بيع محل تجاري 71 م² مع تراس في باريس 17 للمطاعم بسعر 860,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة
- العنوان : 75017 باريس
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 71 م²
- مساحة الطابق الأرضي : 57 م²
- مساحة الطابق السفلي : 14 م²
- الواجهة : 6 أمتار خطية
- أعباء الإيجار : 190 € /HT /شهر
- السعر : 860,000 €
- الطابق : 5
- إجمالي عدد الطوابق : 5
جولة إرشادية
اكتشف هذا التجارة المثالية في قلب باريس 17، مساحة حيث يلتقي الاستثنائي بالعملي. يقع بالقرب من محطة مترو واغرام، هذا العقار يتيح لك إدارة مأكولات بدون إزعاج أو تجارة غذائية، على واجهة رائعة تمتد لستة أمتار خطية تجذب العين على الفور.
عند الدخول، ستُستقبل بمساحة 57 م² في الطابق الأرضي، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لإنشاء أجواء دافئة وودودة:
- المساحة في الطابق الأرضي: 57 م²
- المساحة في القبو المتاحة: 14 م²
- نقطة ماء ومرحاض متكاملين لراحة مثالية
- ترّاسة سنوية للاستمتاع بالخارج
- أعباء إيجارية معقولة: 190 يورو بدون ضريبة شهريًا
تم تصميم كل مساحة لتعزيز نشاطك وضمان بيئة عمل مريحة. القبو، المتاح مباشرة من الطابق الأرضي، يضيف بُعدًا إضافيًا لتجارتك. سواء للتخزين أو لأنشطة أخرى، هذه المساحة هنا لدعم طموحاتك المهنية.
الموقع الاستراتيجي في شامبيرت جوفروي دابان يتيح لك الاستفادة من تدفق دائم من المارة ورؤية استثنائية، وهي ميزات لا يمكن إنكارها لجذب عملاء متنوعين. تخيل الإمكانيات التي تقدمها هذه المساحة، المثالية لمشروع يبرز في المشهد الحيوي للحي السابع عشر في باريس.
موقع العقار
ال الدائرة 17 في باريس، غالبًا ما يُطلق عليها اسم باريس 17، تقع في موقع استراتيجي في الشمال الغربي من المدينة، على الحدود مع المدينة الشهيرة الطريق الدائري. تستفيد هذه المنطقة الديناميكية من بيئة معيشية مفروشة تجمع حياة المدينة والمساحات الخضراء مثل بارك مونسو.
تشتهر باريس 17 بـ المتاجر المحلية، له مطاعم راقية فضلا عن مجموعة واسعة من المدارس، بما في ذلك العديد من المؤسسات الشهيرة. شبكة من وسائل النقل العام، بما في ذلك العديد من خطوط المترو والحافلات، تسهل السفر إلى قلب العاصمة.
جودة الحياة في باريس 17 رائعة بفضل مساحات خضراء مثل حديقة مارتن لوثر كينغ وساحة دي باتينول التي توفر أماكن للاسترخاء. الخدمات الصحية و ترفيهي يتم تقديمها أيضًا بشكل جيد، مما يضمن حياة يومية ممتعة.
السوق العقارات في باريس 17 تتميز بتنوع العقارات، من شقق Haussmann إلى المساكن الحديثة. الأسعار جذابة للمشترين الذين يريدون اشتري في باريس 17، مع اتجاه تصاعدي يجذب العديد من المستثمرين.
يمثل الاستثمار في PARIS 17 فرصة ممتازة، لا سيما بفضل الجاذبية المتزايدة للحي. تعد القطاعات النامية بتقييم مستدام للعقارات، وبالتالي جذب السكان والمستثمرين في المستقبل.
تثري الأنشطة الثقافية والرياضية حياة الحي وتخلق جوًا ودودًا وديناميكيًا. هذا المزيج يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار أو الاستثمار في منزل.
إمكانية الوصول إلى لا ديفينس وغيرها من مراكز الأعمال الباريسية الرئيسية تعزز جاذبية الدائرة 17، سواء للشباب النشطين أو للعائلات.
تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحديث البيئة المعيشية وزيادة تحسين جودة الخدمات المقدمة. هذا يعزز الاهتمام بالعقارات في PARIS 17، ويجذب سوقًا متنوعًا للمشترين.
باختصار، تقدم PARIS 17 بيئة معيشية ممتعة وفرصًا استثمارية مثيرة للاهتمام بفضل موقعها الجغرافي والمتاجر والخدمات عالية الجودة. إنه حي لاكتشافه لأي مشروع عقاري.
اختيار باريس 17 يعني اختيار بيئة متوازنة تجمع الدراسات والعمل والترفيه، مثالي لأولئك الذين يرغبون في تأسيس أنفسهم في العاصمة مع الحفاظ على جودة الحياة.
رأي الوكيل
يقع في الحي السابع عشر في باريس، يتمتع هذا المحل بـ تراس سنوي وواجهة جميلة بعرض 6 أمتار، مما يقدم إمكانيات جذب استثنائية لنشاط مطعم خالٍ من الإزعاج. بمساحة إجمالية تبلغ 71 م²، بما في ذلك الطابق الأرضي بمساحة 57 م² وقبو عملي، تم تصميم هذه العقار بشكل مثالي لتلبية متطلبات رجال الأعمال المعاصرين. بالقرب المباشر من مترو واغرام، يُعتبر هذا المحل فرصة استثمار جذابة بسبب موقعه الاستراتيجي وقدرته على توليد عائدات إيجارية تنافسية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
