالراحة الخالدة. من المدخل، يمكنك الوصول إلى غرفة المعيشة التي تدعو إلى الألفة. المطبخ، المصمم بذوق، مثالي لطهي أطباقك المفضلة مع البقاء قريباً من الضيوف. بينما تعد الغرف الثلاثة، ليالي مريحة مع مساحات مصممة بشكل مثالي للتخزين والراحة.
في الخارج، يعد التراس والحديقة من المزايا الرئيسية لهذه الملكية. تخيل حفلات الشواء مع الأصدقاء أو لحظات الهدوء بالقرب من الطبيعة، كل ذلك على بعد خطوات من باريس. موقع المنزل، على بعد 10 دقائق بالحافلة من ميترو شارنتون إكول و7 دقائق بالدراجة، يجعله مريحًا بينما هو محاط بالطبيعة. مع الرسوم السنوية التي لا تتجاوز يورو واحد وانخفاض DPE، هذا المكان هو بلا شك فرصة نادرة في السوق العقاري.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع مدينة سان موريس (94410) في دائرة فال دو مارن، وتتميز بموقعها الجغرافي المثالي، بالقرب من باريس، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الشوارع الرئيسية وشبكة وسائل النقل العامة.
يستمتع السكان بإطار حياة مريح مع مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بما في ذلك متاجر متنوعة، ومدارس مشهورة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة، التي تربط سان موريس بالعاصمة.
تُعزز جودة الحياة في سان موريس بالعديد من المساحات الخضراء، والخدمات الشاملة، والترفيه المتنوع، مما يتيح للسكان الاستمتاع ببيئة عائلية ونشطة.
يعرض السوق العقاري المحلي اتجاهات إيجابية، مع تزايد الطلب على الشقق والمنازل الفردية، مما يجذب المشترين الجدد.
تعكس الأنواع المختلفة من الممتلكات المتاحة تنوع المدينة، بدءًا من الاستوديوهات الحديثة وصولًا إلى المنازل العائلية، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يتطلعون إلى الشراء في سان موريس.
بالنسبة للمستثمرين، يعد الاستثمار في سان موريس مربحًا بفضل حيويتها الاقتصادية ونقلها الجيد، مما يبشر بتقدير مثير للاهتمام للعقارات.
إن عرضها التعليمي، وبنيتها التحتية الصحية، ووسائل النقل المتاحة هي نقاط قوة رئيسية لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار في هذه البلدية الجميلة.
علاوة على ذلك، فإن القرب من باريس، مع الحفاظ على جو المدينة الهادئة، يجعل من سان موريس مكانًا جذابًا للعيش للأسر والمهنيين الشباب.
بإيجاز، تجمع مدينة سان موريس بين جودة الحياة المبنية على أساسيات قوية وسوق عقاري ديناميكي، مما يوفر مجموعة متعددة من الفرص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سان موريس أو الاستثمار فيها.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الفريد في سان مورييس، الذي يقدم شرفة وحديقة مواجهة للجنوب مع وصول خاص إلى ضفاف مارن، مما يجعله مثالياً للاستمتاع بالطبيعة عند أبواب باريس. مع ثلاث غرف نوم وحمامين، يجمع بين المساحة والراحة، وهو مثالي للعائلات أو كاستثمار مع إمكانات إيجارية جذابة. يبعد 10 دقائق فقط بواسطة الحافلة عن محطة مترو شاريتون إكول، مما يضمن الوصول السريع إلى المدينة بينما يضمن الهدوء والسكينة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
