Vendita di un locale commerciale di 71 mq con terrazza a Parigi 17 per ristorazione a 860.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Commercio
- Indirizzo : 75017 Parigi
- Superficie abitabile totale : 71 mq
- Superficie piano terra : 57 mq
- Superficie seminterrato : 14 mq
- Facciata : 6 metri lineari
- Spese condominiali : 190 € /HT /MESE
- Prezzo : 860.000 €
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 5
Visita guidata
Scoprite questo locale ideale nel cuore di Parigi 17, uno spazio dove l'eccezionale incontra il pratico. Situato vicino alla metropolitana Wagram, questo immobile offre la possibilità di gestire una ristorazione senza disturbo o un commercio alimentare, su una bella facciata di 6 metri lineari che attira immediatamente l'attenzione.
Entrando, sarete accolti da una superficie di 57 mq al piano terra, rendendolo un luogo ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale:
- Superficie al piano terra: 57 mq
- Superficie al piano interrato accessibile: 14 mq
- Punto d'acqua e WC integrati per un comfort ottimale
- Terrazza annuale per godere dello spazio esterno
- Spese locative ragionevoli: 190 €/mese senza IVA
Ogni spazio è stato pensato per ottimizzare la vostra attività e garantire un ambiente di lavoro piacevole. Il seminterrato, accessibile direttamente dal piano terra, aggiunge una dimensione supplementare al vostro commercio. Che si tratti di stoccaggio o altre attività, questo spazio è qui per servire le vostre ambizioni professionali.
La posizione strategica in Champeurt Jouffroy d'Abbans consente di beneficiare di un flusso costante di passanti e di una visibilità eccezionale, vantaggi indiscutibili per attrarre una clientela variegata. Immaginate le possibilità offerte da questo spazio, ideale per un progetto che si distingue nel panorama vibrante del 17° arrondissement di Parigi.
Ubicazione della proprietà
Il 17° arrondissement di Parigi, spesso chiamato PARIGI 17, è strategicamente situato nel nord-ovest della città, al confine con il famoso Boulevard Périphérique. Questo quartiere dinamico offre un ambiente residenziale, unendo vita cittadina e spazi verdi come il Parco Monceau.
PARIGI 17 è conosciuto per i suoi negozi di prossimità, i suoi ristoranti raffinati e la sua vasta offerta scolastica, che comprende diversi istituti rinomati. La rete di trasporti pubblici, che include varie linee di metropolitana e autobus, facilita gli spostamenti verso il cuore della capitale.
La qualità della vita a PARIGI 17 è notevole grazie ai suoi spazi verdi, come il parco Martin Luther King e il giardino delle Batignolles, che offrono luoghi di relax. I servizi sanitari e le opportunità di tempo libero sono anche ben forniti, garantendo una vita quotidiana piacevole.
Il mercato immobiliare di PARIGI 17 si distingue per la diversità degli immobili, che vanno dagli appartamenti haussmanniens a residenze moderne. I prezzi sono attrattivi per gli acquirenti che desiderano acquistare a PARIGI 17, con una tendenza al rialzo che attira numerosi investitori.
Investire a PARIGI 17 rappresenta un'ottima opportunità, soprattutto grazie all'attrattiva crescente del quartiere. I settori in sviluppo promettono una valorizzazione duratura degli immobili, attirando così futuri residenti e investitori.
Le attività culturali e sportive arricchiscono la vita di quartiere, creando un'atmosfera conviviale e dinamica. Questa combinazione lo rende un luogo ideale per coloro che desiderano stabilirsi o investire in un'abitazione.
L'accessibilità a La Défense e agli altri grandi poli di attività parigini rafforza l'attrattiva del 17° arrondissement, sia per i giovani professionisti che per le famiglie.
I progetti urbani in corso promettono di modernizzare l'ambiente di vita e di migliorare ulteriormente la qualità dei servizi offerti. Questo aumenta l'interesse per l'immobiliare a PARIGI 17, attirando un mercato acquirente diversificato.
In sintesi, PARIGI 17 offre un ambiente di vita piacevole e interessanti opportunità di investimento grazie alla sua posizione geografica, ai suoi negozi e ai suoi servizi di qualità. È un quartiere da scoprire per ogni progetto immobiliare.
Scegliere PARIGI 17 significa optare per un ambiente equilibrato che unisce studio, lavoro e tempo libero, ideale per coloro che desiderano radicarsi nella capitale mantenendo una buona qualità di vita.
L'opinione dell'agente
Situato nel 17° arrondissement di Parigi, questo locale beneficia di una terrazza annuale e di una bella facciata di 6 metri, offrendo un potenziale di attrazione eccezionale per un'attività di ristorazione senza disturbo. Con una superficie totale di 71 mq, inclusi un piano terra di 57 mq e un seminterrato pratico, questo immobile è idealmente progettato per soddisfare le esigenze contemporanee degli imprenditori. In prossimità immediata della metro Wagram, questo locale si propone come un opportunità di investimento attraente grazie alla sua posizione strategica e alla sua capacità di generare redditi locativi competitivi.
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