منزل 100م² مع شرفة بحاجة إلى تجديد في فينيو سور سين 239900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر : 239900 €
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- إجمالي مساحة المعيشة : 100 م²
- مساحة الأرض : 200 م²
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- واجهه : جنوب شرق
- دليل الطاقة : G
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر الذي يحتاج إلى تجديد الواقع في فيجنيو سور سين، في حي الأزهار المرغوب. يمتد هذا الفضاء المعيشي على 100 م² ويقع بالقرب من بارك جرو بويزون وساحة أناتول فرانس، مما يوفر بيئة هادئة على بُعد خطوات من المدارس والمتاجر.
عند الدخول، ستنبهر على الفور بـ:
- مطبخ مفتوح على غرفة معيشة واسعة، مثالي للحظات من الألفة.
- غرفة نوم في الطابق الأرضي، مريحة وسهلة الوصول.
- غرفتين نوم في الطابق العلوي، مليئتين بالضوء الطبيعي.
- شرفة كبيرة مشمسة تواجه الجنوب الشرقي، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة.
- قبو مزدوج مدفون لأقصى قدر من التخزين.
يتكون المنزل من طابق أرضي ذكي مع مدخل مرحب يؤدي إلى المطبخ وغرفة المعيشة. تخيل جوًا دافئًا، مناسبًا للتواصل بين الأصدقاء والعائلة. في الطابق العلوي، قطعة توزيع الغرف تقدم الخصوصية والمرونة، مع غرفتين نوم متصلتين تعدان بنوم هادئ.
في الخارج، تدعوك الشرفة لإنشاء ذكريات لا تُنسى خلال أشهر الصيف، بينما يمثل الحديقة لوحة فارغة لجميع مشاريعك في البستنة. ويقع في بيئة دافئة وهادئة، يتمتع هذا العقار بإمكانية كبيرة لتحويل هذا المكان إلى منزل فريد يتناسب مع أسلوب حياتك.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تتمتع بلدية فيفنيو سور سين بموقع جغرافي متميز، تقع على ضفاف نهر السين في إيسون. بالقرب من باريس، تقدم هذه المنطقة إطار حياة مريح، يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى. يمكن للسكان الاستمتاع ببيئة خضراء، حيث تساهم العديد من المساحات الطبيعية في جودة الحياة.
تتميز هذه المدينة بمرافق متنوعة، بما في ذلك المتاجر القريبة، والمدارس عالية الجودة، وشبكة مواصلات فعالة. تتيح خطوط RER والحافلات للسكان التنقل بسهولة، مما يجعل جميع الخدمات متاحة. تضمن مراكز التسوق القريبة حياة يومية عملية ونشطة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز هذه المدينة بالعديد من الحدائق والمساحات الخضراء المناسبة للاسترخاء والأنشطة الخارجية. ستجد العائلات أيضًا مرافق رياضية وأنشطة ثقافية غنية، مما يسهم في خلق جو ودي وترحيبي. تعزز الفعاليات المحلية هذا الشعور بالمجتمع.
يتميز السوق العقاري في فيفنيو سور سين بزيادة عالية في الطلب على الإيجارات، مما يجذب العديد من المستثمرين. تتنوع أنواع الممتلكات المتاحة، حيث تقدم كل من المنازل الفردية والشقق الحديثة، المناسبة لميزانيات وأنماط حياة مختلفة. تشهد المدينة زيادة مستمرة في الأسعار، مما يعكس جاذبيتها المتزايدة.
بالنسبة لأولئك الذين يخططون للشراء في فيفنيو سور سين، تمثل هذه المنطقة خيارًا مثيرًا، سواء للمشترين لأول مرة أو للعائلات أو المتقاعدين. مع بنيتها التحتية عالية الجودة وأجوائها العائلية، تجذب المشترين الذين يهتمون بالتوازن بين المدينة والطبيعة. يقدم هذا المكان، الذي يشهد تطورًا مستمرًا، إطارًا ممتعًا للعيش فيه.
تعتبر الاستثمارات في هذه الوجهة أيضًا واعدة، مع مشاريع تطوير مخطط لها على المدى الطويل. تجذب المدينة بفضل إمكانيات الزيادة في القيمة، حيث تجعل قربها من العاصمة سوق العقارات فيها ديناميكيًا بشكل خاص. تتزايد البرامج الجديدة، مما يلبي احتياجات العملاء المميزين.
هذا المكان الذي يفضله الأسر والشباب النشطون مثالي للاستثمار، مما يؤكد مكانته كبديل قابل للتطبيق لأسعار العقارات الباريسية. يستفيد السكان المستقبليون من بيئة هادئة وتضامن بين الجيران، مما يعزز جاذبيتها للعيش المجتمع.
في الختام، تقدم البلدية العديد من المزايا سواء للعيش أو الاستثمار. بفضل بيئتها المريحة وبنيتها التحتية المتنوعة، من الواضح أن فيفنيو سور سين هي وجهة يجب التفكير فيها بجدية لأي مشروع عقاري. سواء للشراء أو الإيجار، يظهر هذا المكان الرفيع كخيار ممتاز.
إذا كنت تفكر في الاستثمار في فيفنيو سور سين، فاعلم أن قرارك سيكون بلا شك واحدًا من أفضل الخيارات المستقبلية. تجعل جاذبيتها المتزايدة وأجوائها العائلية منها مكانًا للحياة لا مثيل له في إيسون.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 100م² في فينيغى-سور-سين، الواقع في حي الزهور، بالقرب من متنزه غروز بويزون والمرافق، مما يوفر بيئة حياة هادئة. استمتع بـ شرفة كبيرة مشمسة تتجه نحو الجنوب الشرقي، مثالية للأوقات في الهواء الطلق وبت potential للتجديد لتخصيص المساحة وفقًا لاحتياجاتك. يمثل هذا العقار فرصة استثمارية مع إمكانات تأجير جذابة في منطقة في طور التنمية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
