Casa 100 mq con terrazza da ristrutturare a Vigneux sur Seine a 239900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 239900 €
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 100 mq
- Superficie terreno : 200 mq
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Sud-Est
- DPE Energia : G
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa da ristrutturare situata a Vigneux-sur-Seine, nel rinomato quartiere dei Fiori. Questo spazio abitativo di 100 mq si trova vicino al Parco Gros Buisson e alla Piazza Anatole France, offrendo un'atmosfera tranquilla a pochi passi da scuola e negozi.
Entrando, sarete immediatamente attratti da:
- Una cucina aperta su un ampio soggiorno, perfetta per momenti di convivialità.
- Una camera al piano terra, confortevole e accessibile.
- Due camere al piano superiore, immerse nella luce naturale.
- Una grande terrazza soleggiata esposta a sud-est, ideale per godere delle giornate di sole.
- Una doppia cantina interrata per il massimo spazio di stoccaggio.
La casa è composta da un piano terra intelligente con un ingresso accogliente che conduce alla cucina e al soggiorno. Immaginate un'atmosfera calda, ideale per scambi tra amici e in famiglia. Al piano superiore, la distribuzione delle stanze offre intimità e flessibilità, con due camere comunicanti che promettono notti tranquille.
All'esterno, la terrazza vi invita a creare ricordi indimenticabili durante i mesi estivi, mentre il giardino rappresenta una tela bianca per tutti i vostri progetti di giardinaggio. Immersa in un ambiente accogliente e sereno, questa proprietà ha un grande potenziale per trasformare questo luogo in una casa unica, adatta al vostro stile di vita.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Il comune di VIGNEUX SUR SEINE beneficia di una posizione geografica privilegiata, situato sulle rive della Senna nell'Essonne. Vicina a Parigi, questa località offre un ambiente di vita piacevole, combinando tranquillità e facilità di accesso alle grandi metropoli. I residenti possono godere di un ambiente verde, con numerosi spazi naturali che contribuiscono alla qualità della vita.
Questa città è dotata di una varietà di servizi, tra cui negozi di prossimità, scuole di qualità e una rete di trasporti efficiente. Le linee di RER e di autobus permettono ai residenti di spostarsi facilmente, rendendo tutti i servizi accessibili. I centri commerciali nelle vicinanze garantiscono una vita quotidiana pratica e dinamica.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi numerosi parchi e spazi verdi, ideali per il relax e le attività all'aria aperta. Le famiglie troveranno anche impianti sportivi e attività culturali arricchenti, contribuendo così a un'atmosfera conviviale e accogliente. Gli eventi locali rafforzano questo senso di comunità.
Il mercato immobiliare a VIGNEUX SUR SEINE si caratterizza per una forte domanda locativa, attirando così numerosi investitori. I tipi di proprietà disponibili variano, offrendo sia case unifamiliari che appartamenti moderni, adatti a diversi budget e stili di vita. La città sta vivendo un continuo aumento dei prezzi, il che dimostra la sua crescente attrattiva.
Per coloro che considerano l'acquisto a VIGNEUX SUR SEINE, questa località rappresenta un'opzione interessante, sia per i neofiti che per le famiglie o i pensionati. Con le sue infrastrutture di qualità e un'atmosfera familiare, attira acquirenti sensibili all'equilibrio tra città e natura. Questo luogo, in costante evoluzione, offre un ambiente piacevole per stabilire la propria residenza principale.
Gli investimenti in questa destinazione sono anche promettenti, con progetti di sviluppo previsti a lungo termine. La città attira per il suo potenziale di valorizzazione, con la vicinanza alla capitale che rende questo mercato immobiliare particolarmente dinamico. I programmi nuovi si moltiplicano, rispondendo alle aspettative di una clientela esigente.
Questo posto, molto apprezzato da famiglie e giovani professionisti, è ideale per investire, affermando la sua posizione come un'alternativa valida ai prezzi immobiliari parigini. I futuri abitanti godono di un ambiente tranquillo e di una solidarietà tra vicini, favorendo un'attrattiva indiscutibile per la vita in comunità.
In conclusione, il comune offre una molteplicità di vantaggi sia per vivere che per investire. Grazie al suo ambiente gradevole e alle sue infrastrutture varie, è evidente che VIGNEUX SUR SEINE è una destinazione da considerare seriamente per ogni progetto immobiliare. Sia per acquistare che per affittare, questo luogo nobile si rivela una scelta eccellente.
Se state considerando di investire a VIGNEUX SUR SEINE, sappiate che la vostra decisione sarà senza dubbio una delle scelte più sagge per il futuro. La sua crescente attrattiva e la sua atmosfera familiare la rendono un luogo di vita ineguagliabile nell'Essonne.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di 100mq a Vigneux-sur-Seine, idealmente situata nel quartiere dei Fiori, vicino al Parco Gros Buisson e a tutti i servizi, offrendo un ambiente di vita tranquillo. Approfittate di una grande terrazza soleggiata esposta a sud-est, perfetta per momenti all'aperto e di un potenziale di ristrutturazione per personalizzare lo spazio secondo le vostre esigenze. Questo immobile rappresenta un'opportunità d'investimento con un potenziale locativo attraente in un settore in pieno sviluppo.
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