Vendita T2 42 mq con balcone a FRESNES, ideale per investimento locativo 149.900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 149900 €
- Superficie abitabile : 42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scopri questo appartamento di 42mq a FRESNES, situato in una piccola coproprietà che unisce tranquillità e praticità. Entrando, verrai immediatamente conquistato dall'atmosfera accogliente che vi regna. Il soggiorno, luminoso grazie alla sua doppia esposizione, è uno spazio ideale per rilassarti o ricevere i tuoi amici. Immagina serate conviviali sul tuo balcone, dove potrai godere di una vista calma sul quartiere residenziale.
Questo immobile presenta un vero potenziale, sia per i primi acquirenti che per gli investitori:
- Superficie totale: 42 mq, ottimizzata per il comfort
- Balcone privato: ideale per i tuoi momenti di relax
- Vicino ai negozi: facilità di accesso agli essenziali quotidiani
- Trasporti rapidi: accesso a TVM e RER B nelle vicinanze
- Alloggio con potenziale di ristrutturazione: trasformalo secondo il tuo gusto
La configurazione di questo appartamento F2 è composta da una camera da letto confortevole, ideale per notti tranquille, un bagno funzionale e uno spazio abitabile conviviale. Pensa alla possibilità di creare un angolo pranzo accogliente o un ufficio adatto al tuo stile di vita. Le numerose finestre lasciano entrare la luce naturale, rendendo ogni stanza accogliente e calda.
Questo immobile raro sul mercato è un'opportunità da cogliere per chi cerca una sistemazione pratica e confortevole. Situato in un quartiere tranquillo, potrai godere della vicinanza ai trasporti e ai negozi, pur avendo un contesto di vita rilassante. Non lasciarti sfuggire l'occasione di scoprire questo bene unico!
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Fresnes, situata nel Val-de-Marne (94), offre una posizione geografica privilegiata nelle vicinanze di Parigi. Accessibile tramite il RER e la rete di autobus, la città si trova a pochi chilometri dalla capitale, permettendo così una vita urbana dinamica mentre si beneficia di un contesto residenziale tranquillo.
La città ha saputo sviluppare una rete commerciale efficace con numerosi negozi e servizi di prossimità. Le scuole di Fresnes, dalla scuola materna alle superiori, sono ben rinomate, offrendo un contesto educativo di qualità. In materia di trasporti, la linea RER è un vantaggio per i tragitti quotidiani, facilitando l'accesso alle grandi città circostanti.
Fresnes è anche ricca di spazi verdi, come il parco della Mairie e il parco des Lilas, ideali per attività all'aperto. Le infrastrutture sportive, tra cui i campi da tennis e la piscina comunale, contribuiscono a una qualità della vita elevata per le famiglie e i giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale a Fresnes si distingue per la sua diversità. Si possono trovare appartamenti moderni, case indipendenti e nuovi progetti immobiliari. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, un elemento da considerare nel vostro progetto di investire a FRESNES.
Per coloro che intendono acquistare a FRESNES, sappiate che la città offre una vasta gamma di beni immobiliari adatti a tutti i budget. La diversità sociale è un aspetto positivo, con numerosi tipi di proprietà che spaziano dal monolocale alla casa familiare.
Uno dei principali vantaggi di Fresnes per gli investitori è la sua immediata vicinanza a Parigi, pur offrendo prezzi immobiliari più accessibili. Inoltre, il contesto di vita piacevole attrae nuove popolazioni, garantendo una domanda stabile per gli immobili a Fresnes.
I progetti di sviluppo della città mirano a migliorare ulteriormente l'attrattiva residenziale. Le future infrastrutture previste contribuiranno a migliorare Fresnes e ad aumentarne la popolarità sul mercato immobiliare.
In conclusione, Fresnes si posiziona come una meta ideale per le famiglie e gli investitori grazie al suo equilibrio tra vita urbana e tranquillità, ai suoi vari servizi e a un mercato immobiliare dinamico. Che desideriate investire a FRESNES o semplicemente scoprire questa bella città, qui troverete un contesto di vita e opportunità interessanti.
In sintesi, la città di Fresnes è un luogo attraente sia per viverci che per investire, con una qualità della vita invidiabile e un mercato immobiliare in crescita.
L'opinione dell'agente
Situato in un quartiere residenziale tranquillo a Fresnes, questo appartamento di 42 mq con balcone offre un eccellente potenziale di investimento locativo grazie alla sua vicinanza ai mezzi di trasporto e ai negozi, assicurando una grande redditività. Le basse spese condominiali e l'ambiente rilassante ne fanno una scelta intelligente per gli amanti della tranquillità che desiderano approfittare di una forte domanda locativa. Approfittate di un'opportunità rara sul mercato a un prezzo molto competitivo di 149900 €, perfetto per un progetto di ristrutturazione personalizzata.
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