Casa 4 locali 138 mq con terrazza e giardino a Saint Maurice 995.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 995000 €
- Superficie abitabile : 138 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazzo : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Scoprite questa casa atipica a Saint Maurice, un duplex luminoso di 138,03 mq che offre un contesto di vita eccezionale. Entrando nello spazio, sarete immediatamente accolti da un soggiorno spazioso, inondato di luce grazie alla sua esposizione a sud. La stanza principale si estende su una terrazza soleggiata e un giardino privato, perfetto per i vostri momenti di relax o per accogliere i vostri cari.
Per gustare ogni istante, questa casa è composta da:
- Un soggiorno aperto sulla terrazza e sul giardino soleggiati
- Una cucina semi-aperta moderna e completamente attrezzata
- Tre camere da letto di cui una con veranda idealmente orientata
- Un bagno e un servizio pratici e confortevoli
- Un garage privato che consente di parcheggiare facilmente
All'interno, i volumi generosi offrono una sensazione di benessere senza tempo. Dall'ingresso, avrete accesso al soggiorno che invita alla convivialità. La cucina, progettata con gusto, è perfetta per preparare i vostri piatti preferiti mantenendo i commensali vicini. Le tre camere da letto promettono notti tranquille con spazi ottimizzati per lo stoccaggio e il comfort.
All'esterno, la terrazza e il giardino sono punti di forza di questo immobile. Immaginate barbecue con amici o momenti di calma a contatto con la natura, tutto a pochi passi da Parigi. La posizione della casa, a 10 minuti in autobus dalla metropolitana Charenton École e a 7 minuti in bicicletta, la rende pratica pur essendo immersa nel verde. Con le sue spese annuali di appena un euro e il suo basso DPE, questo luogo è senza dubbio un opportunità rara nel mercato immobiliare.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di SAINT MAURICE (94410) si distingue per la sua posizione geografica ideale, vicina a Parigi, offrendo un accesso rapido alle grandi arterie e alla rete di trasporti pubblici.
Gli abitanti beneficiano di un ambiente di vita piacevole con una varietà di punti di interesse, inclusi commerci diversificati, scuole rinomate e un accesso facilitato ai trasporti pubblici, che collegano SAINT MAURICE alla capitale.
La qualità della vita a SAINT MAURICE è potenziata dai suoi numerosi spazi verdi, dai suoi servizi completi e dai suoi divertimenti variati, permettendo ai residenti di godere di un ambiente familiare e dinamico.
Il mercato immobiliare locale presenta tendenze favorevoli, con una domanda crescente per appartamenti e ville singole, attirando così nuovi acquirenti.
I diversi tipi di beni disponibili riflettono la diversità della città, spaziando da monolocali moderni a case familiari, il che la rende una destinazione privilegiata per coloro che desiderano comprare a SAINT MAURICE.
Per gli investitori, investire a SAINT MAURICE si rivela redditizio grazie al suo dinamismo economico e alla sua buona accessibilità, promettendo un apprezzamento interessante dei beni immobiliari.
La sua offerta educativa, le infrastrutture sanitarie e l'accesso ai trasporti sono punti di forza importanti per coloro che considerano di trasferirsi in questa bella comunità.
Inoltre, la vicinanza a Parigi, pur mantenendo uno spirito di città tranquilla, rende SAINT MAURICE un luogo di vita attraente per famiglie e giovani professionisti.
In sintesi, la città di SAINT MAURICE combina una qualità della vita costruita su basi solide e un mercato immobiliare dinamico, offrendo così una moltitudine di opportunità a coloro che desiderano comprare a SAINT MAURICE o investire in essa.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa atipica a Saint Maurice, che offre una terrazza e un giardino esposto a sud con accesso privato alle rive della Marna, perfetto per godere della natura alle porte di Parigi. Con le sue tre camere e i suoi due bagni, combina spazio e comfort, ideale per una famiglia o come bene d'investimento con un potenziale locativo attraente. A soli 10 minuti in autobus dalla metropolitana Charenton École, questo immobile garantisce un accesso rapido alla città, assicurando al contempo tranquillità e serenità.
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