Vente commerce 71 m² avec terrasse à Paris 17 pour restauration 860 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Adresse : 75017 Paris
- Surface habitable totale : 71 m²
- Surface rez-de-chaussée : 57 m²
- Surface sous-sol : 14 m²
- Façade : 6 mètres linéaires
- Charges locatives : 190 € /HT /MOIS
- Prix : 860 000 €
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
Visite guidée
Découvrez ce commerce idéal au cœur de Paris 17, un espace où l'exceptionnel rencontre le pratique. Situé à proximité du métro Wagram, ce bien vous offre la possibilité de gérer une restauration sans nuisance ou un commerce alimentaire, sur une belle façade de 6 mètres linéaires qui attire immédiatement l'œil.
En entrant, vous serez accueilli par une superficie de 57 m² au rez-de-chaussée, ce qui en fait un lieu idéal pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale:
- Surface au rez-de-chaussée: 57 m²
- Surface au sous-sol accessible: 14 m²
- Point d'eau et WC intégrés pour un confort optimal
- Terrasse annuelle pour profiter de l'extérieur
- Charges locatives raisonnables: 190 €/HT/mois
Chaque espace a été pensé pour optimiser votre activité et garantir un cadre de travail agréable. Le sous-sol, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, ajoute une dimension supplémentaire à votre commerce. Que ce soit pour le stockage ou d'autres activités, cet espace est là pour servir vos ambitions professionnelles.
L'emplacement stratégique à Champeurt Jouffroy d'Abbans vous permet de bénéficier d'un flux constant de passants et d'une visibilité exceptionnelle, atouts indéniables pour attirer une clientèle variée. Imaginez les possibilités offertes par cette surface, idéale pour un projet qui se démarque dans le paysage vibrant du 17ème arrondissement de Paris.
Emplacement du bien
Le 17e arrondissement de Paris, souvent appelé PARIS 17, est stratégiquement situé au nord-ouest de la ville, limitrophe du célèbre Boulevard Périphérique. Ce quartier dynamique bénéficie d'un cadre de vie mobilier, mêlant vie citadine et espaces verts comme le Parc Monceau.
PARIS 17 est connu pour ses commerces de proximité, ses restaurants raffinés ainsi que sa large offre scolaire, comprenant plusieurs établissements réputés. Le réseau de transports en commun, incluant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite les déplacements vers le cœur de la capitale.
La qualité de vie à PARIS 17 est remarquable grâce à ses espaces verts tels que le parc Martin Luther King et le square des Batignolles, offrant des lieux de détente. Les services de santé et les loisirs sont également bien desservis, garantissant un quotidien agréable.
Le marché immobilier à PARIS 17 se distingue par une diversité de biens, des appartements haussmanniens aux résidences modernes. Les prix y sont attractifs pour les acheteurs souhaitant acheter à PARIS 17, avec une tendance à la hausse qui attire de nombreux investisseurs.
Investir à PARIS 17 représente une excellente opportunité, notamment grâce à l'attrait croissant du quartier. Les secteurs en développement promettent une valorisation durable des biens, séduisant ainsi les futurs habitants et investisseurs.
Les animations culturelles et sportives enrichissent la vie de quartier, créant une atmosphère conviviale et dynamique. Cette combinaison en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent s'établir ou investir dans un logement.
L'accessibilité à la Défense et aux autres grands pôles d'activité parisien renforce l'attractivité du 17e arrondissement, tant pour les jeunes actifs que pour les familles.
Les projets urbains en cours promettent de moderniser le cadre de vie et d'améliorer encore la qualité des services proposés. Cela renforce l'intérêt pour l'immobilier à PARIS 17, attirant un marché acheteur diversifié.
En somme, PARIS 17 offre un cadre de vie plaisant et des opportunités d'investissement intéressantes grâce à sa situation géographique, ses commerces et ses services de qualité. C'est un quartier à découvrir pour tout projet immobilier.
Choisir PARIS 17, c'est faire le choix d'un environnement équilibré alliant études, travail et loisirs, idéal pour ceux qui souhaitent s'ancrer dans la capitale tout en préservant une qualité de vie.
L’avis de l’agent
Situé dans le 17ème arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d'une terrasse annuelle et d'une belle façade de 6 mètres, offrant un potentiel d'attraction exceptionnel pour une activité de restauration sans nuisance. Avec une surface totale de 71 m², incluant un rez-de-chaussée de 57 m² et un sous-sol pratique, ce bien est idéalement pensé pour répondre aux exigences contemporaines des entrepreneurs. En proximité immédiate du métro Wagram, ce local s'affiche comme une opportunité d'investissement attractive en raison de son emplacement stratégique et de sa capacité à générer des revenus locatifs compétitifs.
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