Maison 128 m² 6 pièces avec terrasse et vue à CERGY 435000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 128 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Je vous invite à découvrir une maison pensée pour les grandes ambitions et les vies multiples, à Cergy. Ici, le silence n’est jamais pesant, juste apaisant. Entouré de paysages arborés, chaque mètre carré raconte une histoire de quiétude. J’ai vu peu de biens conjuguer avec autant de finesse le confort familial et la discrétion recherchée par ceux qui savent ce qu’ils veulent.
Vous cherchez de l’espace ? Le séjour, vaste tableau de 41 m², s’étend sous une lumière sans entrave grâce à une véranda tournée vers un jardin privé. Feux de cheminée, moments suspendus, apéritifs impromptus l’hiver : tout trouve ici sa place. Les volumes invitent autant à la convivialité qu’au recueillement en solitaire, selon l’humeur ou la saison.
Côté cuisine, rien n’a été laissé au hasard. L’équipement complet garantit une efficacité redoutable, qu’il s’agisse de recevoir ou de cuisiner en famille. Un cellier-buanderie malin prolonge la pièce, raccord immédiat vers l’extérieur. On passe du café du matin sur la terrasse plein Sud aux déjeuners d’été en toute simplicité. Une circulation fluide, avec ce sens du détail que l’on apprécie dès que la famille s’active.
Le jardin ? C’est un poumon vert insoupçonné, sans vis-à-vis, protégé des regards et des bruits urbains. On s’y installe pour un dîner sous les étoiles, un jogging matinal, ou simplement pour contempler l’horizon qui s’ouvre vers les étangs de Cergy. Précieux privilège, la vue s’étire jusqu’à la Défense. Ici, même le plus pressé trouve le temps de ralentir.
L’espace nuit épouse la vie moderne : organisation sur deux demi-niveaux. Quatre chambres, dont deux avec mezzanine, idéales pour aménager des coins lecture, des espaces de travail ou des terrains d’aventure pour les enfants. La suite parentale, avec sa salle d’eau privée, offre un écrin où se ressourcer sans quitter la maison. L’intimité se gagne, sans jamais cloisonner.
Autres aspects concrets à retenir :
- Accès direct aux transports : RER A à 14 minutes à pied
- Commodités à portée de main : centre commercial à 22 minutes
- Structures éducatives fiables : maternelle La Sebille à 2 minutes seulement
- Un cadre confidentiel, dans un quartier recherché
- Stationnement aisé : garage fermé et carport
Au quotidien, ce lieu apporte un supplément d’âme. Un sentier longe les étangs, le sourire des voisins, la nature omniprésente, mais toujours la ville à proximité. Un équilibre rare que beaucoup cherchent, peu trouvent. Ici, la lumière et le vert tissent une qualité de vie à la hauteur de vos aspirations. Peu de maisons cochent autant de cases. Saisissez cette opportunité.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Cette maison de 128 m² se distingue par une sérénité rare et des volumes qui laissent respirer le quotidien. Ici, l’espace ne manque pas, tout comme la lumière qui circule librement. Pour qui cherche un équilibre entre intimité et vie active, ce lieu coche toutes les cases. Imaginez-vous, le matin, sur une vaste terrasse orientée plein sud, profitant d’une vue imprenable, avec les étangs de Cergy d’un côté et la silhouette de la Défense à l’horizon. Ce panorama, on ne s’en lasse pas, que ce soit pour un café solitaire ou un dîner entre amis.
Le jardin, planté d’arbres matures et préservé de tout vis-à-vis, offre un cocon où vos enfants peuvent jouer en toute sécurité, ou simplement un havre de paix pour vous après une journée bien remplie. Ici, il n’est pas question de compromis : vous restez à deux pas des transports, des commerces et de toutes les facilités urbaines. Rares sont les biens qui réunissent autant d’atouts dans ce secteur prisé. Autrement dit, cette maison représente une occasion solide pour un investissement patrimonial ou un projet de vie ambitieux.
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