منزل 4 غرف 75 م² مع تراس في فيلجويف مناسب للعائلات 499000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 75 م²
- مساحة الأرض : 100 م²
- تراس : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- السعر : 499 000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 75م² في فيلجويف، والذي يجمع بين الأناقة والراحة. عند المدخل، تستقبلك ردهة مضاءة توحي بمساحة داخلية دافئة وعصرية في آن واحد. المطبخ المستقل والواسع يدعوك لتحضير وجبات لذيذة، بينما غرفة المعيشة المريحة توفر مساحة مثالية لتقاسم اللحظات مع العائلة أو الأصدقاء.
في الطابق الأرضي، ستكتشف:
- ردهة مدخل ترحيبية.
- مطبخ مستقل مجهز للاستفادة من موهبتك الطهو.
- غرفة معيشة مريحة، مثالية للاسترخاء.
- غرفة نوم مريحة، مناسبة للراحة.
- حمام عصري ومرحاض مستقل.
في الطابق العلوي، دع نفسك تنجذب إلى غرفتين واسعتين، مثالية لاستضافة عائلتك. كل غرفة تستفيد من الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا هادئًا. الممر مصمم لتحسين استخدام المساحة، بينما يقدم مرحاض مستقل ثانٍ راحة وملاءمة. القبو يكمل هذه الإقامة بمرشة إبداعية لمشاريعك وغسالة عملية، مما يضمن حياة يومية مبسطة.
في الخارج، استمتع بـشرفة مشمسة حيث يمكنك تنظيم حفلات شواء لا تُنسى مع أصدقائك أو ببساطة الاسترخاء تحت الشمس. يقع هذا المنزل في حي هادئ من فيلجويف، على بعد 11 دقيقة سيرًا على الأقدام من محطة قطار المعهد غاستاف روسي، مما يتيح لك الاتصال بسهولة بخطوط 14 و7 والحياة الحضرية. لا تدع هذه الفرصة الفريدة تفوتك للعيش في مكان مليء بالسحر، مثالي لحياة عائلية مزدهرة!


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة فال-de-Marne، فيليجويف هي بلدية ديناميكية وجذابة، بالقرب من العاصمة الفرنسية باريس. تجعلها موقعها الاستراتيجي مدينة مرغوبة، حيث توفر وصولاً مثالياً بفضل وسائل النقل العامة العديدة التي تربط فيليجويف بمناطق باريس الأخرى.
تتمتع المدينة ببنية تحتية غنية مع نسيج تجاري متنوع. يمكن للسكان العثور فيها على العديد من المتاجر القريبة والأسواق ومساحات التجزئة الكبيرة. بالإضافة إلى ذلك، تحتضن فيليجويف العديد من المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية، مما يجذب العديد من العائلات الراغبة في شراء في فيليجويف.
تعتبر المساحات الخضراء أيضًا ميزة هامة لجودة الحياة في فيليجويف. توفر المدينة حدائق عامة، مما يتيح أماكن للاسترخاء والترفيه للسكان. علاوة على ذلك، تسهم المرافق الرياضية والثقافية في حياة محلية ديناميكية وجذابة.
يشهد سوق العقارات المحلي في فيليجويف تطورًا واعدًا، مع تنوع كبير في العقارات المتاحة، بما في ذلك الشقق الحديثة والمنازل الأسرية. تظل الأسعار تنافسية مقارنةً بتلك في المدن الأخرى المجاورة، مما يجعلها منطقة ملائمة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في فيليجويف.
تشير اتجاهات سوق العقارات في فيليجويف إلى زيادة الطلب، خاصة بين المشترين لأول مرة، بفضل جاذبية المدينة للعمال الشباب والعائلات. يوفر ذلك آفاقًا مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
بالإضافة إلى سهولة الوصول، تقدم فيليجويف مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك المراكز الصحية، والمرافق الرياضية والعديد من المتاجر. تعزز هذه العناصر جاذبية المدينة للمقيمين الجدد.
يجب أن تحفز المشاريع العمرانية المخطط لها في السنوات القادمة أيضًا سوق العقارات في فيليجويف. يجذب ذلك انتباه المستثمرين الراغبين في الاستفادة من نمو مستدام لقيمة الممتلكات.
تعزز التنوع الثقافي في فيليجويف أجواء ودية وديناميكية، مما يساهم أيضًا في رفاهية سكانها. عند اختيار الاستثمار في فيليجويف، يستفيد المشترون من بيئة معيشية مريحة مرتبطة بفرص استثمار مثيرة.
أخيرًا، تجعل هذه الخصائص من فيليجويف مكانًا مفضلًا ليس فقط للعيش فيه، ولكن أيضًا للاستثمار. سواء كانت للإقامة الرئيسية أو لمشروع إيجاري، فإن شراء في فيليجويف يعتبر قرارًا حكيمًا في سوق سريع النمو.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل الجذاب في فيليجويف مساحة سخية تبلغ 110.81 م²، مما يجعله مثاليًا لاستقبال عائلتك في بيئة دافئة. تضمن التراس المشمس وموقعه الاستراتيجي على بعد 11 دقيقة سيرًا على الأقدام من المحطة و12 دقيقة من المترو راحة في الحياة وإمكانات إيجارية جذابة. مع ثلاث غرف نوم فسيحة وتصميم وظيفي، تجمع هذه الملكية بين الأناقة والحداثة لتوفير بيئة حياة هادئة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
