بيت 102 م² 5 غرف مع جراج في ليفري غارغان حي تشانزي 295000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد الطوابق : 2
- المساحة الكلية الصالحة للسكن : 102 م²
- مساحة الأرض : 145 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم منزلاً في ليفر غارغان الذي سيتحدث لأولئك الذين لا تتماشى هدوء المنزل مع أي تنازلات. هنا، تم التفكير في كل شيء لدمج حياة عائلية كاملة وإمكانية تحقيق القيمة المضافة. خمس غرف تم توزيعها بذكاء، في بيئة تجمع بين الخصوصية وقربها من كل المرافق.
بمجرد عبور العتبة، تكتشفون بهو استقبال واسع، وهو المحور المركزي للمنزل. مثال بسيط: هذه المساحة توزع بين عالمين، مع الحفاظ على تماسك كامل. في الطابق الأرضي: صالة حيث يجتمع الجميع بألفة، مغمورة بالضوء، مصحوبة بمكتب مصمم للعمل عن بعد أو للدراسة. الغرفة الأولى، واسعة، تدعو للراحة. وحمام نشيط مع مرحاض يكمل هذا المستوى، صديق للصباحات السريعة.
- الطابق الرئيسي: صالة ترحيبية، مكتب ملهم، غرفة مريحة
- غرفتان في الطابق العلوي، مرادفتين للخصوصية المحفوظة
- مطبخ مفتوح، مثالي لتنظيم الوجبات والنقاشات
- فناء ملحق، مصمم لتناول الطعام في الخارج، بعيداً عن الضوضاء
- مرآب سهل الوصول، ضمان للراحة
يتضمن الطابق العلوي غرفتين إضافيتين. كل واحدة منهما تحتفظ بمساحة معزولة، مناسبة للهدوء: الأصدقاء، الأطفال أو الضيوف سيجدون بسهولة مكانهم. المطبخ، المتصل بغرفة الطعام، يعطي النغمة: هنا، نطبخ ونشارك بلا قيود.
أما الخارج، فلا ينقصه الجاذبية. فناء غير ظاهر - تخيلوا الإفطار تحت الشمس أو ليالي الصيف الهادئة - يوفر تلك الراحة الثمينة. ميزة حقيقية لإضفاء جو من الحرية على حياتكم اليومية.
لقد استفاد المنزل من صيانة جدية، مما يتيح لكم حرية إظهار إمكانياته حسب معاييركم. في قلب قطاع شانزي، على مقربة من الترام T4، والحافلات، والمحلات الصغيرة، لم تكن الحياة العملية بهذه السهولة من قبل. الديناميكية الحضرية، على بعد المسافة المثلى.
- وسائل النقل على بعد خطوات: الترام T4 والحافلات
- أجواء قابلة للتعديل، لتتكيف مع تطور أسرتكم
- حي بحجم إنساني، يمثل رمزاً للهدوء
- احتمالات كبيرة للتحويل، اغتنمها دون انتظار
- أسس سليمة، جاهزة لرغباتكم في التخصيص
الآن هو الوقت الأمثل للاستفادة من هذه الفرصة النادرة في ليفر غارغان. عقار يمكن أن يظهر بما يناسب مشاريعكم مع مرور الوقت. سواء كنتم تحلمون بكوخ فريد أو بمنزل وظيفياً فورياً، فهذا المكان يلبي جميع الاحتياجات - وأكثر من ذلك بكثير.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب ليفري-غارغان، ترسم هذه المسكنة المكونة من خمس غرف مسار حياة أصيل لأولئك الذين يبحثون عن التوازن والعملية. على بعد خطوات من ترام T4، تسهل كل تنقلاتك اليومية: تخيل، على سبيل المثال، هدوء العودة إلى المنزل بدون ضغط لوجستي، أو حرية الأطفال في ممارسة أنشطتهم المسائية.
الأرضية الواحدة، الأنيقة والعملية، تجعل المساحة متاحة لجميع الأجيال. فناء كبير - دعوة حقيقية لتناول العشاء مع الأصدقاء أو الإفطار دون قيود - يعزز الألفة. يتكيف المكان بكل سرور مع مشاريعك، سواء كانت تحولاً مستوحى أو تجديداً مدروساً. تخيل تنظيم حفلة عيد ميلاد أو الاستمتاع بأحد أيام الأحد الهادئة مع العائلة.
المرآب المجاور هو ميزة نادرة: مثالي لتأمين مركبتك أو استضافة معداتك، دون التنازل عن الهدوء. التصميم الداخلي، المرن، يقدم حرية ابتكار مساحة مخصصة. كما أنه مرشح جاد للمستثمرين الأذكياء: الطلب الإيجاري وحيوية القطاع يفتحان باباً لآفاق جميلة في تعزيز القيمة الموروثة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
