استوديو مفروش 18 م² في مارسيليا 2 بالقرب من الكاتدرائية للطلاب 620 يورو/شهريًا
الميزات الرئيسية
- المساحة : 18 م²
- نوع الإيجار : طالب أو متنقل
- الحالة : ممتاز، تم تجديده مؤخرًا
- الموقع : وسط المدينة، قريب من المحلات ووسائل النقل
- الموقع : 100 م من كاتدرائية مايور
- الطابق : 3 من 4
- عدد الغرف : 1
- التدفئة : جماعية
- الإيجار : 620 يورو / شهريًا مع تكاليف مشمولة
- مفروش : جاهز للانتقال
جولة إرشادية
أنت على بعد خطوات من كاتدرائية ماجور الرائعة، مقيم في استوديو مفروش بمساحة 18 م² حيث كل تفصيل له أهميته. هنا، لا شيء يُترك للصدفة: المساحة، المُخططة بعناية، تقدم حقًا تجربة مريحة في قلب وسط مدينة مارسيليا التاريخي. لمن يسعى لربط الحياة الحضرية بالهدوء، هذه فرصة يجب اغتنامها.
عند عبور عتبة الباب، تدهشك الإضاءة الطبيعية على الفور. نافذتان، موجهتان بشكل حكيم، تضيئان كل ركن. الجو يهدف إلى الترحيب، مما يجعله مناسبًا للاسترخاء بعد يوم مزدحم. لقد ساعدت العديد من المستثمرين الذين يدركون مدى جذب توزيع المساحة الذكي وهذا النوع من الأجواء للمستأجرين ذوي الجودة — الشباب العاملين في تغيير مهني أو الطلاب الباحثين عن البساطة الفعالة سيجدون هنا ما يبحثون عنه دون تنازلات.
موضوعيًا، يتكون الاستوديو من:
- أثاث ومعدات حديثة: مرتبة مريحة، طاولة طعام، مطبخ صغير مُرتب، أجهزة منزلية مختارة، تخزين مدمج وأواني جاهزة للاستخدام
- مساحة مياه عصرية: دش مريح، ومرافق مرتبة بشكل منطقي للاستخدام اليومي
- تجديد حديث: الجدران والتركيبات تنتظر حقائبك، لا حاجة لتجديدات
- عنوان استراتيجي: متاجر يومية، مطاعم تقليدية، ووسائل النقل العام كلها على بُعد دقائق قليلة
- أعباء محدودة: إدارة الملكية يتولاها وصي متطوع، فعال وسريع الاستجابة
هنا، تأخذ الحياة بُعدًا آخر. الميناء القديم وزقاقه يقدمان لك نقاطًا للمشي في الصباح. قهوة في ساحة لانتش، سوق بروفنسي، أو مكتب للانضمام: كل شيء في متناول خطوة، دون تنازل. يصبح الروتين سَلسًا، شبه خالٍ من الهموم، كأن عطر عطلة لا ينتهي.
عند البحث بعمق، تتميز بعض المزايا التي تُرجح الكفة:
- هدوء: عرين هادئ رغم صخب المدينة
- وصول كامل: كل خدمة أو ترفيه على بعد حجر
- أداء طاقي: تصنيف DPE C، نادر في المنطقة، مثالي لإدارة ميزانيتك
- عائد محتمل: طلب مرتفع على التأجير قصير الأجل، مثالي للمستثمرين الحكيمين
- تعدد الاستخدامات: مناسب لمشروع شخصي وكذلك لاستراتيجية استثمارية
هذا النوع من العقارات، عند تقاطع الطريق بين العملية وجودة الحياة، ينفد سريعًا. لقد رأيت ملفات تعريف تطلب هذا العقار منذ الزيارة الأولى. تبحث عن استوديو مُصمم بشكل جيد، واقع في منطقة مطلوبة؟ لا تفوت هذه الفرصة. اتصل بنا بسرعة لتنظيم زيارة واكتشاف هذا العقار الاستثنائي.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
خلف باب هذه الشقة المُهتمة بعناية، نجد مساحة 18 م² حيث كل تفصيل له أهميته. هنا، لا يوجد مساحة ضائعة ولا شيء زائد. على بعد خطوات من كاتدرائية الماجور، في قلب حي يلتقي فيه التراث بالحداثة، تأخذ الحياة الحضرية ألواناً مختلفة. العنوان، الذي يُعد من الأطراف المرغوبة، يضمن جاذبية مستمرة لأولئك الذين يتطلعون إلى الجمع بين الحركة وفن العيش.
تستوحي هذه الشقة، التي تم تجديدها مؤخراً، من أولئك الذين يهدفون إلى الأساسيات: الطلاب ذوي المسارات الصعبة، الشبان النشيطون الراغبون في الاستقلال أو المستثمرون الذين يبحثون عن أصل موثوق. تبقى إدارة المصاريف تحت السيطرة بفضل وجود إدارة تطوعية، مما ينعكس في عائد ثابت وقابل للتنبؤ، بعيداً عن المفاجآت الشهرية السيئة.
هنا، يمكن الإحساس بإيقاع مرسيليا في كل زاوية: متاجر حيوية، شوارع نابضة، وسائل النقل في متناول اليد. بعبارة أخرى، لا توجد عروض كثيرة تجمع بشكل واضح بين العملية والموثوقية وإمكانات التقييم في سوق الإيجارات المرسيلي. هل تبحث عن قيمة آمنة أو استثمار أول موثوق؟ هذه الشقة تلبي جميع المتطلبات الأساسية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
