منزل 128 م² 6 غرف مع تراس وإطلالة في سيرجي 435000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة المبنية : 128 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 2
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
أدعوك لاكتشاف منزل مصمم لطموحات كبيرة وحياة متعددة، في سيرجي. هنا، الصمت ليس ثقيلاً أبداً، بل مهدئاً. محاطاً بالمناظر الطبيعية المورقة، كل متر مربع يروي قصة من السكون. لقد رأيت القليل من العقارات التي تجمع بكل هذه الرشاقة بين الراحة العائلية والخصوصية التي يبحث عنها أولئك الذين يعرفون ما يريدون.
هل تبحث عن مساحة؟ غرفة المعيشة، لوحة واسعة بمساحة 41 م²، تمتد تحت ضوء غير محدد بفضل شرفة مطلة على حديقة خاصة. نيران المدفأة، لحظات متوقفة، حفلات عشاء غير متوقعة في الشتاء: كل شيء له مكان هنا. الأحجام تدعو إلى الحياة الاجتماعية كما تدعو للاختلاء بنفسك، حسب المزاج أو الموسم.
في جانب المطبخ، لم يُترك شيء للصدفة. التجهيز الكامل يضمن كفاءة كبيرة، سواء لاستقبال الضيوف أو للطهي مع العائلة. تمد مائدة الطعام الغير عادية الغرفة، مع اتصال فوري بالهواء الطلق. ننتقل من قهوة الصباح على الشرفة الجنوبية إلى غداء صيفي بكل بساطة. حركة سلسة، مع ذلك الانتباه للتفاصيل الذي نعتز به كلما نشطت العائلة.
ما عن الحديقة؟ إنها رئة خضراء غير متوقعة، دون أنظار متطفلة، محمية من الأعين والأصوات الحضرية. يمكننا الاستمتاع بعشاء تحت النجوم، أو الجري في الصباح، أو ببساطة للتأمل في الأفق المفتوح نحو برك سيرجي. ميزة ثمينة، المنظر يتسع حتى الدفاع. هنا، حتى الأكثر استعجالاً يجد الوقت للتباطؤ.
تتبع مساحة النوم الحياة العصرية: تنظيم على مستويين. أربع غرف نوم، اثنتان منهما مع ميزانين، مثالية لتخصيص زوايا للقراءة، أو مساحات للعمل أو مناطق مغامرة للأطفال. الجناح الرئيسي، مع حمام خاص، يقدم مكاناً للاسترخاء دون مغادرة المنزل. يتم الحصول على الخصوصية، دون عزل.
جوانب أخرى ملموسة يجب تذكرها:
- الوصول المباشر لوسائل النقل: محطة RER A على بعد 14 دقيقة سيراً على الأقدام
- المرافق في متناول اليد: مركز تسوق على بعد 22 دقيقة
- هياكل تعليمية موثوقة: حضانة لا سيبييل على بعد دقيقتين فقط
- بيئة سرية، في حي مرغوب فيه
- مواقف سهلة: مرآب مغلق ومظلة للسيارات
في الحياة اليومية، يضيف هذا المكان لمسة عاطفية. مسار يمر بجوار البرك، ابتسامة الجيران، الطبيعة الحاضرة دائماً، ولكن المدينة دائماً قريبة. توازن نادر يبحث عنه الكثيرون، ويجده القليل. هنا، الضوء والأخضر ينسجان جودة حياة تتناسب مع طموحاتك. القليل من المنازل تحقق هذا العدد من العوامل. اغتنم هذه الفرصة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذه المنزل بمساحة 128 م² يتميز بهدوء نادر وأحجام تسمح بالتنفس اليومي. هنا، لا ينقص المكان، مثلما لا تنقص الإضاءة التي تتدفق بحرية. لمن يبحث عن توازن بين الخصوصية والحياة النشطة، فهذا المكان يحقق كل النقاط. تخيل نفسك، في الصباح، على شرفة واسعة تواجه الجنوب بالكامل، تستمتع بإطلالة مدهشة، مع برك سيرجي من جهة وظل الدفاع في الأفق. هذه المناظر، لا نمل منها، سواء لتناول قهوة وحدك أو عشاء مع الأصدقاء.
الحديقة، المزروعة بأشجار ناضجة ومحفوظة من أي نظر متطفل، تقدم ملاذًا حيث يمكن أطفالك اللعب بأمان، أو ببساطة مكان سلام لك بعد يوم طويل. هنا، لا يوجد مجال للتسويات: تبقى على بعد خطوات من وسائل النقل، والمحلات التجارية وجميع المرافق الحضرية. القليل من الممتلكات تجمع العديد من المميزات في هذا القطاع المطلوب. بعبارة أخرى، هذا المنزل يمثل فرصة قوية لاستثمار عقاري أو مشروع حياتي طموح.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
