شقة F4 بمساحة 84م² مع شرفة في كولومب بسعر 400000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الكلية : 84 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 2
- الطابق : 4
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- إضاءة مزدوجة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 84م²، والتي تقع في كولومب، حيث يجتمع الراحة الحديثة والسحر الدائم. عند دخولكم إلى غرفة المعيشة الواسعة المطلة على الشرق/الغرب، ستأسرون بالإضاءة الطبيعية التي تملأ هذه الغرفة. توفر الإضاءة المزدوجة جواً دافئاً، وتدعوكم المساحة للاسترخاء بعد يوم طويل.
تحتوي هذه الشقة على:
- غرفة معيشة كبيرة ومشرقة مع شرفة لتستمتعوا بأوقاتكم في الهواء الطلق.
- غرفتين كبيرتين تمنحان الراحة والهدوء.
- مطبخ مستقل، مثالي لعشاق الطبخ.
- حمام عصري ومرحاض منفصل لمزيد من الراحة.
- حديقة مشتركة مع شواية وإمكانية الوصول إلى مخزن الدراجات.
في الطابق الرابع، الذي يمكن الوصول إليه بواسطة المصعد، تقع هذه الشقة في قلب كولومب، على بعد 300 متر من شارع سانت دينيس، حيث ستجدون العديد من المحلات التجارية. ستقدرون أيضاً قربها من المحطة، على بعد 700 متر، مما يسهل رحلاتكم اليومية إلى باريس. كما أن المدارس في المنطقة مطلوبة جداً، مما يجعل هذه الشقة مثالية للعائلات.
هذه العقار النادر، الذي يجمع بين الوظائف والاستقبال، هو فرصة لا تفوت. استمتعوا بالبيئة المريحة التي يقدمها وتخيلوا أنفسكم تتناولون قهوتكم على الشرفة، أو تشاركون لحظات مريحة في الحديقة المشتركة مع جيرانكم. لا تترددوا في زيارة هذه الشقة، التي تجمع بين الراحة الحديثة والجو الهادئ.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إدارة هوت دو سين، كولومب مدينة ديناميكية وسهلة الوصول، على بعد 10 كيلومترات فقط من باريس. إن موقعها الاستراتيجي يجعلها مكاناً مفضلاً للإقامة لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة قريب من العاصمة.
تتميز كولومب بتنوعها التجاري، مع العديد من المتاجر والمطاعم والخدمات، خاصة في وسط المدينة. جعلت المدارس الممتازة، بدءاً من رياض الأطفال إلى المدارس الثانوية، منها مدينة مثالية للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تسهل وسائل النقل العامة، مثل الترام وخطوط القطارات المتعددة، التنقلات نحو باريس.
تعزز جودة الحياة في كولومب بفضل المساحات الخضراء، مثل حديقة لاجرابير، التي تقدم أماكن للاسترخاء والترفيه لجميع الأعمار. كما تتنوع المرافق الرياضية والثقافية، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأنشطة مثمرة.
يشهد سوق العقارات في كولومب ديناميكية مثيرة، مع تنوع الممتلكات التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل الطفيلية. الأسعار هناك جذابة مقارنةً بتلك في باريس، مما يجذب العديد من المشترين الذين يرغبون في الشراء في كولومب بحثاً عن قيمة جيدة مقابل المال.
بالنسبة للمستثمرين، فإن الاستثمار في كولومب يمثل فرصة رئيسية. الطلب على الإيجار قوي، مدعوم بنمو عدد السكان وإطار حياة جيد. من المتوقع أيضاً أن تدعم المشاريع المستقبلية هذه الاتجاه.
تتميز المدينة بإطار مريح يجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. إن هذا المزيج الفريد من الميزات يجعلها مكاناً مثالياً لكل من العائلات والشباب النشيطين. لقد حافظت كولومب على جو من الألفة بينما تستفيد من مزايا المدينة الكبرى.
تتكرر الفعاليات الثقافية والأنشطة المحلية، مما يعزز نسيجاً اجتماعياً غنياً وجواً دافئاً. اختيار الاستقرار في كولومب يعني اختيار حياة متوازنة بين الديناميكية والهدوء.
أخيراً، تتميز المدينة بهوية قوية، مدعومة بالجمعيات الثقافية والرياضية التي تنشط الحياة المحلية. تساهم هذه المشاعر بالانتماء في تعزيز الشهرة الإيجابية لـ كولومب في سوق العقارات.
بعبارة مختصرة، تعتبر كولومب وجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة حديث، مع الاستفادة من قرب العاصمة. سواء للعيش فيها أو للاستثمار، تستحق هذه المدينة اهتمامكم.
مع مزاياها الواضحة، فإن الشراء في كولومب هو خيار حكيم يعد بجودة حياة غنية وإمكانية دخل مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المضيئة بمساحة 84 م²، الواقعة بشكل مثالي على بعد 300 م فقط من شارع سانت دوني و 700 م من محطة قطار كولومب، مما يجمع بين الوصولية وراحة الحياة. استمتع بـ غرفة معيشة مزدوجة متقاطعة مع شرفة، توفر تعرض للشرق/الغرب لضوء شمس مثالي، وكذلك حديقة مشتركة مثالية لأوقات الاسترخاء. تمثل هذه الملكية أيضًا فرصة إيجارية مثيرة في حي مرغوب، بالقرب من المدارس الشهيرة والمتاجر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
